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법무사상담비용 상속증여이혼 부동산등기 2022.12.25해당카페글 미리보기
처리 가능하며, 상황에 따라 토지 부분만 부동산등기 진행시 주택수에 포함되지 않도록 할 수 있습니다. 주택수에 포함되지 않으면, 청약 ㆍ 담보대출 ㆍ 양도세 등 세금 관련 부분에 있어서 여러가지 이익이 되는 부분을 계속 유지할 수 있게 됩니다...
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2022년(머니S)전세대출 이자 200만원 지원해주다는 부동산컨설팅업체 실체는? 2022.12.23해당카페글 미리보기
확인됐다. 선순위 담보 등이 집값보다 높은 다가구주택을 중개한 업체도 덜미를 잡혔다. 공인중개사 C씨 일당은 신혼부부에게...금액은 13억원이었다. C씨 일당은 건물 시세가 20억원에 달한다며 신혼부부를 안심시켰다. 신혼부부는 전세자금대출 1억...
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전세사기 피해예방,전세피해방지 3법 발의 2022.12.13해당카페글 미리보기
을 대표 발의했다고 13일 밝혔습니다. 공인중개사법 개정안은 임대차 계약 전 공인중개사가 임대인에게 확정일자,차임,보증금,담보대출,선순위관계의 정보 제공을 요구할 수 있도록 합니다. 특히 개별 호수가 등기되지 않는 다가구 주택도 임대차 내역과...
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2023년 강남 입주물량 245% 증가…"전셋값 반값 이하 떨어져" 2022.12.09해당카페글 미리보기
주택담보대출 금리(신규취급액 기준)는 지난해 1분기 연 2.67% 수준이었다. 하지만 지난 3분기엔 연 4.43%까지 상승했다. 현재 시중은행의 주담대 금리는 최저 5% 선, 최고 7% 선이다. 이 때문에 주택 거래가 끊기고 집값은 하락세다. 서울부동산정보광장...
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베이지북 2022.12.01해당카페글 미리보기
지적했습니다. 다가구 주택 부동산 활동은 최근 몇 주 동안 급격히 감소한 반면 에너지 활동은 소폭 확대되었습니다. 불리한...농장 소득은 소폭 증가했습니다. 달라스 소매 지출, 주택 판매 및 대출 활동이 지속적으로 감소했지만 완만한 경제 성장은...
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[중개사고 예방 기고문] 위반건축물의 설명은 어디까지 발코니와 베란다는 달라요 2022.11.18해당카페글 미리보기
부동산을 담보로 대출을 받으려고 했다가 등기 면적이 적어 대출 가능액에 차질이 생겨 잔금 지급일 이전인 2008. 10. 5.경 재차 문의하자, 중개사는 “이행강제금을 어느 기간 내면 한시적으로 양성화된 사례가 있다”라고 답했다. 매수인은 잔금을 지급...
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내 처지와 부동산의 처지 2022.11.08해당카페글 미리보기
신규대출의 원리금을 소득에 비례하여 갚을 능력이 있어야 한다. 그러나 대책의 모든 내용은 간단하다. 실수요자 외에 집이 있는 사람이 집을 사 모으지 않으면 된다. 옛날처럼 집에 의존해 부동산재테크를 하지 말라는 뜻이다. 정부에서 하지 말라는 건...
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은행 대출 관행에 대한 고위 대출 담당자 의견 조사 2022.11.08해당카페글 미리보기
몫은 다가구 자산 담보 대출에 대한 기준을 강화했다고 보고했습니다. 한편, 은행의 상당한 순 주식은 모든 CRE 대출 범주에 대한 수요가 약세다고 보고했습니다. 더욱이 외국 은행의 상당한 순 지분은 순 CRE 대출에 대한 엄격한 기준을 보고한 반면 외국...
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단독주택가격 98개월 연속 상승! 고금리시대, 끄떡없다? 2022.11.07해당카페글 미리보기
단독·다가구·전원주택·타운하우스(38%)가 아파트(35%)를 누르고 1위를 차지하기도 했다. 10년 넘는 기간 동안 전국 지가(地價)가 꾸준하게 오른 점도 단독주택 가격상승을 견인했던 요인으로 보인다. 단독주택은 주로 대지면적과 지가를 기준으로 거래...
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임차권등기와 대항력 [법무법인명도 정민경변호사] 2022.11.04해당카페글 미리보기
중요한 담보를 상실하게 됩니다. 때문에 보증금을 반환받기 전까지 이사도 할 수 없는 상황이 발생할 수 있는데요, 이를 위해 주택임대차보호법 제3조의3은 ‘임차권등기명령’을 통해 임차인의 대항력과 #우선변제권을 유지시킬 수 있도록 정하고...