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Re:대법원 2007. 7. 26. 선고 2006므2757 판결-상속분상당가액지급청구권의 가액산정 대상 재산을 인지 전에 이미 분할 2023.11.11해당카페글 미리보기
주택을 양도하고 위 금원을 지급한 사실이 인정되나, 위와 같은 친생자관계존부확인에 관한 조정 및 재판상 화해는 효력이 없는 것이고, 원고가 친생자관계의 부존재를 확인하는 대가로 금원 등을 지급받으면서 추가적인 금전적 청구를 포기하기로 합의...
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45.대법원 2007. 7. 26. 선고 2006므2757 판결-민법 제1014조에 의한 피인지자 등의 상속분상당가액지급청구권에 대하여 2023.11.11해당카페글 미리보기
주택을 양도하고 위 금원을 지급한 사실이 인정되나, 위와 같은 친생자관계존부확인에 관한 조정 및 재판상 화해는 효력이 없는 것이고, 원고가 친생자관계의 부존재를 확인하는 대가로 금원 등을 지급받으면서 추가적인 금전적 청구를 포기하기로 합의...
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■ "임대차 관계 필요비, 유익비상환청구권에 대하여" 2023.10.29해당카페글 미리보기
반환채권 이외에도 필요비, 유익비 등 비용상환청구권에 대해 검토할 필요성이 있다 할 것입니다. ※ 참조 ■ 민법 제623조(임대인의 의무) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다...
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■ 임대차 해지, 소유자가 변경으로 임대차계약 해지시 주의사항 2023.10.19해당카페글 미리보기
중대한 하자가 발생한 경우라면 임차인이 이를 사용할 수 없으므로 해지가 가능하다는 점에 다툼의 여지가 없지만 임차 목적물의 소유권이 이전되는 경우 임대차 해지 가능성에는 분쟁의 여지가 있습니다. 임대차보호법상의 대항력이 없는 임차인이라면...
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67.대법원 2020. 5. 21. 선고 2017다220744 전합-구분소유자 중 일부가 정당한 권원 없이 집합건물의 복도, 계단 등과 2023.10.16해당카페글 미리보기
지분의 양도가 허용되지 않는다. 공용부분의 변경이나 관리에 관한 사항에 대해서도 관리단집회의 결의를 통하도록 하고 있다(제15조, 제16조). 따라서 구분소유자의 필수적 공용부분에 대한 사용·수익권 역시 배타적 사용·수익이 허용되지 않는 형태로...
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주택법 시행령 [대통령령 제33699호, 2023. 9. 12., 타법개정] 2023.10.06해당카페글 미리보기
이상인 아파트를 건설한 실적이 있는 자 2. 최근 3년간 300세대 이상의 공동주택을 건설한 실적이 있는 자 ④ 법 제7조에 따라 주택건설공사를 시공하는 등록사업자는 건설공사비(총공사비에서 대지구입비를 제외한 금액을 말한다)가 자본금과 자본준비금...
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부실채권 NPLs: Non-Performing Loans 질권투자 2023.10.01해당카페글 미리보기
알아보기로 하자. 질권 (質權, pledge)이란? 질권은 채권자가 그의 채권을 확보하기 위하여 채무자 등으로부터 받은 물건을 점유하고 채무자의 변제가 있을 때까지 유치(보관) 함으로써 채무변제를 간접적으로 강제하고 변제가 없을 때에는 그 물건...
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부동산 투자의 담보+활용가치 따져 돈 묻어라 2023.09.29해당카페글 미리보기
브랜드 아파트는 담보가치가 낮다고 판단해 대출금액이 보수적으로 적용된다. 소형 공동주택인 다세대나 연립의 경우 대부분 대출기간이 짧아 1년 이상 장기보유하는 경우 기간 연장 시 일부 상환조건과 중도상환 수수료가 있어 확인이 필요하다. 호재지역...
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하도급거래 공정화에 관한 법률 시행령[대통령령 제33770호, 시행 2023. 10. 4.] 2023.09.27해당카페글 미리보기
또는 보수작업으로 인하여 발생한 비용 중 수급사업자의 책임 없는 사유로 발생한 비용 라. 관련 법령, 발주자와 원사업자 사이의 계약 등에 따라 원사업자가 부담하여야 할 하자담보책임 또는 손해배상책임 2. 천재지변, 매장문화재의 발견, 해킹ㆍ컴퓨터...
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산업은행 김건희 주가조작의 공범 의혹ㅡ 이미 챙긴돈 1400억 이상?ㅡ장모가 챙긴돈 수백억은 별도? ㅡ 김건희집에 들락거린 사람들? 2023.09.26해당카페글 미리보기
BW는 채권을 회수하더라도 신주를 취득할 권한이 여전히 남는 사채이다. 아파트로 설명하자면 아파트를 짓는 사람에게 10억을 빌려준 사람이 그 10억과 이자를 받을 권리에 더해 아파트를 살 수 있는 권리도 부여한 것이다. 물론 분리형 BW가 더 큰 특혜...