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‘궁박’의 의미 및 ‘당사자가 궁박 상태에 있었는지’와 ‘현저하게 공정을 잃었는지’를 판단하는 기준 2023.01.05해당카페글 미리보기
2002. 10. 25. 매매대금을 모두 지급하였다. 위 매매계약서 제1조(계약의 목적)에는 시행사가 아파트를 건립할 목적으로 위 매매계약을 체결하며 이 사건 지분을 포함한 이 사건 사업부지 전체를 매수한다는 취지로 기재되어 있다. 이 사건 지분이 포함된...
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8.대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84335 판결-임대의무기간이 지난 공공건설 임대주택을 임대사업자의 부도, 파산 등 2023.01.03해당카페글 미리보기
대지 지분에 관한 체비지 매매대장상의 매수인 명의변경절차(이하 통칭하여 ‘아파트 건물 등에 관한 소유권이전등기절차 등’이라 한다)를 이행할 의무가 있다. 원심판결의 이유 설시에는 일부 부적절한 점이 있으나, 피고 파산관재인은 ‘유주택 임차인...
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필리핀에서 외국인의 부동산 취득 2022.12.31해당카페글 미리보기
법인의 지분구조가 필리핀인 60% 그리고 외국인 40%인 경우만 토지 소유가 가능하다. 따라서 법인이라도 외국인은 100% 완전한 소유권을 가질 수는 없다. 주택 건축을 위해서 토지 소유에 대한 필리핀인의 차명(더미)을 하기도 하는데 좋지 않은 방법이다...
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Re:대법원 1997. 11. 14. 선고 97다29530 판결-다가구용 단독주택의 경우, 주택임대차보호법상 대항 요건을 갖추기 위해 2022.12.20해당카페글 미리보기
16. 매매를 원인으로 하여 1989. 11. 15.에 위 각 매수인들에게 지분을 이전하였는데 등기부상 갑구란의 각 공유자지분 표시 뒤에 지층 1, 2호, 1층, 2층 1, 2호 등으로 각 호수를 표시하였다.), 소외 7은 1995. 2. 26. 위 소외 2로부터 위 건물의 원심...
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53.대법원 1997. 11. 14. 선고 97다29530 판결-주택임대차보호법상 임대차의 대항 요건인 주민등록의 유효 여부에 대한 판 2022.12.20해당카페글 미리보기
16. 매매를 원인으로 하여 1989. 11. 15.에 위 각 매수인들에게 지분을 이전하였는데 등기부상 갑구란의 각 공유자지분 표시 뒤에 지층 1, 2호, 1층, 2층 1, 2호 등으로 각 호수를 표시하였다.), 소외 7은 1995. 2. 26. 위 소외 2로부터 위 건물의 원심...
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Re:대법원 2018. 7. 20. 선고 2015다207044 판결-갑 주식회사 등 23개 회사가 컨소시엄을 구성하여 한국자산관리공사 2022.12.11해당카페글 미리보기
매매계약서 제14.5조의 해석, 공서양속, 손해발생, 손익상계, 인지요건 및 손해경감의무에 관한 법리를 오해하고 판단을 누락한 잘못이 없다. 3. 원고들의 상고이유에 대하여 가. 상고이유 제1점에 대하여 1) 대우건설이 오피스텔 도급계약을 체결하면서...
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4.대법원 2018. 7. 20. 선고 2015다207044 판결-처분문서에 나타난 당사자 의사의 해석 방법 2022.12.11해당카페글 미리보기
매매계약서 제14.5조의 해석, 공서양속, 손해발생, 손익상계, 인지요건 및 손해경감의무에 관한 법리를 오해하고 판단을 누락한 잘못이 없다. 3. 원고들의 상고이유에 대하여 가. 상고이유 제1점에 대하여 1) 대우건설이 오피스텔 도급계약을 체결하면서...
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중개대상물 확인.설명서작성관련 2022.12.06해당카페글 미리보기
대지지분이 미기재”등으로 기재하여 당해 중개대상물에 관한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 확인·설명하는 것이 필요함.(부동산산업과-3524,09.11.18) Q5ㅡ중개업자에 대해 중개대상물 확인설명 의무 위반 여부를 판단하는 경우 중개대상물...
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망해야 인생을 안다 2022.11.20해당카페글 미리보기
뒤 아파트에 전세사는 놈이 오십이 되어가는 내게 수많은 승객을 앞에 두고, 다짜고짜 욕찌꺼리를 하더군요. 버스기사는 사람이 아니더군요. 버스회사 정비를 하는 열다섯이나 어린, 운전기사가 있었지요. 정비가 답답해 싫다고 운전했는데 부사장이 운전...
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중개대상물 확인설명서 작성법 해설서 공개합니다.. 2022.10.08해당카페글 미리보기
분양)계약서 사본만 첨부하는 것이 가능한지? 9. 조합원입주권 매매에서 중개대상물 확인 설명서 작성방법은? Ⅲ. 중개대상물...합니다. 1. “[ ]”있는 항목은 해당되는 “[ ]”안에 √로 표시합니다. 작성례) 아파트나 빌라를 매매할 때는 위와 같이...