카페검색 본문
카페글 본문
-
2022년 빌라왕 사태 2023.05.04해당카페글 미리보기
공신력이나 임차권등기설정, 집주인의 매매 및 명의 변경에 있어 일명 동시진행 수법에 의해 하루씩 시간차가 생기고 세입자가 후순위로 밀리는 등의 여러가지 제도적 허점이 메꿔지지 않고 방치됨으로써 사기꾼들이 활개치는데에 기여하기도 했다. 둘째...
-
임차권등기명령 2023.05.04해당카페글 미리보기
내는 여느 민사 신청서와 마찬가지로 인지대를 내야 하는데, 특이하게도 근거 규정이 민사소송 등 인지법이 아니라 '임차권등기명령 절차에 관한 규칙'에 있다. 부동산등기가 문제되므로, 부동산가압류와 약간 비슷하게도, 부동산등기 신청수수료, 등록...
-
전세 거래 올 스톱…“잘 살던 세입자도 방 빼겠다고 해” 2023.05.01해당카페글 미리보기
면서 “수수료를 좀 많이 받았다던데 면허정지 될 것 같다고 불안해하더라”라고 말했다. 이어 “요즘에 누가 여기 전세 들어오려고 하겠느냐”며 “나도 문만 열어놓고 있다”고 했다. 화곡동 전세거래 시장이 유독 위축된 것은 ‘화곡동 빌라왕’ 사고의...
-
2023년(경향신문)전세 사기 낙인에 거래 끊긴 강서구 화곡동 빌라. 2023.04.30해당카페글 미리보기
그는 “수수료를 좀 많이 받았다던데 면허정지 될 것 같다고 불안해하더라”라고 말했다. 이어 “요즘에 누가 여기 전세들어오려고 하겠느냐”며 “나도 문만 열어놓고 있다”고 했다. 그는 혼자 사무실에서 TV를 보고 있었다. B공인중개소 대표는 “2~3...
-
화성시 상가주택경매>진안동 임대수익형 5층건물 2차매각(2022타경 58621호)627 2023.04.28해당카페글 미리보기
및 임차권등기 되어 있음 (총보증금: 325,000,000 월세 2,600,000원) - 전입자 다수이므로 세부 임대차 및 실임대사항, 권리 인수여부등은 확인 필요함 - 경기 화성시 진안동지역 더블학세권역내에 위치해 각종상가와 학교,대중교통등 도보 접근성이 양호...
-
2022년 빌라왕 사태 2023.04.27해당카페글 미리보기
받고 수수료를 부동산과 바지 주인에게 나누어 갖는 방식이라고 한다. [24] 일명 건축왕이라고 하면 바지 주인은 정말로 아무것도 모르거나 돈이 급한 사람들로 명의를 빌려주고 고작 한 건당 100만 원-150만 원의 돈만 받는다고 한다. 바지 주인은 명의를...
-
주택임대차보호법 [법률 제19356호, 시행 2023. 10. 19.] 2023.04.22해당카페글 미리보기
부동산등기법」 제74조제1호부터 제6호까지의 사항 외에 다음 각 호의 사항을 적어야 하며, 이를 증명할 수 있는 서면(임대차의...날 3. 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날 [전문개정 2008.3.21] 제3조의5(경매에 의한 임차권의 소멸) 임차권은 임차...
-
(국제신문) ‘전세가 > 매매가’ 걸러라, 체납·보증금 미반환 이력 살펴라 2023.04.20해당카페글 미리보기
임차권등기명령은 임대차 계약이 끝난 후 세입자가 보증금을 돌려받지 못할 때, 법원의 명령을 받아 등기부등본에 임차권이 있음을 명시하는 안전장치다. 전세사기나 깡통전세 등의 방지를 위해서는 사전예방이 가장 중요하다. 먼저 임차인은 전세 보증금...
-
양도소득세 2023.04.17해당카페글 미리보기
상가임차권) 등의 부동산에 관한 권리의 양도로 인하여 발생하는 소득도 양도소득세의 대상이 된다. 일정한 주식(株式) 또는 출자지분(出資持分)의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대해서도 양도소득세가 부과된다.[주식등] 그 밖에, 영업권, 특정 시설물...
-
전입신고하기 2023.04.15해당카페글 미리보기
2항). ※ 임차권의 대항력과 우선변제권에 관한 보다 자세한 사항은 이 사이트 『주택임대차』 콘텐츠의 < 주택임대차 계약-보증금의 보호-대항력 및 우선변제권취득 >에서 확인할 수 있습니다. 확정일자는 어떻게 받나요? ● 임차인은 주택임대차계약서...