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마포 연남동ㆍ서대문 북가좌동에 휴먼타운 조성된다 2011.06.13해당카페글 미리보기
휴먼타운 사업구역을 리모델링 활성화 구역으로 지정하여 기존건물 리모델링시 건폐율과 용적률 완화, 도로에 의한 높이제한, 일조권, 대지 안의 공지 등을 완화해줌으로써 휴먼타운 취지에 맞게 자발적인 정비를 유도하고, ○ 특히, 도로의 사선제한으로...
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도시형 생활주택 투자 가치는? 2011.05.14해당카페글 미리보기
수준으로 완화시키면서 수익성 면에서도 좋아 보였다. 은퇴 후 도시형 생활주택 전문업체에서 상담을 받고 좋은 입지의 부지를 찾던 중 3.3㎡당 약 1500만원의 231㎡(70평) 부지를 11억5500만 원에 매입했다. 거주지 인근이며, 7호선 신대방역과 도보로...
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단독주택 건축 인허가 절차 및 처리 2011.05.02해당카페글 미리보기
경우는 일조권 확보를 위한 제한에서 유리하다 3. 3. 도로의 폭을 확인할 것. 건축법상 도로란 폭 4M이상이다. (만약 현재의 도로폭이 4M 미만일땐 건축설계과정에서 건축법에 의거, 4M(막다른 도로는 별도의 규정적용)를 확보해야 하는 이유로 실제 대지...
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토지관련 법적제한사항 2011.04.24해당카페글 미리보기
과밀화를 완화하고 적정한 배치를 목적으로 도시의 균형있는 발전이 필요하다고 인정될 때, 도시의 인근지역에 기준이상의 요건...같이 도시계획 예정구역으로 설정되어 있는 경우 건축행위에 상당한 제한을 받으므로 토지구입시에 관련사항등을 관할 시청...
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정비계획변경 관련 보완내용 분석 2011.04.20해당카페글 미리보기
용적율완화 및 소형주택 건설에 따른 가구증가를 감안하여 공원녹지 면적을 최대한 적정 확보. ○ 변경축소된 근린공원은 자뚜리땅 부지조성을 지양하고 주민들의 공원이용 효율성 확보 및 접근 가능성이 용이한 곳에 정방형으로 공원조성 형태를 재검토...
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● 서울시, 환승역세권에 고밀복합형 뉴타운 추진 2011.04.16해당카페글 미리보기
마련하고, 올 하반기 국토해양부와의 협의를 거쳐 법제화를 추진할 예정이다. 소규모 정비사업 제도 도입을 위해 일조권, 사선제한 등 규제완화와 더불어 대지면적 1000㎡ 이하의 정비사업은 건축허가로 처리하는 등 인·허가 절차를 완화하는 것을 검토...
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주택건축시리즈- 법적제한사항 및 건축과정 2011.03.11해당카페글 미리보기
과밀화를 완화하고 적정한 배치를 목적으로 도시의 균형있는 발전이 필요하다고 인정될 때, 도시의 인근지역에 기준이상의 요건...같이 도시계획 예정구역으로 설! 정되어 있는 경우 건축행위에 상당한 제한을 받으므로 토지구입시에 관련사항등을 관할...
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일조권및 사선제한 2011.03.11해당카페글 미리보기
전문개정 1999.4.30] 건축법 제51조 (건축물의 높이제한) ①허가권자는 가로구역(도로로 둘러싸인 일단의 지역을 말한다. 이하...있다. 다만, 시장·군수·구청장은 가로구역의 최고높이를 완화하여 적용할 필요가 있다고 판단되는 대지에 대하여는...
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Re:건축법 관련 질문있습니다.^^ 2011.03.10해당카페글 미리보기
의한 일조권 확보를 위한 높이제한 건축물의 높이제한은 도시계획상 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」을 통해 용도지역...쾌적성과 미관 을 확보하고 토지이용의 효율을 위해 추가적으로 건축물의 세부적인 높이제한 사항을 규정하고 있다. 사선에...
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도시형생활주택 그것이 알고 싶다 2011.03.08해당카페글 미리보기
수준으로 완화시키면서 수익성 면에서도 좋아 보였다. 따라서 그는 은퇴후 부터 도시형생활주택 전문업체에서 상담을 받고 좋은 입지의 부지를 찾던 중 3.3㎡당 1500만원 정도의 231㎡(70평) 부지를 11억원대에 매입하게 됐다. 자신의 거주지 인근이며...