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지난번 상가경매중 낙찰되 전소유주 체납관리비를 협상 하던중 관리회사에서 가압류를 한 경우입니다. 2011.10.20해당카페글 미리보기
경매사건이 종결되자 관리회사에서 본인의 상가에 가압류를 했습니다. 하여 상가 번영회 회장을 만나 사실을 알리니 회장은 전혀...관리규약과 위탁관리계약서를 보자고하니 일반적인회칙은 있고 규약은 없으며 관리회사 계약서도 없고 당초 6년전 건축...
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도계에서 오늘을 보내며~ 2011.10.14해당카페글 미리보기
보시고... 회칙에 어긋났음으로 저를 임원에서 박탈하여도 뭐 어쩔 도리가 없습니다. 다만, 이제와서... 이런 글을 올리게 됨은~~ 지역을 사랑하는 선배님들께... 당부의 마음을 전하고? 아니... 그저 저의 생각을 올리고자 함입니다. 현재... 지역내 초등...
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시흥 문화의 거리 상인회 정관 2011.10.10해당카페글 미리보기
상가번영회라 칭한다. 제 2 조 (목적) 1. 본 회는 회원 간의 친목을 도모하고 상권 활성화와 상가 발전에 기여하는 것을 목적으로 한다. 2. 본 회는 특정의 정당이나 종교, 사회단체의 이익을 위하여 활동하지 않는다. 제 2 장 회 원 제 3 조 (자격) 1. 본...
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상가점포내 동종업종 영업금지 청구를 인정한 사례 2011.10.01해당카페글 미리보기
기록에 의하여 살펴보면, 원심의 위와 같은 인정과 판단은 모두 수긍이 가고, 나아가 원심은 피신청인들이 상가자치관리위원회(번영회)에 가입하지 않았다고 하더라도 그 판시와 같은 이유로 번영회 회칙에서 정한 상호간의 업종 제한 약정을 준수할 의무...
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Re:세입자의 남편이 번영회 회장자격이 있나요.. 2011.09.16해당카페글 미리보기
안녕하세요. 상가번영회의 경우에 회장 자격은 회칙에서 정한 바에 따르면 됩니다. 그리고 집합건물법의 경우에 관리인을 구분소유자에 한정하지 않고 있습니다. 관리인을 선출할 때에는 구분소유자만이 의결권을 갖지만(물론 위임이 가능합니다), 관리인...
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얼마전 경매로 낙찰 받은 상가에 미납관리비 협상하다 알게된 사항중 의문점이 있어 질문합니다 2011.07.22해당카페글 미리보기
의문점이 있어 질문드립니다. 우선 상가번영회의 구성이 잘못된 듯 합니다. 우연히 번영회 회장님이 임차인 이란 것을 알았고...하고 있습니다. 관리규약은 없고 번영회 회칙은 있었는데 단순한 모임을 위한 회칙입니다. 미납관리비 협상중 알게된 사항...
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송사에 휘말려.. 2011.06.30해당카페글 미리보기
동안 상가 옥상에 SK, LG, KT등 년간 몇천만원의 중계기 시설 임대료가 나오는데, 지금까지 관리사무소와 계약되어 흥청망청 써...인정하고 관리단과 계약을 하고 관리단으로 입금이 되니까, 번영회 측에서 그 돈을 돌려달라고 변호사를 선임하여 소송을...
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상가의 [업종제한]과 관련된 법률상 문제 2011.06.13해당카페글 미리보기
분양한 상가 내 점포의 수분양자 지위를 양수한 자 등이 분양계약에서 정한 업종제한약정을 위반할 경우, 영업상의 이익을 침해당할 처지에 있는 자가 동종업종의 영업금지를 청구할 권리가 있는지 여부(적극) 대법원 2006.10.12. 선고 2006다36004 판결...
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2011년21차 정기총회 자료 2011.05.11해당카페글 미리보기
나산면번영회 1,000,000 이종기 100,000 이승범 1,000,000 김병수 100,000 구산향우회 500,000 개인회원 2,180,000 박광복 500,000 노상철 액자 20점 13회천지회 500,000 윤한수 쌀 1kg/ 나산초43회 500,000 350개 나산기 300,000 노화섭 쌀 1kg/ 안병환...
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Re:상가번영회 감사권에 대하여~ 답변입니다 2011.03.09해당카페글 미리보기
상가 번영회 감사는 1.상가번영회 회칙이 먼저 존재하는 지 2.법개정이 필요한 것인지(상가업종 독점문제등) 3.관리비 징수문제 및 투명하게 사용하고 있는지 4. 관리비 징수에 따른 관리비가 적절하게 사용되고 있는지(횡령및 배임문제 등) 5.번영회 임원...