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'23년 5월 서울 아파트 시장 정리 (7개월만에 반등한 전세가율) 2023.06.05해당카페글 미리보기
상황입니다. (작년 12월 比 하락률 : 5분위 -5.0%, 4분위 -7.1%, 3분위 -7.9%, 2분위 -6.7%, 1분위 -6.8%) 이는 주택 가격이 9억원 이하일 경우 소득에 관계없이 대출을 받을 수 있는 특례보금자리론 영향으로 상급지로 갈아타기 현상이 강화되었을 뿐...
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[광수네 복덕방] 2023년, 30대는 왜 가장 많이 아파트를 살까? 2023.05.28해당카페글 미리보기
30대와 40대가 대출을 받아서 주택을 매입했다는 가정이 가능합니다. 그렇다면 검증을 해보겠습니다. 특례보금자리론 조건상 9억 원 이하의 주택 매입만 가능합니다. 따라서, 가정이 확인되기 위해서는 9억 원 이하 주택의 거래가 증가했어야 합니다. 위...
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서울 아파트는 ‘상승 전환’했는데… 여전히 고개 숙인 오피스텔 2023.05.27해당카페글 미리보기
풀린 데다 금리까지 최근 동결 기조를 보이면서, 오피스텔의 매매 가치가 상대적으로 낮아진 것이다. 특히 소득에 상관없이 9억원 이하의 ‘주택’을 최대 5억원까지 대출을 받아 살 수 있도록 한 특례보금자리론이 출시된 이후로 아파트 매수세가 강해...
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서울 아파트는 ‘상승 전환’했는데… 여전히 고개 숙인 오피스텔 2023.05.27해당카페글 미리보기
풀린 데다 금리까지 최근 동결 기조를 보이면서, 오피스텔의 매매 가치가 상대적으로 낮아진 것이다. 특히 소득에 상관없이 9억원 이하의 ‘주택’을 최대 5억원까지 대출을 받아 살 수 있도록 한 특례보금자리론이 출시된 이후로 아파트 매수세가 강해...
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한국경제 230526 2023.05.27해당카페글 미리보기
금리를 낮추면 시중 금리도 떨어지게 된다. 2)특례보금자리론 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을...대출로 2023년 1월 30일 출시됐다. 이는 소득에 상관없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출받아 살수 있는 상품...
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효자에서 애물단지로 전락한 오피스텔 왜? 2023.05.24해당카페글 미리보기
양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담 등 영향으로 더욱 심해질 가능성이 크다는 게 전문가들의 분석이다. 특례보금자리론은 9억원 이하 아파트에 대해 연 4%대 초반의 고정금리에 최장 50년, 최대 5억원까지 대출을 받을 수 있는 상품이다. 지난 4월 달...
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세종 아파트 매매가 상승 지속 언제까지(?), 한·미 금리차 변수~! 2023.05.21해당카페글 미리보기
올라 9억 4천만 원에 거래됐다. 전국적인 아파트 매매가 하락 속에 유일하게 세종만 상승세가 이어지고 있다. 지난 3월 중순부터 상승세로 돌아선 뒤 한 주에 0.1%에서 0.2% 안팎씩 8주 연속 오름세를 보였다. 지난해 아파트값 하락률이 전국에서 가장...
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세종 아파트 매매가 상승 지속 언제까지(?), 한·미 금리차 변수~! 2023.05.21해당카페글 미리보기
올라 9억 4천만 원에 거래됐다. 전국적인 아파트 매매가 하락 속에 유일하게 세종만 상승세가 이어지고 있다. 지난 3월 중순부터 상승세로 돌아선 뒤 한 주에 0.1%에서 0.2% 안팎씩 8주 연속 오름세를 보였다. 지난해 아파트값 하락률이 전국에서 가장...
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평촌 센텀퍼스트 - 아파트 정문 앞 지하철역 착공 - 10% 할인된 분양가로 난리났습니다. 선착순 호실 배분 2023.05.20해당카페글 미리보기
예정) 후분양 아파트 * 특례 보금자리론 적용되는 분양 아파트 (36 / 46 / 59 A,B,C / 72 일부세대) - 분양가 9억이상 세대는 특례보금자리론 적용 안됨 그럼 많은 분들이 궁금해하는 평촌 센텀퍼스트 아파트의 10% 할인 적용된 분양가를 알려드리겠습니다...
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2030이 돌아왔다…서울 부동산 시장 꿈틀 2023.05.18해당카페글 미리보기
무주택자와 1주택자를 대상으로 판매된 특례보금자리론도 30대 이하 젊은층의 구매력을 높인 것으로 분석된다. 특례보금자리론은 9억원 이하 주택 대상으로 소득을 따지지 않고 최저 3%대로 빌려주는 고정금리 정책 모기지 상품으로 연소득을 기준으로...