카페검색 본문
카페글 본문
-
세린이를 위한 부동산 세금 공부 2021.11.08해당카페글 미리보기
같이 확인하여야 합니다. 3. 취득세의 특징 *취득세는 지방자치단제가 과세하는 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도세 *보통세, 종가세, 정률세율, 차등비례세율, 표준세율 *물세,유통세,응능과세원칙에 입각한 응능세, 실질과세원칙 *취득세의...
-
임대주택법 ( 약칭: 민간임대주택법 ) [시행 2015. 7. 1.] 2021.10.19해당카페글 미리보기
전환 이전까지 제한물권의 설정이나 압류ㆍ가압류ㆍ가처분 등을 할 수 없는 재산임을 부기등기(附記登記) 신청하여야 한다. 다만...아니하다. <개정 2011. 8. 4., 2013. 6. 4.> ③ 이미 소유권보존등기를 마친 후 임대 중인 임대주택의 임대사업자는 제2항...
-
유익비 주장할 경우 항목별로 판단한 사례 2021.08.31해당카페글 미리보기
하여 소유권이전등기절차를 이행한다. 2. 원고는 피고에게 이 사건 세부약정 제2조에 따라 매매대금 2,354,522,880원을 지급하되...확정 다음날 (2) 매매대금 중 941,809,152원: 위 1항 등기일부터 1년 이내 (3) 매매대금 중 588,630,720원: 위 1항 등기일...
-
교환계약서 2021.08.18해당카페글 미리보기
이전등기일 을 기준으로 각자 부담한다. 다만, 교환물건 의 인도를 지체한 경우에 발생한 것은 인도를 지체한 자의 부담으로...있으며 이미 수령한 대금은 반환한다. 제8조 (소유권이전시기) 소유권이전등기신청은 잔금과 동시에 관할 등기소에서 한다...
-
양도소득세 비과세 홈택스 신고방법 2021.07.09해당카페글 미리보기
기본정보가 자동으로 나타납니다. 성을 잘 확인하고 나머지 정보를 입력해줍니다. 공동명의로 계약하신 게 아니라면 지분은 1.0...잔금일과 등기일 중 빠른 날입니다. 분양권일 경우에는 조금 다릅니다. 소유권 이전 등기가 입주일보다 늦기 때문이지요...
-
부동산등기특별조치법에 의해 소유권이전등기 한 경우 취득·양도시기에 관한 판례 분석 2021.07.02해당카페글 미리보기
보아 양도소득세를 과세한 처분은 잘못이 없음 2. 소유권이전등기일로 본 견해 ○ 대구지법 2010구합3345, 2011.06.08. ○ 조심...등기시 제출된 확인서발급신청서 및 인근주민 확인서에서 확인되는 매매일이기는 하나 이날 매매대금이 청산되었다고 보기...
-
경매 권리분석 시 확인사항 2021.06.14해당카페글 미리보기
기입등기일 이후에 전입한 임차인은 배당에서 제외 (4) 확정일자 있는 임차인은 물권과 같은 방식으로 배당 (5) 배당요구가 없을 시 배당에서 제외 (6) 소액보증금 기준이 되는 권리의 채무액 전액변제로 인해 소액보증금 기준 변환 (7) 소액임차인이 다수...
-
분양권투자포인트 11 2021.06.01해당카페글 미리보기
이전등기일이 3년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 3년으로 한다. 참고로, 조정대상지역 전매제한은 1지역, 2지역, 3지역으로 나누며 수도권조정대상지역의 대부분은 1지역에 속한다. 조정대상지역의 2지역은 1년 6개월이 전매제한이며 3지역은...
-
(도서요약) 부동산경매 法테크 2021.05.27해당카페글 미리보기
그 이전에 임차건물에 대하여 선순위 권리자가 있는 경우(저당권자 ․ 압류채권자 ․ 가압류채권자 등) 선수위 권리자의 권리...효력이 있다. 따라서 ‘건물의 인도, 사업자 등록신청, 확정일자를 갖춘 최종시점’이 담보물권 설정등기일 또는 가압류...
-
#도서요약 #부동산경매 법테크 2021.05.27해당카페글 미리보기
그 이전에 임차건물에 대하여 선순위 권리자가 있는 경우(저당권자 ․ 압류채권자 ․ 가압류채권자 등) 선수위 권리자의 권리...효력이 있다. 따라서 ‘건물의 인도, 사업자 등록신청, 확정일자를 갖춘 최종시점’이 담보물권 설정등기일 또는 가압류...