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아파트 분양권으로 돈 버는 6가지 방법 2022.06.03해당카페글 미리보기
수수료 계산법을 숙지하지 않고 거래하면 큰 손해를 볼 수 있다. 5. 보류지를 노려라 보류지란 재건축·재개발 조합이 향후 조합원 수 변화에 대비해 분양을 하지 않고 유보해놓은 물건이다. 조합은 전체 가구의 1% 범위 안에서 보류지를 정할 수 있다...
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[5월30일] 오늘의 퇴근길 뉴스 2022.05.30해당카페글 미리보기
소득세를 계산할 때 적용되는 근속연수별 공제금액 인상 방안을 검토하고 있습니다. 근속연수별 공제금액 자체가 올라가는 것은 관련 제도가 도입된 1990년 이후 32년 만에 처음으로, 구체적인 인상 방안은 올해 하반기 세법 개정안에서 발표할 예정입니다...
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청년들, 돈 빌리기 쉬워진다…DSR 미래 소득 반영·50년 모기지 도입·LTV 80% 확대 2022.05.30해당카페글 미리보기
인정된다는 계산이 나온다. 5000만원의 소득을 인정 받을 때보다 갚을 수 있는 능력이 크게 인정되므로, 더 많은 대출을 받을 수 있는 셈이다. 정부는 해당 가이드라인을 단순히 현장에 적용하는 것에서 나아가, 이런 반영폭을 확대하는 작업도 병행한다...
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증여받고 싶은데 증여세 낼 목돈이 없다면? 2022.05.11해당카페글 미리보기
증여세를 계산하기 때문에 현재 기준시가인 5억2000만원이 증여재산가액이 된다. 그리고 성인자녀에 대한 증여재산공제(5000만원)를 적용받으면 과세표준은 4억7000만원이고, 증여세율 10~20% 구간에 해당되어 증여세는 8400만원이 나온다. 3개월 이내에...
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상속세 폭탄 맞느니 자녀에 물려주자 2022.05.11해당카페글 미리보기
관련된 신문기사와 책을 읽고 쌓은 지식으로 증여세를 직접 계산해 보기로 했다. 10년 전에 3 25일전 양도세 중과 유예…세금 확 줄이는 방법은 [도와줘요, 상속증여]조정대상지역내에 아파트를 2채(2채 모두 공시가격 각각 10억원, 취득가액 7억, 보유...
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부동산, 주택, 아파트 양도소득세 및 필요경비 정리 2022.05.07해당카페글 미리보기
주택, 아파트 양도소득세 양도소득세는 부동산이나 분양권과 같은 권리, 주식, 파생상품 등을 양도하여 발생하는 차익에 과세하는 세금이다. 양도소득세는 부동산 시장 투자수요 억제의 주요 카드로 활용되기 때문에 투자목적으로 매입한 주택에 더 엄격...
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부동산세금 정리 (취득,보유,양도) ! 2022.05.04해당카페글 미리보기
취득세율 계산 방식은 주택의 취득가액에 2분의3을 곱한 뒤 3억원 빼고 소숫점4자리 까지 반영합니다..여기에 농어촌특별세,.지방교육세가 추가됩니다,.전용85㎡ 이하는 농어촌특별세가 없으며,.85㎡를 넘어서면 농어촌특별세는 취득가액의 0.2%,.조정대상...
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'대토 보상'으로 세금 확 줄이는 3가지 방법 2022.05.02해당카페글 미리보기
대표적 방법으로는 ▲농지대토에 대한 감면 ▲대체취득에 대한 감면 ▲대토보상 감면과 과세이연 등 3가지가 꼽힌다. [땅집고] 대토보상에 따른 양도세 감면 내용. /초보자가 반드시 알아야 할 토지보상의 모든 것 농지대토 감면은 농지가 있는 지역에...
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배우자에게 증여하면 6억까지는 세금 안내요 2022.04.24해당카페글 미리보기
증여세 계산 시 6억원 공제가 적용된다. 즉 6억원까지는 세금 없이 줄 수 있다는 것이다. 현금 자산은 세금 부과 기준인 시가와 상증법상 평가 금액이 동일하지만, 부동산은 상증법상 평가 금액이 6억일 경우 시가는 10억~12억원에 이를 수 있다. 배우자...
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4월12일 신문을 통해 알게된 이야기들 2022.04.12해당카페글 미리보기
인수위는 양도세 중과를 1년간 유예해 2년 이상 보유한 다주택자에 현행 최고 82.5%에 달하는 중과세율이 아닌 최고 45%의 기본세율을 적용한다는 방침. 4.김오수 검찰총장이 더불어민주당이 추진 중인 '검수완박(검찰 수사권 완전 박탈)' 입법 추진에...