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12.16 이후의 부동산시장 전망 2019.12.25해당카페글 미리보기
한해 1세대 1주택자 장기보유특별공제 적용 (9.13대책 기발표) ③ 조정대상지역 일시적 2주택자 전입요건 추가 및 중복보유 허용...주택수에 포함 ⑥ 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상 ⑦ 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 한시적...
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12.16 이후의 부동산시장 전망 2019.12.25해당카페글 미리보기
한해 1세대 1주택자 장기보유특별공제 적용 (9.13대책 기발표) ③ 조정대상지역 일시적 2주택자 전입요건 추가 및 중복보유 허용...주택수에 포함 ⑥ 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상 ⑦ 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 한시적...
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2019. 12.16 부동산 대책 2019.12.19해당카페글 미리보기
과 표 (대상) 일반 3주택이상+ 조정대상지역 2주택 현행 개정 현행 개정 3억 이하 (1주택 17.6억원 이하 다주택 13.3억원 이하) 0.5% 0.6% +0.1%p 0.6% 0.8% +0.2%p 3~6억 (1주택 17.6∼22.4억원 다주택 13.3∼18.1억원) 0.7% 0.8% +0.1%p 0.9% 1.2% +0.3%...
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2019년 12월 16일 주택시장 안정화 방안 2019.12.17해당카페글 미리보기
과 표 (대상) 일반 3주택이상+ 조정대상지역 2주택 현행 개정 현행 개정 3억 이하 (1주택 17.6억원 이하다주택 13.3억원 이하) 0.5% 0.6% +0.1%p 0.6% 0.8% +0.2%p 3~6억 (1주택 17.6∼22.4억원다주택 13.3∼18.1억원) 0.7% 0.8% +0.1%p 0.9% 1.2% +0.3%p...
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2019월 12월 17일 개포 재건축 및 신축아파트 시세 및 현황 2019.12.17해당카페글 미리보기
양도소득세율 인상 주택(조합원 입주권 포함)은 보유기간 1년 미만 40%, 1년 이상 보유한 후 양도하면 기본 세율(6~42%)이 적용되지만 2년 미만 보유 주택에 대한 양도 세율이 인상되었습니다. 적용 시기는 법 개정 후 ‘21.1.1 양도 분부터 적용됩니다. 9...
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양도소득세 계산 과정 2019.12.13해당카페글 미리보기
양도차익 = 4억 - 3억 - 700 = 9300만 과세표준 = 9300만 - 250만(기본공제) = 9050만 9050만원 과세표준금액이 나오고 양도소득세율표에서 8800만원 ~ 1억 5천만 원 이하 구간에 들어가서 과세표준으로 적용되는 구간 세율은 35% 이며 , 누진 공제는...
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양도소득세 세액계산흐름도 2019.11.14해당카페글 미리보기
양도자산은 적용 배제) = 양 도 소 득 과 세 표 준 … 양도소득금액 - 양도소득기본공제 × 세 율 … 양도소득세율표 참조 = 산 출 세 액 … 양도소득과세표준 × 세율 - 세액공제+감면세액 … 외국납부세액공제와 조세특례제한법 상 감면세액 ll 자진...
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`증여` 꼭 알고하세요! 2019.10.30해당카페글 미리보기
경우 증여가 유리? 다주택자 경우 양도소득세 보다 증여세가 적을 수 있습니다. 다주택자의 양도소득세율은 위의 표와 같습니다. 표에 의하면 양도차익이 1억원을 넘으면 다주택자는 50% 이상의 세율을 적용 받습니다. 양도차익이 5억원 이상인 주택과 5억...
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"증여" 꼭 알고하세요! 2019.10.16해당카페글 미리보기
경우 증여가 유리? 다주택자 경우 양도소득세 보다 증여세가 적을 수 있습니다. 다주택자의 양도소득세율은 위의 표와 같습니다. 표에 의하면 양도차익이 1억원을 넘으면 다주택자는 50% 이상의 세율을 적용 받습니다. 양도차익이 5억원 이상인 주택과 5억...
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"증여" 꼭 알고하세요! 2019.10.16해당카페글 미리보기
경우 증여가 유리? 다주택자 경우 양도소득세 보다 증여세가 적을 수 있습니다. 다주택자의 양도소득세율은 위의 표와 같습니다. 표에 의하면 양도차익이 1억원을 넘으면 다주택자는 50% 이상의 세율을 적용 받습니다. 양도차익이 5억원 이상인 주택과 5억...