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HUG 전세보증금 반환보증 간단 정리! 2024.03.11해당카페글 미리보기
담보채권 ☞ 등기부등본의 을구의 근저당금액과 등기일자를 확인 해주세요. - 단독,다중,다가구주택의 경우에는 보증신청인보다...신청하려는 주택에 거주하면서 전입신고와 확정일자를 받았을 것 ■ 전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 ‘주택가격 x...
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전세원룸 계약 연장 관련 .궁금합니다. 2024.03.10해당카페글 미리보기
요즘 전세사기뉴스를 많이 보아서요. 만약 집 계약 연장을 다시 하게되면 부동산가서 저도 중개비를 다시 내야되는지 궁금합니다. 다른분들은 혹시 이와같이 연장시 집주인분하고 부동산 안 통하고 그냥 계약서 쓰시는지도 궁금합니다. 전 계속 부동산...
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[유성구청] 2024년 청년월세 한시 특별지원사업(2차) 안내 2024.03.08해당카페글 미리보기
제출하되 확정일자 날인이 불가한 경우, 공인중개사가 날인한 임대차계약서 사본 또는 임대차계약서 사본과 등기부등본 제출 ❍ (추가서류) ① 대리신청 시 → 위임장 ② 임대차계약이 없는 기숙사 등 거주시설의 경우 → 거주사실 입증서류(Q&A 3번참고...
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전세계약시 놓치기 쉬운 필수 문서 정리 2024.03.05해당카페글 미리보기
안전한 임대차 계약을 위한 첫 단계인 전세 계약 시 꼭! 확인하셔야 할 내용을 설명드릴게요. 계약하는 부동산이 이후 경매로...1. 전입세대 열람 내역 해당 건물에 거주하고 있는 임차인의 정확한 숫자를 파악하여 2. 확정일자 여부 현황 선순위 임차인...
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전세계약시 놓치기 쉬운 필수 문서 정리 2024.03.05해당카페글 미리보기
안전한 임대차 계약을 위한 첫 단계인 전세 계약 시 꼭! 확인하셔야 할 내용을 설명드릴게요. 계약하는 부동산이 이후 경매로...1. 전입세대 열람 내역 해당 건물에 거주하고 있는 임차인의 정확한 숫자를 파악하여 2. 확정일자 여부 현황 선순위 임차인...
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전세계약시 놓치기 쉬운 필수 문서 정리 2024.03.05해당카페글 미리보기
입니다. 안전한 임대차 계약을 위한 첫 단계인 전세 계약 시 꼭! 확인하셔야 할 내용을 설명드릴게요. 계약하는 부동산이 이후...살펴볼 필요가 있습니다. 전입세대 열람내역 / 확정일자여부현황 건축물대장 / 등기부등본 1. 전입세대 열람 내역 해당...
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봄이 오는 길목 3월에 2024.03.01해당카페글 미리보기
실시간 집계되도록 하기 위해서입니다. 국토부는 내달부터 임대인 체납, 등기부에 포함되지 않는 확정일자 부여 현황, 전세사기 방지 특약 등을 직접 확인해 계약자에게 알리는 ‘설명 의무’를 중개사에게 부여할 방침입니다. 다가구 주택의 경우 1...
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이러면 확정일자 받은 거 맞나요..? ㅜ 2024.02.29해당카페글 미리보기
건데, 아무것도 안해도 되는건가요? 전세 들어가면 이주, 전입신고, 확정일자 3가지가 필수라고 알고 있었는데.. 인터넷등기소...브라우징도 쉽지 않네요… ㅜ 달곰님, 게시판을 잘 찾으셨나요?? 여기는 달콤씁쓸 응접실입니다. 살롱 / 글작성 완료 전 확인
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부동산 직거래 방법 주의사항 확인해볼게요 2024.02.24해당카페글 미리보기
전세나 월세라면, 잔금 지급 후 이사를 한후 당일에 해당 주민센터에 임대차계약서와 신분증을 가지고 가서 전입신고와 확정일자를 맡습니다. 위와같이 부동산 직거래는, 중개수수료를 아낄 수 있다는 장점이 있는만큼 여러가지 단점도 분명 존재합니다...
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세금부담 없는 증여와 금전 무상대여 2024.02.23해당카페글 미리보기
경우 증여세를 부담하지 않으려면 금전소비대차 계약서나 차용증을 작성하고, 변호사에게 공증을 받거나, 법원 등기소에서 확정일자를 받거나, 우체국에서 내용증명을 발송하는 등의 방법으로 실제 채권・채무임을 확인해두면 증여세를 부담하지 않아도...