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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 13. 2023.02.01해당카페글 미리보기
장기보유 시 양도소득세를 차등 공제, 면제하는 특별공제 제도를 도입할 수 있을 것이다. 위헌 무효 소지가 있는 반대급부 없는 강제적 전월세 상한제, 계약 갱신청구권 제보다 더 서민의 주거안정에 기여할 수 있고, 나아가 자발적이기에 위헌 소지 없는...
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사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 TOP 10 10회 2023.01.29해당카페글 미리보기
부수되는 토지의 기준시가의 합계액이 해당 주택 또는 그 밖의 주택의 양도 당시 3억원을 초과하지 아니하는 주택은 중과세율 적용 주택수 계산할 때 산입하지 않으며, 남은 2주택은 「소득세법 시행령」 제167의10제1항에 따라 중과세율 적용 여부를 판단...
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토지양도세 비사업용 토지 중과 기준 2023.01.28해당카페글 미리보기
또한 누진공제금액 적용하셔서 계산하시면 되며 , 여기서 크게 변경되는 토지양도세는 사업용과 비사업용의 구분에 있습니다. 비사업용토지 양도시 2022년 1월분부터 장기보유특별공제를 적용하지 않으며 , 기존 중과세율인 10%에서 10% 상향된 20%를 적용...
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.24해당카페글 미리보기
1. 등기된 부동산 2. 3년 이상 보유 부동산 3. 조합원입주권(조합원에게서 취득한 것은 제외) 양도소득세 장기보유특별공제 2가지 틀 장기보유특별공제는 크게 '1세대 1주택(고가주택 등)'에 대한 공제율과 '일반부동산(상가, 토지 등)'의 공제율로...
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.24해당카페글 미리보기
1. 등기된 부동산 2. 3년 이상 보유 부동산 3. 조합원입주권(조합원에게서 취득한 것은 제외) 양도소득세 장기보유특별공제 2가지 틀 장기보유특별공제는 크게 '1세대 1주택(고가주택 등)'에 대한 공제율과 '일반부동산(상가, 토지 등)'의 공제율로...
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.23해당카페글 미리보기
1. 등기된 부동산 2. 3년 이상 보유 부동산 3. 조합원입주권(조합원에게서 취득한 것은 제외) 양도소득세 장기보유특별공제 2가지 틀 장기보유특별공제는 크게 '1세대 1주택(고가주택 등)'에 대한 공제율과 '일반부동산(상가, 토지 등)'의 공제율로...
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상가 투자시 부여되는 세금은...! 2023.01.21해당카페글 미리보기
상가를 장기보유하게 되면 양도소득세 특별공제 혜택이 있다. 3년 보유시 : 6% 4년 보유시 : 8% 5년 보유시 : 10% · · · 15년 보유시 : 30% 필요경비가 높아질수록 양도차액이 줄어드는데 이 필요경비는 상가 매입 당시의 취득세, 인테리어 금액 등...
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2023 포인트 세법, 원용대, 좋은책 2023.01.20해당카페글 미리보기
매매업자의 토지등 매매차익 예정신고와 납부 ····450 Ⅲ. 원천징수 ·····451 제2절 확정신고납부등 ········454 Ⅰ. 종합소득 과세표준확정신고 ·······454 Ⅱ. 납부 ····456 Ⅲ. 성실신고 확인서 제출 ········457...
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“이 정도일 줄은 몰랐어요” 규제지역 해제 효과 이렇습니다 2023.01.18해당카페글 미리보기
양도소득세는 다주택자 중과가 없어지며, 장기보유특별공제도 받을 수 있습니다. 1가구 1주택 비과세 요건이 ‘실거주 2년’에서 ‘보유 2년’으로 바뀌며, 일시적 2주택자 종전주택 양도 기간도 2년에서 3년으로 늘어납니다. 대출 규제도 줄어드는데요...
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토지양도세 비사업용 토지 중과 기준 완벽정리 2023.01.15해당카페글 미리보기
또한 누진공제금액 적용하셔서 계산하시면 되며 , 여기서 크게 변경되는 토지양도세는 사업용과 비사업용의 구분에 있습니다. 비사업용토지 양도시 2022년 1월분부터 장기보유특별공제를 적용하지 않으며 , 기존 중과세율인 10%에서 10% 상향된 20%를 적용...