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확정일자 2023.05.04해당카페글 미리보기
임대차보호법 시행령(대통령령) 제3조 내지 제3조의3, 상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙(법무부령) 주택이나 상가건물의 임대차계약서는 본래의 부여기관(지방법원, 등기소, 공증인사무소)외에 다음과 같은 곳...
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요즘 임대인은 죽일 넘이 되었네요... 2023.04.29해당카페글 미리보기
임대차보호법 주택은 2년마다 5% 인상 상가는 1년마다 5% 인상 결국 주택은 1년에 2.5%씩 인상하네요. 상가는 1년에 5%씩 인상 합니다. 주택을 사서 월세를 받는다. 글쎄요 ? 수익율이 많이 떨어집니다. 그래서 전세를 놓으면 투자금액이 적게 듭니다...
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테마37] 사업시행계획인가 2023.04.28해당카페글 미리보기
⑤재개발사업은 사업시행자는 철거되는 주택의 소유자 또는 세입자가 임시로 거주하게 하는 등 그 정비구역을 순차적으로 정비...계약기간에 대하여는 민법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법의 규정을 적용하지 아니한다. ②정비사업의 시행으로...
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전세 계약 2023.04.27해당카페글 미리보기
않아도 된다. 그리고 이렇게 전세권과 유사한 전세 계약이 성행함에 따라, 주택과 상가에 입주하는 세입자를 보호하기 위해 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 만들어지게 되었다. 3.1. 주택임대차보호법 주택을 임차한 임차인은 주택을 인도받고...
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[건축물용도분류] 건축법상의 단독주택의 정의 2023.04.27해당카페글 미리보기
아동의 보호,교육, 건전한 놀이와 오락의 제공, 보호자와 지역사회의 연계 등 아동의 건전육성을 위하여 종합적인 아동복지를 제공하는 시설 (아동복지법 제16조 11항) ※원룸주택도 단독주택입니다. 일반적으로 원룸이라고 하는 것은 하나의 방에다...
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상가임대차보호법 [商家賃貸次保護法] 2023.04.22해당카페글 미리보기
임대차 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있다. 상가 세입자들도 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받으면 경매, 공매...있다. 2020년 9월 코로나19의 피해가 장기화되자 상가임대차 보호법을 개정, 다음과 같은 내용을 추가하였다. (1) 임시...
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부산 복산동 사직동 복천동 수민동 수안동 안락동 온천동 칠산동 부곡동 오륜동 회동동 서동 선구두동 장전동 청룡동 타일 수리 하자보수 부 2023.04.21해당카페글 미리보기
아파트 상가 빌딩 식당 학원 점포 주방 복도 바닥 벽 거실 현관 베란다 승강기 바닥 타일 시공 수리 국가 공인자격 보유 잇츠타일 *** -****-**** blog.naver.com "경매유예로 시간 벌고 우선매수권 확보"…'우선매수권'이 뭐길래?[전세사기 대책...
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사설] “엄마 2만원만…” 피눈물 전세사기 피해자들, 나라는 어디에 2023.04.20해당카페글 미리보기
재산을 보호하고 지켜주는 것이 잖은가. 그렇잖아도 최근 김포경전철(골드라인)의 압사 위험이 노정된 심각한 문제와 인천의 전세 사기로 세 분이나 소중한 목숨을 잃었다는 소식에 그런 의문이 들었었다. 꼭 사달이 나야 긴급 처방에 허겁지겁 나서고...
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상가임대차 계약 중에도 '권리금 회수' 가능할까 2023.04.14해당카페글 미리보기
2015년 상가건물 임대차보호법(상임법)이 개정되면서부터 법으로 보호받게 됐다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)에는 계약...준수하라는 말이다. 상임법 제10조 제4항에 따르면 임차인(세입자)은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시...
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[똑똑한 전세살이]⑥집주인 바로 알기 2023.04.11해당카페글 미리보기
주인은 상가와 빌딩을 몇 채씩 갖고 있는 부호라 전세보증금 반환을 걱정하지 않아도 됐는데요. 새 집주인은 '영끌'로 무리해서 빌라를 산 거라 전세보증금을 돌려줄 돈이 없다며 뻔뻔하게 나오지 뭐예요? 집주인에 대해 미리 좀 알아볼 걸 후회가 되면서...