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세금) 미분양주택 매입과 양도소득세 2024.03.10해당카페글 미리보기
해당돼도 일반 양도세율을 적용할 수 있다. 또 미분양주택 매도시 보유기간이 3년 이상이면 양도차익의 10~30%(보유년수x3%)를 장기보유 특별공제로 차감해 준다. 셋째, A씨의 경우처럼 미분양주택외에 일반주택이 1채 더 있더라도 일반주택을 먼저 처분...
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세금) 미분양주택 매입과 양도소득세 2024.03.10해당카페글 미리보기
해당돼도 일반 양도세율을 적용할 수 있다. 또 미분양주택 매도시 보유기간이 3년 이상이면 양도차익의 10~30%(보유년수x3%)를 장기보유 특별공제로 차감해 준다. 셋째, A씨의 경우처럼 미분양주택외에 일반주택이 1채 더 있더라도 일반주택을 먼저 처분...
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상당인과관계의 유무는 결과 발생의 개연성, 위법행위의 태양 및 피침해이익의 성질 등을 종합적으로 고려하여 판단 2024.03.09해당카페글 미리보기
개발 특별법」에 따른 세제혜택을 말한 것인지, 그렇지 않다면 대상 토지의 구체적인 혜택은 무엇이고 이 사건 토지에 관한 세제혜택을 배제할 경우 그 혜택의 차이는 어떠한지 여부에 관하여 전혀 심리되지 않았으므로, 위 보고서 내용만으로 피고의 허위...
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2024 세법개론 [1],원용대,미래가치 2024.03.06해당카페글 미리보기
감면의 배제 등 제5절 양도소득금액의 계산 Ⅰ. 개요 Ⅱ. 양도가액 및 취득가액 등의 산정 Ⅲ. 기준시가의 산정 Ⅳ. 장기보유특별공제 Ⅴ. 구분계산 및 결손금의 통산 Ⅵ. 양도차익 및 양도소득 산정의 특례 제6절 과세표준 및 세액의 계산(중과세 포함...
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'부동산경매는 대세, 절세는 필수' 온라인 무료 특강(3. 6) 안내 2024.03.01해당카페글 미리보기
과세 기준을 주택 3채 이상 보유자에서 2주택 이상 보유자로 조정된다. ⑤ 건축물 용도 변경 후 1세대 1주택이 된 경우 장기보유특별공제 비주거용 건축물을 주택으로 용도 변경을 해 1세대 1주택이 된 경우 각 용도 기간별 보유 및 거주기간 공제율을...
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영통역자이 프라시엘 견본주택 분양가 문의 2024.03.01해당카페글 미리보기
지역 해제 후 비규제지역으로 다양한 장점을 보유한 아파트로 중도금 대출 세대당 2건가능 다주택자 일반세율 적용, 장기보유 특별공제 적용가능합니다. 또한 양도소득세 비과세 조건 충족시 비과세가능하며 일시적 2주택자 3년내 기존주택 처분시 양도...
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영통역자이 프라시엘 견본주택 아파트 분양가 2024.02.29해당카페글 미리보기
소유자에게도 투자 진입의 장벽을 낮춰져 있으며 다주택자에게 적용되는 양도세 중과세가 해당되지 않는 일반세율 적용과 장기특별공제 적용으로 세테크의 혜택을 누릴 수 있습니다. 그리고, 보유 2년 요건 충족 시 비과세(양도소득세) 적용과 일시적 1...
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024.02.29.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 매매 및 입주권(분양권) 전월세 시세 2024.02.29해당카페글 미리보기
or 3년 전세후 2년 실거주 이후 전매 가능 ○ 다주택자 입주권 양도소득세 중과 없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4%(주택 수에 관계없이 동일 세율) ○ 자금조달계획서 제출...
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2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
관한 특별법」 제11조에 따라 허가를 받은 카지노업 제외) ③ 의료행위가 아닌 안마를 행하는 안마업 <개정이유> 소비성서비스업 세부범위 구체화 (6) 국가전략기술 등 해외 위탁 R&D 세액공제 적용 범위 확대 (조특칙 §7) 현 행 개 정 안 □ 신성장 및...
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세대주 분리 방법 2024.02.22해당카페글 미리보기
경우 특별공급 중 다자녀가구는 미성년 자녀를 의미하므로 불이익이 없지만 일반공급의 경우 부양가족수 계산에서 제외되는 단점...1~3%의 취득세 세율이 적용되지만 이미 주택을 보유한 자가 주택을 추가로 구입하여 2주택자가 되거나 3주택자가 되는...