카페검색 본문
카페글 본문
-
재건축 사업 진행 단계별 알아야 할 세금 포인트 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.12.16해당카페글 미리보기
멸실 여부에 관계없이 조합원입주권(권리)를 양도하는 것으로 보아 양도소득세를 과세한다. 종전주택을 소유하고 있던 원조합원...계산한 후 관리처분계획인가 전(前)의 양도차익에 대해서만 장기보유특별공제를 적용한다. 따라서 관리처분계획인가 이후에...
-
"내년엔 내집마련 가능할까" 내년 바뀌는 부동산 제도 보니… 2023.12.13해당카페글 미리보기
위해 장기주택저당차입금 이자상환액의 소득공제는 확대(최대 1800만원→2000만원)하고 주택가격 기준(5억원→6억원)은 상향한다. 이 외에도 △이월과세 필요경비 합리화 △세법상 주택 개념 정비 △전월세 계약 때 공인중개사 인적정보 기재 의무화...
-
2023.12.06. 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매시세 및 일반분양 전매제한 상황 시장 분위기 2023.12.07해당카페글 미리보기
양도소득세 중과 없음ㅡ양도차익의 6~45%/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에 관계없이 동일 세율) ○ 자금조달계획서 제출(6억 이상 제출)/ 증빙제출 안함 ○ 둔촌주공 매수 시 종부세 없음(준공...
-
농지 농어촌공사 임대하여 비사업용 농지와 행정 처분에서 벗어나기 2023.12.05해당카페글 미리보기
양도소득세 차이뿐만 아니라 경작에 따른 문제가 발생하게 됩니다 농지법에 따라 농지는 자경이 원칙이고 자경을 하지 않을 시는 처분명령, 강제이행금 부과 등의 행정조치가 내려져요 오늘은 농지를 한국농어촌공사에 임대하여 사업용 토지로 인정받고...
-
농지 농어촌공사 임대하여 비사업용 농지와 행정 처분에서 벗어나기 2023.12.05해당카페글 미리보기
양도소득세 차이뿐만 아니라 경작에 따른 문제가 발생하게 됩니다 농지법에 따라 농지는 자경이 원칙이고 자경을 하지 않을 시는 처분명령, 강제이행금 부과 등의 행정조치가 내려져요 오늘은 농지를 한국농어촌공사에 임대하여 사업용 토지로 인정받고...
-
농지 농어촌공사 임대하여 비사업용 농지와 행정 처분에서 벗어나기 2023.12.05해당카페글 미리보기
양도소득세 차이뿐만 아니라 경작에 따른 문제가 발생하게 됩니다 농지법에 따라 농지는 자경이 원칙이고 자경을 하지 않을 시는 처분명령, 강제이행금 부과 등의 행정조치가 내려져요 오늘은 농지를 한국농어촌공사에 임대하여 사업용 토지로 인정받고...
-
농지 농어촌공사 임대하여 비사업용 농지와 행정 처분에서 벗어나기 2023.12.05해당카페글 미리보기
양도소득세 차이뿐만 아니라 경작에 따른 문제가 발생하게 됩니다 농지법에 따라 농지는 자경이 원칙이고 자경을 하지 않을 시는 처분명령, 강제이행금 부과 등의 행정조치가 내려져요 오늘은 농지를 한국농어촌공사에 임대하여 사업용 토지로 인정받고...
-
보유 부동산 같은 해 처분이 유리? 나눠 처분이 유리? 현명한 선택은 2023.12.04해당카페글 미리보기
양도세를 내야 한다. 박씨가 일반세율을 적용받는다면(장기보유특별공제 배제) 세금은 1억원 정도가 된다. 내년 이후에...양도손실)에 대한 공제는 받을 수 없다. 올해 상가를 팔고 주택을 내년에 팔더라도 주택의 양도차익에 대해서는 양도소득세를 내야...
-
2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
등기된 상가건물: 100분의 30 ④ 보유기간이 1년 10개월인 「소득세법」에 따른 조합원입주권: 100분의 70 ⑤ 보유기간이 2년 6개월인 「소득세법」에 따른 분양권: 100분의 50 답 ② ① 보유기간이 1년 미만인 등기된 부동산ㆍ부동산에 관한 권리: 50% ②...
-
2023년 세법개정안 기재위 전체회의 통과 2023.11.30해당카페글 미리보기
하여 장기보유 특별공제액을 계산 * (정부안) Max(일반 공제율, 1세대 1주택 공제율) → (수정) 보유기간 공제율(건물 + 1세대 1...법 ➊ 해외자회사 수입배당금 익금불산입ㆍ간접외납세액 공제대상이 되는 해외자원개발사업 해외자회사 지분율 요건 현행...