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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 33-3. 2023.02.09해당카페글 미리보기
퍼스티어 아이파크는 개포주공1단지를 재건축하는 아파트로 지하 4층~지상 35층, 74개 동, 6,702가구(전용면적 34~179㎡) 규모로 일반 분양가는 3.3㎡당 평균 4,750만원이다. 고급 주거 공간에 설치돼 온 명품 주방 가구 라이히트는 최고급 주거 공간인...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 33-2. 2023.02.09해당카페글 미리보기
만큼 상대적으로 관리비도 저렴한 편이다. 국토부 공동주택 관리비 시스템을 보면 서울 마포구 아현동 '마포 래미안 푸르지오'(3885가구)의 공용관리비는 ㎡당 1358원으로 주변의 '아현 아이파크'(497가구, 1613원), '공덕 자이'(963가구 1509원)보다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 33. 2023.02.09해당카페글 미리보기
화과 상대적으로 심할 것 같다. 경남은 공급물량 폭증으로 경북의 칠곡군과 함께, 반년 넘게 집값이 하락 중인 거제시는 물론이고 양산 물금 신도시 물량만 해도 2만여 가구다. 기타 창원시만 해도 2만 몇천 가구의 입주물량이 대기하고 있기에, 2018...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 32-1. 2023.02.09해당카페글 미리보기
탄력성은 상대적으로 약할 수 있을지라도... 10:36 삭제 리플 달기 댓글 해야 해야 국민경제의 한 부분인 실물 경제, 그 실물 경제의 한 부분에 불과한 주택 시장의 중기적 대세 상승에 대한 이유, 근거는 과거에도 누차 제시되었고 앞으로도 계속 제시될...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 32. 2023.02.09해당카페글 미리보기
이어서 상대적 저위험 사업인 주택 재정비 사업조차 강남 등 서울은 박 터지는데, 낙후된 전국 정비구역 대다수가 지지부진하거나 전국의 뉴타운, 재건축, 재개발이 중단, 포기되었던 것 등이 그 증거다. 강남 등 서울은 오히려 조합원들의 관심이 적은...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 30-4. 2023.02.08해당카페글 미리보기
또한 상대적으로 미미했었음. 그 결과, 부산시는 변변한 산업 시설조차 없음은 물론 항만, 해운, 조선 등 부산의 기존 산업들도 나날이 경쟁력을 잃어 가거나 빠져나갔고, 서비스 산업 또한 제대로 된 즐길 거리, 놀 거리는커녕 볼거리, 먹거리조차 없을...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 30. 2023.02.08해당카페글 미리보기
신뢰성이 상대적으로 높음에도 불구하고 국토부 실거래 자료는 신뢰성이 많이 높다고 볼 수 없다. 예를 들어, 2016년 중반기 해운대 자이 1차 전용 25평. 33평의 올해 평균 매매 가격대가 5억 대 초반대인데, 총 거래 56건 중 12건이 4억 대다. 특히 4억...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-3. 2023.02.07해당카페글 미리보기
많아 상대적으로 관리비도 저렴한 편이다. 국토교통부 공동주택 관리비 시스템에 따르면 서울 마포구 아현동 소재 3천885가구...주변 단지보다 300원 가량 저렴하다. 인근에 위치한 아현아이파크(497세대)는 ㎡당 1천613원, 공덕자이(963세대)는 1천509원...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29-2. 2023.02.07해당카페글 미리보기
수요층이 상대적으로 두텁고 탄탄했던 까닭에, 지난 몇 년 간, 서울, 부산 등 일부 지방의 중소형 주택에 대한 투자 중 상당수는 장기 예적금 수익률의 수배, 수십 배, 심지어 수백 배의 투자 수익률을 거둘 수 있었음. 주로 우리나라 개혁, 진보 성향의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 29. 2023.02.07해당카페글 미리보기
절대, 상대적으로 3년여 침체 겪고 있는 서울 주택시장도 그 바닥 다지기와 회복의 시기도 머지않았습니다. 빠르면 2013년, 늦어도 2015년이면 서울 지방 등의 부동산 회복으로 하우스푸어, 역전세 등은 저절로 사라지게 되겠지요. 몇 년도 금방이고...