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가처분의 권리 분석하기 2023.08.28해당카페글 미리보기
설정, 임차권 설정, 기타 일체의 처분행위를 금지시켜 가처분 시점상태의 권리를 고정시켜 놓을 필요가 있을 경우에 처분금지가처분을 한다. 예를 들어 A와 B라는 사람의 상가를 10억에 매매하기로 하여 계약금과 중도금을 지불하였으나 중도금과 잔금사이...
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제7강 주택임대차보호법-우선변제권 2023.08.23해당카페글 미리보기
그 효력이 생긴다. [2] 임대차의 목적물인 주택이 경매되는 경우에 대항력을 갖춘 임차인이 임대차기간이 종료되지 아니하였음에도 경매법원에 배당요구를 하는 것은, 스스로 더 이상 임대차관계의 존속을 원하지 아니함을 명백히 표명하는 것이어서 다른...
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■ 임대차기간 중에 임대인이 바뀐 경우 2023.08.19해당카페글 미리보기
그 효력이 발생하게 되었다고 할 것이고, 위 임대차관계는 이 사건 건물을 매수한 위 소외 2 등과의 관계에 있어서도 그 동일성을 상실함이 없이 그대로 승계되어, 위 임대기간경과후인 1983.7.22.부터는 기간의 정함이 없는 임대차로서 존속하고 있다고...
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부동산투자회사법[법률 제19681호, 시행 2024. 2. 17.] 2023.08.19해당카페글 미리보기
것을 명령받은 자는 발행주식 총수의 100분의 5를 초과하여 소유하는 주식에 대하여는 의결권을 행사할 수 없다. ⑤ 국토교통부장관은 제1항에 따라 적격성을 심사하기 위하여 주요 출자자에게 30일 이내의 기간을 정하여 관련 자료의 제출을 요구할 수...
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농지법 [법률 제19639호, 시행 2023. 8. 16.] 2023.08.18해당카페글 미리보기
처분명령이 유예된 농지의 그 처분의무만 없어진 것으로 본다. 제13조(담보 농지의 취득) ① 농지의 저당권자로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 농지 저당권 실행을 위한 경매기일을 2회 이상 진행하여도 경락인(경락인)이 없으면 그 후의 경매...
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“이사 가도 관리비 내라” 한다면… 임차권등기명령, 이렇게 활용하세요 2023.08.15해당카페글 미리보기
수 있다. ⑨ 금융기관등은 임차인을 대위하여 제1항의 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 이 경우 제3항·제4항 및 제8항의...2008.3.21] ■ 민법 제3조의4(「민법」에 따른 주택임대차등기의 효력 등) ① 「민법」 제621조에 따른 주택임대차등기의 효력...
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농지법 [법률 제19587호, 시행 2024. 5. 17.] 2023.08.13해당카페글 미리보기
처분명령이 유예된 농지의 그 처분의무만 없어진 것으로 본다. 제13조(담보 농지의 취득) ① 농지의 저당권자로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 농지 저당권 실행을 위한 경매기일을 2회 이상 진행하여도 경락인(경락인)이 없으면 그 후의 경매...
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Re:대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다226629 판결-주택임대차보호법 제3조의3에서 정한 임차권등기명령에 따른 임차권등기 2023.08.04해당카페글 미리보기
수 있다고 보아야 한다(대법원 2004. 8. 20. 선고 2003다1878 판결 등 참조). 이 사건의 쟁점인 임차권등기명령에 따른 임차권등기에 시효중단의 효력이 인정되는지에 관하여 대법원 판례가 없고 하급심의 판단이 엇갈리고 있으므로 원심의 이에 대한 해석...
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7.대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다226629 판결-소액사건에 관하여 상고이유로 할 수 있는 ‘대법원의 판례에 상반되는 2023.08.04해당카페글 미리보기
수 있다고 보아야 한다(대법원 2004. 8. 20. 선고 2003다1878 판결 등 참조). 이 사건의 쟁점인 임차권등기명령에 따른 임차권등기에 시효중단의 효력이 인정되는지에 관하여 대법원 판례가 없고 하급심의 판단이 엇갈리고 있으므로 원심의 이에 대한 해석...
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임차권등기란? 2023.07.31해당카페글 미리보기
세입자가 이사를 가면 대항력이 소멸되어 이사를 갈때는 임차권 등기를 해야 한다. 임차권 등기는 임차인이 혼자 할수 있으며, 임차권 등기로 대항력의 효력이 유지 된다. 차후 세입자는 지급명령으로 판결을 받아 임대인을 상대로 강제경매를 신청하여...