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서울 은마아파트, 압구정 재건축은 아직? 2019.02.09해당카페글 미리보기
정비 연한 기한입니다. 전체 과제 중에서 높이관리 기준이 단연 최대의 관심사입니다. 현재 서울시에서는 용도지역별로 층수...다르게 적용하고 있습니다. 그러나 아직 은마아파트, 압구정 재건축 등 일반주거지역에 속한 강남권 재건축 조합들은 초고층...
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아파트 수명 주택 노후화, 재건축 적정성 문제, 집값 폭등의 진원지 강남 아파트 주거실태와 주거지표 2018.11.25해당카페글 미리보기
가능 연한과 같습니다. 30년이면 아예 기존 아파트를 완전히 철거하는 재건축도 가능합니다. 그런데 뒤집어 생각하면 뭔가 문제가 있다는 생각이 듭니다. 차도 15년을 너끈히 탈 수 있는데 집의 수명이 기껏 30년이라니요. 현재 재건축을 추진 중이거나...
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★ 11월 21일 부동산 데일리 뉴스 ★ 2018.11.21해당카페글 미리보기
의무화"경기도 과천시 과천동 일대 모습. 2018.9.6/뉴스1 © News1 유승관 기자(세종=뉴스1) 김희준 기자 = 정부가 공공주택지구 ... 뉴스1 2018.11.21 청약제도 개편이 양극화 부추길까? 국토교통부가 9·13부동산대책의 후속 조치로 입법예고한 ‘주택...
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서울 주택공급 논란-서울 아파트 준공실적 집값 불안 요인 vs 수요 대비 공급 충분 2018.11.08해당카페글 미리보기
제한, 재건축허용연한 규제, 안전진단 강화, 소형평형의무비율 적용, 이주시기 조율, 조합원지위양도 금지, 입주권 주택수 산정(분양시장) 등 각종 규제가 집중돼 아파트 준공실적 개선이 쉽지 않은 상황. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “서울 비아파트의...
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재건축 사업 규제로 리모델링 전환-강남구 압구정 신현대아파트, 분당 야탑동 매화마을, 정자동 한솔마을 등 공동주택 리모델링 추진 2018.11.06해당카페글 미리보기
건축 연한을 못 채운 준공 15~30년차 아파트는 서울에만 76만 가구에 달합니다. <인터뷰> 양지영 / R&C 연구소장 "리모델링이 반사 이익을 받는다고 할 수 있죠. 재건축에 비하면 당장의 수익률은 떨어지지만 사업 추진 기간도 짧기 때문에…재건축은 시장...
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서울집값은잡을수있을까? 2018.10.24해당카페글 미리보기
줄어들고 재건축, 재개발의 가격이 폭발하자 건축연한으로 묶고 개발이익환수제로 묶어서 진행하지도 못하고 중단하지도 못하는 상황에서 이 또한 기존주택의 공급차단효과를 보게 되었습니다 그리고 수요는 서울에서 집값의 폭등을 경험한 부유층에게 더...
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★10월 16일 부동산 데일리 뉴스★ 2018.10.16해당카페글 미리보기
3일 경기도 부천시 원미구 상동 ‘라일락대우유림’ 아파트 전용면적 84.92㎡가 4억5900만원(5층)에 계약됐다. 같은 층의 같은 면적이 ‘9ㆍ13 ’ 직전인 9월 11일 4억3000만원에 계약... 헤럴드경제 2018.10.15 [9ㆍ13도 풍선효과?] 은평ㆍ노원ㆍ도봉의...
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"서울 도심 낡은 집 방치한 채… `수도권 허파` 그린벨트만 파헤쳐" 2018.10.01해당카페글 미리보기
재생도 재건축·재개발 수준을 넘어 스마트 인프라 개선으로 나아가야 한다”고 강조했다. 허란 기자 XX@XX http://plus.hankyung.com/apps/newsinside.view?aid=2018090543271&category=NEWSPAPER&sns=y 그렇다면 기사의 요지는 엄한 그린벨트...
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수도권 제3기 신도시 2018.09.29해당카페글 미리보기
감소하고, 경기도는 5백20만 명이 증가한 것으로 볼 때 서울 인구 분산효과를 거두기는 했지만 지방 인구가 수도권으로 유입된 것으로 봐서 수도권 인구 집중화가 된 원인으로 볼 수 있다. (1) 분당 분당은.는 하늘 아래 분당이란 말이 있을 정도로 1기...
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실수요자들이 내 집 마련 더 어려워진 이유 / by 월천대사의 학군과 부동산 2018.09.18해당카페글 미리보기
건축 연한 강화, 안전 진단 강화 등이 있고요. 하지만, 지금 공급되고 있는 재정비 물량이 끝나면 서울에 새 아파트는 한동안 더 이상 없습니다. 재건축초과이익환수금을 내도 끄떡없을 아파트는 규제와 관계없이 진행을 할 것이고, 일부 단지들은...