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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-3. 2023.01.01해당카페글 미리보기
우동, 중동, 부산역, 부산진역을 포함한 북항 재개발, 시민공원, 부전역 주변, 동부산 관광 단지, 서부산 물류, 낙동강 생태 관광 단지 등등의 개발도 시급한데.. 왜 부산 수영구 남구? 그 이유는 상기 예시한 부산 지역들의 중간, 중앙 지역에 있고...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-2. 2023.01.01해당카페글 미리보기
예정인 중동 캐슬, 비스타, 우동 마린시티 자이 등 주복들이 입주할 무렵 시동을 걸게 될 것이고, 2022~2023년경 입주 예정인 삼익 타워, 대연 비치 등이 입주할 무렵 질주하게될 것이다. 2023~2025년경 분양권 상태가 될 남천 삼익비치 재건축, 우동 3...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-1. 2023.01.01해당카페글 미리보기
자이, 중동 비스타, 캐슬 스타, 푸르지오 등의 분양가와 용인 가능한 가격대에 살펴볼 것입니다. 현재까지 무기력한 부산 부동산 시장이 계속되고 있지만, 조정 지역이 풀리기 전에는 해운대와 수영구 부동산 시장은 대세 상승은커녕 그 본격적인 회복...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5. 2023.01.01해당카페글 미리보기
일산, 중동, 평촌, 산본신도시 등 1기 신도시 재건축을 포함한 재정비를 위해 선도지구(시범지구)를 2024년까지 지정하겠다고 밝혔다. 서울 성동구 성수동 ‘첫 소규모 정비사업’ 정안맨션3차는 사업시행계획인가 반려통보를 받았고, 높아진 분담금 탓에...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 4-4. 2023.01.01해당카페글 미리보기
혁신 힐스테이트 푸르지오 등은 5억 대를 목전에 둔 4억 후반대의 전세 실거래가를 기록했었는데 부산 부동산 침체기에도 비교적 잘 버티고 있는듯하다. 작년부터 최근 지 실거래가로 살펴본 남구, 수영구의 대표아파트들의 집값, 전셋값 바닥은 현저하다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 4-3. 2023.01.01해당카페글 미리보기
두산 위브 더 제니스 전용 아닌 공급면적 187제곱 미터 66층은 214 34층은 10억에 불과하고 인근 아이파크 245 36층은 12억 3천만 220 10층은 13억에 불과하다. 해운대 중동 엘시티 대형 평수 분양가격도 펜트하우스를 제외하고 10~20억 대에 불과할 뿐...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3-3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
광안 쌍용 등등부터 과거 혹은 최근 6억 대 중후반대의 실거래가의 사직 롯데, 장전 래미안이나 대연혁신 힐스테이트푸르지오, 중동 힐스테이트 위브, 남천 코오롱 하늘채, 센텀파크 등등까지 최근 1~2 년 전 두 차례 급등 전 부산 집값과 유사했던 사례들...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-1. 2022.12.29해당카페글 미리보기
시티 위브 제니스,아이파크의 매물은 각각 45억, 42억대의 매물이 있습니다. 심지어 더샆 아델리스는 50억대, 트럼프월드마린 최상층 펜트하우스는 60억대 매물도 있네요. 서울강남등 요지에 있었다면 두배가 아닌 세배, 그 이상으로 올랐을지도 모르지만...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2. 2022.12.26해당카페글 미리보기
것입니다. 중동 푸르지오 일반분양가도 확장비, 중도금 후불제 비용 등을 포함하면 상기한 주복들의 가격과 차이가 없을 것이기에 싸게 느껴지겠지요? 엘시티, 마린시티 아이파크, 더 제니스, 용호동 W 등 현재 10억~20억 대에 그치고 있는 중대형, 대형...
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2022년 10월 17일. 오두막 지기 A - 3 그룹의 관리 흔적 1-4. 2022.12.26해당카페글 미리보기
두산위브더제니스, 해운대구 중동 엘시티 더샵, 롯데캐슬스타 등 영구 바다 조망을 갖춘 고급 주거시설의 KB시세 평균은 6억 8,100만원으로 부산 평균(4억 7,500만원)보다 40% 이상 높다. 서울 강남구 수서동의 신동아아파트 전용면적 39㎡, 송파구...