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Re:대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84335 판결-공공건설 임대아파트의 임대사업자인 갑 주식회사가 부도 후 파산선고까 2024.05.18해당카페글 미리보기
임대사업자가 임대주택을 신탁회사로부터 반환받을 권리를 자신의 채권자에게 입질하는 것까지 허용된다고 하면 질권자의 질권실행에 따라서는 임대사업자가 해당 임대주택의 소유권을 회복할 수 없게 될 위험에 처할 수 있고, 이는 결국 임대주택에 대한...
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41.대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84335 판결-임대의무기간이 지난 공공건설 임대주택을 임대사업자의 부도, 파산 등 2024.05.18해당카페글 미리보기
임대사업자가 임대주택을 신탁회사로부터 반환받을 권리를 자신의 채권자에게 입질하는 것까지 허용된다고 하면 질권자의 질권실행에 따라서는 임대사업자가 해당 임대주택의 소유권을 회복할 수 없게 될 위험에 처할 수 있고, 이는 결국 임대주택에 대한...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
담보물권 (담보 제공을 위한 물권) 저당권 채무자 또는 보증인이 채무의 담보로 제공한 부동사느 기타의 목적물을 채권자가 질권에 있어서와 같이 제공자로부터 인도 받지 않고서 그목적물을 다만 관념상으로만 지배해서 채무의 변제가 없는 경우에 그...
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3.대법원 2022. 3. 31. 선고 2017다263901 판결-동산·채권 등의 담보에 관한 법률에 따라 동산담보권이 설정된 유체동산 2024.05.17해당카페글 미리보기
배당요구를 하지 않아도 당연히 배당에 참가할 수 있다고 보아야 한다. 상세한 이유는 다음과 같다. (1) 동산에 관하여 질권, 양도담보와 같은 종래의 담보제도는 담보설정자가 담보물을 활용하지 못하거나 공시방법이 불완전하다는 등의 이유로 잘 활용...
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
이전, 설정, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다. 1. 소유권/ 2. 지상권 / 3. 지역권 /4. 전세권 5. 저당권/ 6. 권리질권/ 7. 채권담보권/ 8. 임차권 가등기의 효력 대법원 1992. 9. 25. 선고 92다21258 판결 가. 취득시효완성에 의한 등기를 하기...
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가등기인수 후 본등기 등 경매에서 소유권 등 문제 발생시 담보책임이나 부당이득으로 해결 가능한지 여부 6월 8일 구미경매학원 특강 2024.05.17해당카페글 미리보기
구할 수 있는 것은 아니다. 제575조(제한물권있는 경우와 매도인의 담보책임) ①매매의 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 된 경우에 매수인이 이를 알지 못한 때에는 이로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한하여...
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Re:대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84359 판결-임대주택에 관하여 분양전환 완료 시까지 소유권을 보존·관리하기 위 2024.05.16해당카페글 미리보기
신탁회사로부터 받환받을 권리’가 입질 대상이 될 수 있는지 여부(원칙적 소극) 및 이러한 신탁수익권을 목적으로 하는 권리질권의 효력(=무효) 【참조조문】 [1] 구 임대주택법(2009. 3. 25. 법률 제9541호로 개정되기 전의 것) 제21조 제1항, 제2항 [2...
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Re:대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84359 판결-파산채권에 해당하기 위한 요건 및 청구권 발생에 대한 단순한 기대권 2024.05.16해당카페글 미리보기
신탁회사로부터 받환받을 권리’가 입질 대상이 될 수 있는지 여부(원칙적 소극) 및 이러한 신탁수익권을 목적으로 하는 권리질권의 효력(=무효) 【참조조문】 [1] 구 임대주택법(2009. 3. 25. 법률 제9541호로 개정되기 전의 것) 제21조 제1항, 제2항 [2...
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40.대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84359 판결-임대의무기간이 지난 공공건설 임대주택을 임대사업자의 부도, 파산 2024.05.16해당카페글 미리보기
신탁회사로부터 받환받을 권리’가 입질 대상이 될 수 있는지 여부(원칙적 소극) 및 이러한 신탁수익권을 목적으로 하는 권리질권의 효력(=무효) 【참조조문】 [1] 구 임대주택법(2009. 3. 25. 법률 제9541호로 개정되기 전의 것) 제21조 제1항, 제2항 [2...
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29.대법원 2009. 7. 23. 선고 2009다33570 판결-부동산 매매계약의 목적물인 대지의 일부가 타인에게 속하고 건물의 일부 2024.05.16해당카페글 미리보기
청구할 수 있다. ■ 민법 제575조(제한물권있는 경우와 매도인의 담보책임) ① 매매의 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 된 경우에 매수인이 이를 알지 못한 때에는 이로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한하여...