카페검색 본문
카페글 본문
-
‘입주물량 폭탄’에 강남구 전셋값 ‘휘청’... 매매가 아직은 선방 2023.04.02해당카페글 미리보기
수요가 줄어드는 가운데 입주물량이 대거 쏟아졌기 때문이다. 개포 자이 프레지던스(3375가구)가 지난달 입주를 마쳤고 오는 6월 대치 푸르지오 써밋(489가구), 오는 11월 디에이치 퍼스티어 아이파크(6702가구)가 예정돼 있다. 하지만 재건축이 추진 중인...
-
2023년(헤럴드경제)집값이 25억인데 전세가 4억이라니 강남 전세의 민낯. 2023.04.01해당카페글 미리보기
지난 2월 입주를 시작한 개포자이프레지던스를 시작으로 6월 대치동 대치푸르지오써밋(489가구), 11월 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구) 등이 입주를 앞두고 있다. 이에 입주 물량 집중으로 인한 공급 과잉 현상이 지속돼 전셋값 하락세는...
-
집값이 25억인데 전세가 4억이라니…강남 전세의 민낯 [부동산360] 2023.04.01해당카페글 미리보기
지난 2월 입주를 시작한 개포자이프레지던스를 시작으로 6월 대치동 대치푸르지오써밋(489가구), 11월 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구) 등이 입주를 앞두고 있다. 이에 입주 물량 집중으로 인한 공급 과잉 현상이 지속돼 전셋값 하락세는...
-
[23.3.31.금] 3월 마지막 주 개포동 현황 2023.03.31해당카페글 미리보기
3일부터 디에이치 퍼스티어 아이파크의 조합원 지위 양도가 가능해 시장에 물량이 많아질 것을 우려해서인지 그 전에 매도하고자 하는 매물이 출현하고도 있습니다. 특히 래미안 포레스트 59㎡의 소형 평형은 아직 가격대가 매력적인 매물들이 있으며...
-
강남구 아파트 전셋값 가장 큰 폭으로 '하락세' 2023.03.31해당카페글 미리보기
입주한 3375가구 규모의 개포 자이 프레지던스와 오는 6월 489가구의 대치 푸르지오 써밋, 11월 6702가구 규모인 디에이치 퍼스티어 아이파크가 입주를 앞두면서 전세가격이 떨어지는 상황이다. 실제로 국토부 실거래가에 따르면 서울 강남구 일원동에...
-
[23.3.28.화] 움츠렸던 전세 시장, 온기가 돌고 있다. 2023.03.28해당카페글 미리보기
중인 개포자이 프레지던스 또한 전세 매물이 많이 소진되었고 워낙 매물이 없다보니 기존에 선대출이 있는 매물들조차 임대인이 전세보증보험가입을 해주는 조건으로 계약이 되고 있으며 한동안 적체되어 있었던 40평형도 저가 전세 매물이 소진되면서...
-
어제 올린 글에서 강남3구 입주 물량 전망의 오류를 정정코자 합니다 2023.03.28해당카페글 미리보기
5월 대치 푸르지오써밋 489호, 6월 르엘 신반포 파크애비뉴 330호, 8월 반포 래미안 원베일리 2,990호, 11월 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 6,702호) ========================================= 2023년에서 지적해주신 곳이 11월에 입주하는 개포...
-
어제 올린 글에서 강남3구 입주 물량 전망의 오류를 정정코자 합니다 2023.03.28해당카페글 미리보기
5월 대치 푸르지오써밋 489호, 6월 르엘 신반포 파크애비뉴 330호, 8월 반포 래미안 원베일리 2,990호, 11월 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 6,702호) ========================================= 2023년에서 지적해주신 곳이 11월에 입주하는 개포...
-
2023년(더택트)종부세법 개정에 강남 24억 아파트 공동명의도 세금 안 낸다. 2023.03.27해당카페글 미리보기
아래 위치한 것이다. 이는 5집 중 1집꼴로 종부세가 부과됐던 지난해와 상당한 격차다. 세종시나 부산, 경기 분당, 인천 송도 등 지역은 84㎡ 아파트 중 12억 기준선을 넘는 사례를 찾기 힘들다. 서울 이외 지역에서 종부세를 내는 곳이 거의 없다는 얘기...
-
2023년(연합뉴스)서울 강북 1주택자와 강남 부부공동 명의 대부분 종부세 탈출한다. 2023.03.27해당카페글 미리보기
아래 위치한 것이다. 이는 5집 중 1집꼴로 종부세가 부과됐던 지난해와 상당한 격차다. 세종시나 부산, 경기 분당, 인천 송도 등 지역은 84㎡ 아파트 중 12억 기준선을 넘는 사례를 찾기 힘들다. 서울 이외 지역에서 종부세를 내는 곳이 거의 없다는 얘기...