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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다. 상가임대차 자동갱신 특약 – 유효할까? 만약 상가 세입자의 갱신 요구가 없어도 상가임대차 계약...
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상속세 2023.05.30해당카페글 미리보기
이상 가구는 전체의 11.4% 정도로, 2022년 기준 상속세 과세 대상은 전체 피상속자의 5.2%에 불과하다.[17] 2000년 이후 21년간 피상속인은 1300명에서 1만 5천명으로 10.8배, 상속세액은 5천억에서 20조 4천억으로 39.8배 증가했다. # 겨우 20년 남짓한...
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주택청약 2023.05.30해당카페글 미리보기
가구는 사실상 가점제 청약 당첨이 불가능한 상황이다. 6.3.2.1. 무주택 기간[편집] 무주택 기간 점수 1년 미만 2점 1년 이상~2년 미만 4점 2년 이상~3년 미만 6점 3년 이상~4년 미만 8점 4년 이상~5년 미만 10점 5년 이상~6년 미만 12점 6년 이상~7...
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부동산창업/부동산취업/공인중개사창업/공인중개사취업/33회공인중개사/부동산창업교육/부동산취업교육/부동산창업취업교육/공인중개사창업취업교육/ 2023.05.29해당카페글 미리보기
다주택자 양도세 중과 연기 1가구 2주택 여건 완화 생애 최초의 주택 구입시 취득세 면제 대출규제 완화 초과 이익 환수제 개선 안전 진단 절차 간소화 다주택자에 대한 세금 경감등 새 정부의 규제 완화 정책이 중개업계 종사하는 개업.소속 공인중개사...
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재테크의 백미는. . 아팟 입니다. 2023.05.27해당카페글 미리보기
입니다. 토지,건물은 양도차액이 10억넘으면 장특공제 15년 채워도 지소세가 더해지니 근32프로의 양도세라는계산이나옵니다 1가구1주택아팟은 2년넘으면 비과세니 돈벌기가 아팟이 제일 쉽고수익이 높다는 계산이 유추되네요 또,15년을 넘게 보유해봐야...
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조합원 분양가 결정에 대한 안내 2023.05.24해당카페글 미리보기
붙으면 자동적으로 조합원분양 아파트에도 같은 금액 이상으로 프리미엄이 붙게 된다. 특히, 조합원이 배정받은 아파트는 로얄층에 우선배정 되었고, 무상으로 제공받은 옵션품목이 있으므로 더 높은 프리미엄이 형성되기도 한다. 둘째, 비례율은 몇%인가...
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'주택 기준' 알면 절세(絶稅) 보인다 2023.05.22해당카페글 미리보기
1채로 계산된다. 그 안에 19가구 이하의 여러 가구가 각자 따로 거주할 수 있도록 구획된 경우에도 마찬가지다. 반면 다세대주택...중 1채만 비과세 혜택을 받을 수 있다. 10가구가 거주하는 하나의 다세대주택을 한 명이 모두 소유하고 있다면, 이를 한...
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3층 상가주택 건축 '남원주역세권 점포겸용 단독'_2023.05.19 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
3가구 3층 규모로 제한되는 상가주택 토지입니다. 공급토지는 전체 3룸 타입으로 계획이 가능한 주거 수익률 최대 확보 가능 위치입니다. _________________________ ▶수익률 계산 #토지자금 대출은 사업자가 유리 #토지낙찰률 예상...
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하남미사 점포겸용 단독 '상가주택 매매 후기'_2023.05.26 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
수익률 계산 #토지자금 대출은 사업자가 유리 #토지낙찰률 예상 #5가구 전체 3룸 계획 가능 토지 선별...90%를 감정가로 보고 이 금액의 70%를 대출이 가능하다고 합니다. 이때 1금융권과 2금융권이 비율과 금리가 조금 다르게 형성됩니다. 보통 지역 제2...
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3층 상가주택 건축 '남원주역세권 점포겸용 단독'_2023.05.19 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
3가구 3층 규모로 제한되는 상가주택 토지입니다. 공급토지는 전체 3룸 타입으로 계획이 가능한 주거 수익률 최대 확보 가능 위치입니다. _________________________ ▶수익률 계산 #토지자금 대출은 사업자가 유리 #토지낙찰률 예상...