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서울 부동산의 천장, 강남3구 입주 물량의 의미 2023.03.27해당카페글 미리보기
하단에 위치한 지역까지 연쇄적으로 끌어내리게 됩니다. 둘째는 "유동성의 흡수" 입니다. 강남3구의 신축 입주 물량은 매매값이 되었든 전세값이 되었든간에 전국뿐 아니라 서울에서도 가장 높은 가격축에 속하게 될 겁니다. 따라서 강남3구의 입주 물량이...
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서울 부동산의 천장, 강남3구 입주 물량의 의미 2023.03.27해당카페글 미리보기
하단에 위치한 지역까지 연쇄적으로 끌어내리게 됩니다. 둘째는 "유동성의 흡수" 입니다. 강남3구의 신축 입주 물량은 매매값이 되었든 전세값이 되었든간에 전국뿐 아니라 서울에서도 가장 높은 가격축에 속하게 될 겁니다. 따라서 강남3구의 입주 물량이...
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[23.3.24.금] 공시지가 역대급 하락! 개포동은 얼마나 내렸을까? 2023.03.24해당카페글 미리보기
시장가액비율을, 상반기 중 종부세 공정시장가액비율을 각각 발표할 예정입니다. 오늘의 개포동 한 줄! 오늘도 디에이치 퍼스티어 아이파크의 매수 상담 발길이 이어지고 있습니다. 매수 문의가 많아진 건 확실하지만 대부분의 상담 내용은 대다수가...
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[23.3.21.화] 개포동 매매 및 전월세 동향 2023.03.21해당카페글 미리보기
23.2.10)으로 조합원 명의 변경이 가능했던 개포자이 프레지던스는 1월 거래량이 압도적으로 많습니다. 이에 반해 디에이치 퍼스티어 아이파크는 현재까지 단 1건의 거래에 불과하지만 매수 관심도가 나날히 높아지고 있는 상황으로 명의변경이 가능한 6월...
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[23.3.17.금] 개포자이 프레지던스 입주 정상화! 디에이치 퍼스티어 아이파크는? 2023.03.17해당카페글 미리보기
좀 더 서둘러야 하지 않을까 싶네요. 참고로 개포자이 프레지던스 입주 기간은 23.2.28~5.29까지 입니다. 최근 디에이치 퍼스티어 아이파크 입주가 늦어진다는 기사와 함께 위 사례가 겹치면서 소유주분들의 근심이 더욱 깊어졌습니다. 이에 조합은...
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[23.3.14.화] 3월 둘째주 개포동 현황 2023.03.14해당카페글 미리보기
숨 고르는 듯한 모습입니다. 저렴한 매물은 많이 소진되었거니와 개포자이 프레지던스도 전매 가능한 시기가 이전고시 이후에나...현재 매매 가능한 매물은 극소수이고 디에이치 퍼스티어 아이파크도 6월 3일 이후에나 매매가 가능하다 보니 당장 매수할...
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강남도 못 피한 '역전세난'… 2년 새 전세 21억→13억원 2023.03.11해당카페글 미리보기
일원동에 위치한 개포4차현대아파트. /사진=신유진 기자 지난 3월6일 찾은 서울 강남구 일원동. 개포공무원아파트 8단지를...입주한 1996가구(81~226㎡, 이하 전용면적) 규모의 '디에이치자이개포' 103㎡는 올 2월1일 13억원에 전세 계약됐다. 입주 첫 해...
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[23.2.28.화] "개포자이 프레지던스 "부분준공인가 - 오늘 첫입주! 2023.02.28해당카페글 미리보기
한층 더 높여줘 더욱 더 인기를 끄는게 아닌가 싶습니다. ▣ 개포자이 프레지던스 입주 기간은 조합원: 2월 28일 ~ 5월 29일...출현할 시기가 아님에도 나날이 늘어나는 디에이치 퍼스티어 아이파크의 매매 상담과 임대차 문의로 바쁜 하루를 마감하고...
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‘입주 지연’에 개포동 6000가구 뿔났다… 혼란 더해지는 강남 전세시장 2023.02.28해당카페글 미리보기
얘기가 나와 지금 전세로 거주하고 있는 집의 계약기간을 어떻게 조정해야 할지 걱정이네요.” 오는 11월 디에이치퍼스티어 아이파크(옛 개포주공1단지)에 입주를 앞두고 있는 A씨는 최근 입주가 미뤄질 가능성이 높다는 얘기를 듣고 밤에 잠을 이루지...
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서울지역 신축 아파트 입주물량이 몰리면서 전세시장 전체가 흔들리고 있다 2023.02.27해당카페글 미리보기
따르면, 개포자이 프레지던스 84㎡(25.41평) 전세 매물 최저가격은 현재 8억5,000만원 수준이다. 다음달 입주를 앞두고 세입자를...경쟁력을 갖추려면 전세가격을 내려야 한다. 인근 디에이치아너힐즈(2019년 입주) 같은 평형 전세 매물 호가는 최저 12억...