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1주택자 갈아타기 하시나요? ‘이것’ 꼭 기억하세요 [매일 돈이 보이는 습관 M+] 2024.02.20해당카페글 미리보기
1채 더 추가시 취득세 중과(최소 8%), 종부세 중과(3채 + 종부세 과표 12억 초과시)가 부담될 때 이 방법이 유용하다. 이제 2주택자는 결론을 내보자. 어느 경우든지 남은 1채는 추가 2년 없이 곧바로 비과세가 될 수 있다는 점을 기억해야 한다. 그리고...
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1.10 부동산대책 요약 2024.02.07해당카페글 미리보기
25.12월까지 최초 구입시 취득세(3년, 연장검토)·양도세·종부세 산정시 주택수에 서 제외 * 단, 1세대 1주택자가 추가 구입시...아파트제외), 도시형생활주택, 주거 용 오피스텔)은 향후 2년간(24.1~25.12) 구입 및 임대등록하는 경우 세재 산정시...
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2024년 침체된 ‘수익형 부동산’ 살릴 3가지 소식…어떤 상품이 뜰까 2024.01.26해당카페글 미리보기
가 새롭게 주목을 받고 있다. 정부는 비인구감소지역 1주택자가 인구감소지역에 새로 주택을 매입해도 1주택으로 간주하는...경제적 여유도 있어야 하겠지만 2주택 보유로 인한 재산세, 종부세, 양도세 부담이 상당해서다. 이는 정부가 인구감소로 인한...
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확 달라지는 부동산 제도…모르면 손해 본다 2024.01.26해당카페글 미리보기
과세표준 구간별로 0.6%~3.0%, 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택자는 1.2%~6.0%까지 적용된다. 전국 아파트 가격의 상승세가 이어지고 있는 데다 정부의 공시가격 현실화 방침에 따라 종부세 부담이 한층 커질 전망이다. 2021년부터 과세기준일 현재 만...
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오피스텔 주택수 제외,단기등록임대 부활등 2024년 바뀌는 부동산 정책 정보 공개세미나[부동산재테크1번지] 2024.01.25해당카페글 미리보기
대한 세제 혜택 - 2024년 1월부터 2년간 준공된 전용 60㎡ 이하(수도권 6억원·지방 3억원 이하) - 취득세·양도세·종부세 산정...해당 주택은 세제 선정 시 주택 수에서 제외. - 기존 1주택자가 구입할 경우 1가구 1주택 특례도 적용받을 수 있다...
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1월 24일 수요일 간추린 뉴스와 날씨 2024.01.24해당카페글 미리보기
세금 중과 제외 대상이 늘어납니다. 1주택자가 소형 주택이나 비수도권에 있는 미분양 주택을 구입하면 앞으로 2년간 양도세와 종부세 중과 대상에서 제외됩니다. ● 현금 영수증을 의무로 발행해야 하는 업종도 늘어납니다. 내년부터는 여행사업과 수영장...
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1월 24일 수요일 간추린 아침뉴스입니다. 2024.01.24해당카페글 미리보기
세금 중과 제외 대상이 늘어납니다. 1주택자가 소형 주택이나 비수도권에 있는 미분양 주택을 구입하면 앞으로 2년간 양도세와 종부세 중과 대상에서 제외됩니다. ● 현금 영수증을 의무로 발행해야 하는 업종도 늘어납니다. 내년부터는 여행사업과 수영장...
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간추린 뉴스, 2024년 1월 24일 수요일 2024.01.24해당카페글 미리보기
세금 중과 제외 대상이 늘어납니다. 1주택자가 소형 주택이나 비수도권에 있는 미분양 주택을 구입하면 앞으로 2년간 양도세와 종부세 중과 대상에서 제외됩니다. ● 현금 영수증을 의무로 발행해야 하는 업종도 늘어납니다. 내년부터는 여행사업과 수영장...
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2024년1월24일 수요일 간추린 뉴스 2024.01.24해당카페글 미리보기
세금 중과 제외 대상이 늘어납니다. 1주택자가 소형 주택이나 비수도권에 있는 미분양 주택을 구입하면 앞으로 2년간 양도세와 종부세 중과 대상에서 제외됩니다. ● 현금 영수증을 의무로 발행해야 하는 업종도 늘어납니다. 내년부터는 여행사업과 수영장...
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인구감소지역 새 집 사도 '1주택 혜택' 유지…세컨드 하우스 마련 해볼까 2024.01.22해당카페글 미리보기
제외된다. 2년간 최초로 구입한 지방의 준공 후 미분양 주택도 세제 산정 시 주택 수에서 제외되며 기존 1주택자가 법 개정 후 1년 내 미분양을 최초 구입할 경우 1가구 1주택 혜택을 받을 수 있다. 다만 대부분의 대책에서 아파트는 제외된다. 세부 요건...