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깡통주택 2023.05.04해당카페글 미리보기
신축빌라에 입주하려 하는데 이사비나 보증금, 혹은 이자를 지원해주겠다는 달콤한 조건을 내건다면 이는 전세사기일 가능성이 크므로 응하지 말자. 그 돈 다 임차인의 주머니에서 나가는 돈이다. 가장 전형적인 전세사기 수법은 전세계약을 맺은 당일 집...
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전세사기 2023.05.04해당카페글 미리보기
신축빌라에 입주하려 하는데 이사비나 보증금, 혹은 이자를 지원해주겠다는 달콤한 조건을 내건다면 이는 전세사기일 가능성이 크므로 응하지 말자. 그 돈 다 임차인의 주머니에서 나가는 돈이다. 가장 전형적인 전세사기 수법은 전세계약을 맺은 당일 집...
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5.3 시황, 테마, 특징주, 특징상한가 및 급등주 2023.05.04해당카페글 미리보기
계약조건 등)하다며, IRA상 우려국가(중국)제한 조항으로 인해 한국 분리막 업체의 바게닝 파워 향상이 예상된다고 설명. ▷투자의견 : BUY[유지], 목표주가 : 85,000원 -> 95,000원[상향] 동원F&B (049770) 32,600원 (+5.84%) 1분기 실적 호조에 상승...
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文 정부가 뿌린 전세사기 씨앗 4가지 2023.04.30해당카페글 미리보기
파격적인 조건이었고 대출 대상주택은 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택으로 오피스텔이 포함됐다. 당시 은행 금리가 3%대였고 청년들이 목돈을 한 푼도 쓰지 않고도 집을 구할 수 있었으니 전세사기꾼들이 사기를 치는 데 이보다 더 좋은 환경은 없었을 것...
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정부, 전세사기 피해자, 경·공매시 '우선매수권' 부여…주거안정 지원 강화 2023.04.28해당카페글 미리보기
사망한 빌라왕(세금체납액 10억원)의 임차인들이 선순위 채권자임에도 수개월째 경매를 진행하지 않는 이유다. 앞으로는 임차인의 전체 세금체납액을 개별주택별로 안분하고, 주택 경매시 조세당국은 해당주택의 세금 체납액만 환수한다. 아울러 전세사기...
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전세사기(깡통주택) 2023.04.27해당카페글 미리보기
신축빌라에 입주하려 하는데 이사비나 보증금, 혹은 이자를 지원해주겠다는 달콤한 조건을 내건다면 이는 전세사기일 가능성이 크므로 응하지 말자. 그 돈 다 임차인의 주머니에서 나가는 돈이다. 가장 전형적인 전세사기 수법은 전세계약을 맺은 당일 집...
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월세 2023.04.27해당카페글 미리보기
현재는 빌라왕 사건으로 대표되는 전세사기가 끊이지 않자 또다시 월세 계약이 늘어나고 있다. 전세 제도가 존재하지 않는...형태가 주류이다. 집주인들은 집을 살 때 보통 대출을 끼고 사기 때문에 이 대출 이자를 변제하는 데 월세를 이용하는 경우가...
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"사기꾼?" '다주택' 임대사업자 시한폭탄 터진다…연쇄 도산 위기 2023.04.26해당카페글 미리보기
가입 조건이 변하지 않은 상황에서, 임차인들의 반환보증 가입 기준이 강화돼 임대인들도 결국 임차인들의 기준에 맞게 전세가격을 내리지 않으면 안 되는 상황인 것이다. 이에 따라 기존 전세계약이 150%에 설정돼 있다면, 추후 가입기준 강화에 따라...
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전세사기 가담한 공인중개사들…업계 "책임 강화해야" 2023.04.25해당카페글 미리보기
아파트나 빌라를 새로 지은 뒤 전세보증금과 주택담보 대출금을 모아 공동주택을 신축하는 식으로 부동산을 늘려갔다. 공인중개사 김모(47)씨는 "A씨와 결탁한 공인중개사들은 컨설팅 업체나 중개 보조원과 조직적으로 움직였다"며 "종종 손님들이 괜찮은...
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文정부 임대차법 도입 후 동탄서 역전세 ‘줍줍’한 부부…전세 사고 불씨 됐다 2023.04.22해당카페글 미리보기
동일한 조건의 오피스텔 전세는 당시 1억5500만원에 거래되고 있었다. 같은해 2월 1억3500만원에 구입한 18층 오피스텔 전세 실거래가는 1억6800만원으로 가격 차이는 3300만원에 이른다. ◇ 文정부 임대차 3법 후 수도권 오피스텔 전셋값 급등...갭투자...