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지목변경을 염두에 두고 토지 투자하라 2023.08.22해당카페글 미리보기
땅을 매입해 공사장에서 나오는 땅으로 메운다든가, 맹지를 사서 길가에 접하고 있는 앞땅까지 추가로 매입해 투자수익을 높이는...땅의 가치를 높일 수 있다. 지목변경 전, 토지이용계획서를 우선 확인하라. 지목에 따라 땅 가격차가 벌어진다. 지목변경...
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돈 될 토지 확 만드는 비법 대 공개 2023.08.18해당카페글 미리보기
살펴보면 크게 두 가지로 나눌 수 있는데, 하나는 맹지를 활용한 재테크 방법이고, 또 다른 하나는 토지 리모델링을 통한 재테크...맹지 여부는 지적도(또는 임야도)를 보고 확인할 수 있다. 통상 맹지는 길이 없는 관계로 사실상 건축행위를 할 수 없어...
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땅 !!! 이 글만 보면 초보자도 박사된다. 2023.08.17해당카페글 미리보기
없는 맹지(盲地)의 가격은 큰 차이가 난다. 또 땅모양이 직사각형으로 잘생겨 활용도가 높은 땅과 그렇지 않은 땅의 가격도 같을 수는 없다. 보전임지 절대농지 그린벨트 등으로 묶여 있어 개발이 크게 제한되는 땅의 가격이 그렇지 않은 땅값에 비해 낮은...
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잘못 산 맹지에서 벗어나 전원주택 짓는 요령 2023.08.15해당카페글 미리보기
설사 방법을 귀동냥했다 하더라도 현장에서 현황과 법을 모르고 막연하게 매입했다가는 영원히 맹지 상태를 벗어나지 못한다. 누구나 쉽게 돈을 벌수 있다면 맹지가 그대로 있을리 만무하다. 맹지가 맹지가 아닌 도로에 접한 토지로의 전환이 전제된 상태...
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잘못 산 맹지에서 벗어나 전원주택 짓는 요령 2023.08.14해당카페글 미리보기
설사 방법을 귀동냥했다 하더라도 현장에서 현황과 법을 모르고 막연하게 매입했다가는 영원히 맹지 상태를 벗어나지 못한다. 누구나 쉽게 돈을 벌수 있다면 맹지가 그대로 있을리 만무하다. 맹지가 맹지가 아닌 도로에 접한 토지로의 전환이 전제된 상태...
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땅을 쉽게 매도하는 팁 –토지 분할 2023.08.13해당카페글 미리보기
사항을 확인해보셔야 합니다. 3. 토지 분할의 절차 1) 토지 분할 신청(개발행위허가신청 및 토지이동신청) 2) 토지 분할측량 신청 및 실시 3) 측량검사 및 측량성과도 교부 4) 지적공부 정리(지적도, 토지대장) 5) 토지 분할 등기(등기부 등본의 변경등기...
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쉽게 읽는 땅이야기 2023.08.03해당카페글 미리보기
없는 맹지(盲地)의 가격은 큰 차이가 난다. 또 땅모양이 직사각형으로 잘생겨 활용도가 높은 땅과 그렇지 않은 땅의 가격도 같을 수는 없다. 보전임지 절대농지 그린벨트 등으로 묶여 있어 개발이 크게 제한되는 땅의 가격이 그렇지 않은 땅값에 비해 낮은...
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땅을 쉽게 매도하는 팁 –토지 분할 2023.07.30해당카페글 미리보기
사항을 확인해보셔야 합니다. 3. 토지 분할의 절차 1) 토지 분할 신청(개발행위허가신청 및 토지이동신청) 2) 토지 분할측량 신청 및 실시 3) 측량검사 및 측량성과도 교부 4) 지적공부 정리(지적도, 토지대장) 5) 토지 분할 등기(등기부 등본의 변경등기...
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땅을 쉽게 매도하는 팁 –토지 분할 2023.07.29해당카페글 미리보기
사항을 확인해보셔야 합니다. 3. 토지 분할의 절차 1) 토지 분할 신청(개발행위허가신청 및 토지이동신청) 2) 토지 분할측량 신청 및 실시 3) 측량검사 및 측량성과도 교부 4) 지적공부 정리(지적도, 토지대장) 5) 토지 분할 등기(등기부 등본의 변경등기...
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전원주택~맹지구입시 주의사항 2023.07.26해당카페글 미리보기
등을 확인하여 건축허가 가능하다고 판단되는 경우 건축허가를 내리고 별도의 도로관리대장을 작성, 관리하게 된다. (현실적으로 실행하기 쉬운건 아니다.) 그렇다면 지적 및 현황상 도로가 아닌 단순 현황 사실상의 도로만으로는 상기와 같은 복잡한 절차...