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상속세 및 증여세법[법률 제19932호, 시행 2024. 1. 1.] 2024.01.05해당카페글 미리보기
계산한 양도소득세 상당액을 상속세 산출세액에서 공제한다. 다만, 공제한 해당 금액이 음수(음수)인 경우에는 영으로 본다. [본조신설 2022.12.31] 제18조의3(영농상속공제) ① 거주자의 사망으로 상속이 개시되는 경우로서 대통령령으로 정하는 영농...
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아파트 살 때 모르면 바보되는 부동산 상식 2024.01.02해당카페글 미리보기
용적률 계산 시 연면적에서 지하층과 주차공간은 제외하며 초고층빌딩의 피난안전구역의 면적도 포함시키지 않습니다. 단...대비 건축 연면적이 넓다는 것이고, 용적률이 높은 토지는 낮은 토지에 비해 부동산 가치가 높습니다. 한국의 건축물 용적률은 80...
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부가가치세법 시행규칙[기획재정부령 제01030호, 시행 2023. 12. 27.] 2024.01.01해당카페글 미리보기
현재의 「소득세법」 제99조에 따른 기준시가에 따른다. ② 영 제65조제4항제2호의 계산식에 따른 토지임대면적 및 같은 항 제...신고기간 또는 과세기간 중의 해당 면적의 적수(적수)에 따라 계산한 면적으로 한다. 제2절 거래징수와 세금계산서 제49...
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2024년 쓴글모음 2024.01.01해당카페글 미리보기
가능한 토지 위주로 땅값 오름세가 나타날 수 있을 것으로 보고 있습니다. 남북대치 상황에서 그린벨트의 해제나 군사시설보호지역의 해제는 국민 편익을 위해 필요하지만 당장의 이익을 위해 미래세대가 누려야할 국토의 균형발전이나 환경에 대한 고려가...
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재건축초과이익 환수에 관한 법률[법률 제19850호, 시행 2024. 3. 27.] 2023.12.29해당카페글 미리보기
또는 토지 등을 국가 또는 지방자치단체에 제공하거나 기부한 경우에는 그 가액. 다만, 그 대가로 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「도시 및 주거환경정비법」 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따라 용적률 등이 완화된 경우에는...
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재건축초과이익 환수에 관한 법률 [법률 제19850호, 시행 2024. 3. 27.] 2023.12.29해당카페글 미리보기
또는 토지 등을 국가 또는 지방자치단체에 제공하거나 기부한 경우에는 그 가액. 다만, 그 대가로 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「도시 및 주거환경정비법」 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따라 용적률 등이 완화된 경우에는...
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양도소득세 신고, “모두채움”으로 쉽게 하세요 2023.12.27해당카페글 미리보기
11월에는 토지까지 대상을 확대하여 ’23.4월부터 12월까지 43,000여 명의 납세자들에게 양도소득세 모두채움 서비스를 제공하였습니다. □ 「양도소득세 모두채움 서비스」는 국세청의 과세 인프라를 활용하여 양도자산의 취득·양도가액 등 신고항목을...
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아버지 재산, 어머니와 자식 중 누가 상속받는 게 유리할까? 2023.12.27해당카페글 미리보기
상가는 시가가 없는 경우가 많아 토지는 공시지가로 평가하고 건물은 별도의 평가방법을 적용하여 계산하는 경우가 많습니다...받은 가액이 상가의 취득가액이 되기 때문에 상가 매매 시 낮은 취득가액이 적용되어 높은 양도소득세를 내야 하는 경우가...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
토지 양도세 계산 방법 간단 정리 『토지 양도세율』에 대하여 간단하게 정리해보는 시간을 가지겠습니다. 취득세가 토지의 취득시 취득금액 전부에 대하여 내는 세금이라면 양도 소득세(이하 양도세)는 양도시 양도 차익에 대해서만 납부하는 세금...
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양도소득세 신고, “모두채움”으로 쉽게 하세요 2023.12.27해당카페글 미리보기
11월에는 토지까지 대상을 확대하여 ’23.4월부터 12월까지 43,000여 명의 납세자들에게 양도소득세 모두채움 서비스를 제공하였습니다. □ 「양도소득세 모두채움 서비스」는 국세청의 과세 인프라를 활용하여 양도자산의 취득·양도가액 등 신고항목을...