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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 18. 2023.02.03해당카페글 미리보기
개발과 삼익비치 등등의 재건축 물량과 합해 대략 6만여 가구 가량 됩니다. 한해 평균 1만 가구 남짓이네요. 이상의 자료들이 무엇을 의미하는지 상식적인 일반인들은 상기한 자료만 봐도 거의 다 잘 알겠지만, 부산 부동산 시장이 보다 빨리, 보다 강력...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 16. 2023.02.02해당카페글 미리보기
만약 삼익비치 등 남천, 대연 해변가 주택들이 마린시티, 엘시티처럼 9만 평대, 일만 평대 소규모 부지에 고 용적률로 빽빽하게 지어지고 녹지, 공원, 수변시설들이 빈약하다면 아무리 시범 케이스 지역이라도 집값은 크게 오를 수 없을 것입니다. 나아가...
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2월 2일 목요일 간추린 뉴스 2023.02.02해당카페글 미리보기
서울] 여의도한양 63평 28.0억 (직전거래 20년12월 기준 +3.85억) 7위. [서울] 고덕그라시움 30평 12.7억 (직전거래 22년11월...골든빌 16평 4.5억 (직전거래 09년02월 기준 +3.36억) 9위. [부산] 삼익비치 47평 18.0억 (직전거래 23년01월 기준 +3.0억...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 15. 2023.02.02해당카페글 미리보기
심지어 삼익 비치 전용 면적 84의 가격은 2009년만 해도 2.8~2.9억이었는데 2010년에는 3.4억 내외로 1년 만에 투자 자금이 5~6천만 원이나 늘기도 했다. 최근 5년만 해도 수억 대 이상의 가격, 프리미엄이 말해주듯 온천 2, 4, 거제 2구역은 물론 명륜동...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 13-5. 2023.02.02해당카페글 미리보기
이어 여의도에서 두 번째로 신통기획 방식으로 재건축을 추진한다. 강남에도 대치동 은마아파트가 신통기획에 합류하며 강남 3구에서 신통기획에 참여한 단지는 강남구 대치 미도와 압구정 3구역, 서초구 진흥과 신반포2차, 송파구 장미1·2·3차와 한양...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 12-3. 2023.01.31해당카페글 미리보기
수영구 삼익타워 재건축 '남천자이', 동래구 ‘미남역 동래아시아드어반’, 대구 동구 ‘힐스테이트 동대구 센트럴’, 경북 경주시 '힐스테이트 황성'을 분양한다. 울산 남구 '힐스테이트 문수로 센트럴'을 선착순 분양한다. 대전시 유성구 도안신도시...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 11. 2023.01.31해당카페글 미리보기
평택시 ‘평택고덕2차아이파크’ 등 4곳이 개관한다. 여의도 시범 '오세훈표 재건축' 검토에…줄줄이 신고가 경신... 서울시는...손바뀜하며 신고가 기록을 갈아치웠다. 여의도동 ‘삼익아파트’(360가구·1974년 준공) 전용 122㎡는 지난달 20억6000만...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-7. 2023.01.30해당카페글 미리보기
수영구 ‘삼익비치타운’ 전용 131.27㎡(공급 48평)는 지난 10월 말 21억 원에 거래됐다. 석 달 사이 4억 원가량 올랐다. 이는...지난 9월 기준)과 비교해도 큰 차이가 없는 수준이다. 은마아파트 전용 76.39㎡는 현재 20억∼23억 원대로 시세가 형성돼...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9-5. 2023.01.30해당카페글 미리보기
마리나, 대신 삼익 등 50여 개 구역이다. 3. 뉴타운 추진위 전후 단계. 시민공원 1,2-2 구역과 서, 금사 10구역 총 3개 구역...12월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료. 2022년 12월 14일 부동산 단신 2. 서울 여의도 한양 아파트가 상가와...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 9. 2023.01.29해당카페글 미리보기
글, 댓글의 핵심인 중층 재건축 아파트. 실거주를 위한 장기 투자는 제외하고. 아래 글과 댓글에서의 잠실, 여의도, 서부이촌동, 목동, 부산 삼익비치, 대우마리나 등등의 재건축 논란도 투자액만 강남 3구에 비해 적을뿐 위험한 건 강남 고가 재건축 투자...