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2023 세법개론(1), 원용대, 좋은책 2023.03.10해당카페글 미리보기
매매업자의 토지등 매매차익 예정신고와 납부 ·········619 Ⅲ. 원천징수 ········621 Ⅳ. 수시부과결정 ·········629 제2절 확정신고납부등 ·········631 Ⅰ. 종합소득 과세표준확정신고 ·········631 Ⅱ...
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종합부동산세법 시행령[시행 2023. 2. 28.] 2023.03.03해당카페글 미리보기
따른 장기일반민간임대주택으로 변경신고한 주택 ② 법 제8조제2항제1호에서 "대통령령으로 정하는 다가구 임대주택"이란 임대사업자로서 사업자등록을 한 자가 임대하는 「건축법 시행령」 별표 1 제1호다목에 따른 다가구주택(이하 이 조에서 "다가구...
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직접 농사를 짓는다면 양도세를 감면받을 수 있는 농지 자경 감면 2023.02.22해당카페글 미리보기
그리고 장기보유특별공제를 배제하겠다고 했습니다. 하지만 현재로서는 이 제도는 시행이 되지않았고 현재 비사업용 토지에 대해서는 10%의 가산세가 붙고 장특공은 최대 30%까지 되는 것은 유지가 되고 있습니다. 자경감면의 충족요건 1. 자경농민요건...
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직접 농사를 짓는다면 양도세를 감면받을 수 있는 농지 자경 감면 2023.02.21해당카페글 미리보기
그리고 장기보유특별공제를 배제하겠다고 했습니다. 하지만 현재로서는 이 제도는 시행이 되지않았고 현재 비사업용 토지에 대해서는 10%의 가산세가 붙고 장특공은 최대 30%까지 되는 것은 유지가 되고 있습니다. 자경 감면 그럼 직접 농사를 지으면...
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[슬기로운 유예생활]151일 (D-173일 : 새벽기상 후 낮잠) 2023.02.21해당카페글 미리보기
2) 소득세 : 양도소득 * 조정대상지역에서 1세대 2주택 이상 보유하는 경우 -> 장기보유특별공제 적용 안함 * 조정대상지역에서 1세대 3주책 이상 보유하는 경우 -> 특례세율 적용 : 기본세율 + 30% * 주택보유기간이 1년 이상 2년 미만인 경우 -> Max...
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상속세 2023.02.20해당카페글 미리보기
낮은 토지인 농지의 경우, 시가표준액의 70%를 기준으로 1000분의 0.7의 세율인 0.049%가 적용된다. 다만 이는 경작을 할 때의 경우며, 농지의 경작이 중단되어 나대지가 될 경우 종합합산대상에 포함되어 세율도 크게 증가할 수도 있다. 특별시나 광역시...
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토지양도세 비사업용 토지 중과 기준 완벽정리 2023.02.17해당카페글 미리보기
또한 누진공제금액 적용하셔서 계산하시면 되며 , 여기서 크게 변경되는 토지양도세는 사업용과 비사업용의 구분에 있습니다. 비사업용토지 양도시 2022년 1월분부터 장기보유특별공제를 적용하지 않으며 , 기존 중과세율인 10%에서 10% 상향된 20%를 적용...
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혹시 나도 비사업용토지? 비사업용토지 확인 및 절세법 2023.02.03해당카페글 미리보기
사업용토지 vs 비사업용토지 세부담 세무당국은 비사업용토지는 소유자가 투기 목적으로 보유한다고 보기에 양도소득세를 중과합니다. 다만 과거와는 달리 비사업용토지도 보유기간에 따라 장기보유특별공제를 받을 수 있고, 양도소득세 세율도 일반 세율...
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토지 양도세율(사업용,비사업용)양도소득세,양도세 계산 2023.02.02해당카페글 미리보기
1년에 1인당 기본공제는 250만원, 사업용인지 비사업용인지 선택하실 수 있으며 사업용토지라면 체크하실 필요없구요. 장기보유특별공제는 보유기간에 따라 자동으로 공제계산되고 지방세10%까지 합산해서 양도소득세가 계산됩니다. 복사, 공유로 문자...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 13. 2023.02.01해당카페글 미리보기
장기보유 시 양도소득세를 차등 공제, 면제하는 특별공제 제도를 도입할 수 있을 것이다. 위헌 무효 소지가 있는 반대급부 없는 강제적 전월세 상한제, 계약 갱신청구권 제보다 더 서민의 주거안정에 기여할 수 있고, 나아가 자발적이기에 위헌 소지 없는...