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이미 소멸한 저당권에 기하여 임의경매가 개시되고 매각이 이루어진 경우 그 경매가 유효한지 여부 2022.11.22해당카페글 미리보기
등기된 가압류채권자 해동신용금고의 승계인으로서 배당받을 자격이 있는 반면 피고는 이 사건 근저당권이 소멸하였으므로 배당받을 자격이 없다. (3) 결국 피고는 원고에 대하여 제2차 경매절차의 무효를 주장할 수 없고, 원고는 위 경매절차에서 배당...
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전원주택지 구입시 좋은땅을 제대로 보는 방법, 2022.11.01해당카페글 미리보기
땅, 압류 가압류 가처분 가등기 등이 덕지덕지 붙어있는 땅, 수목이나 묘지, 건물 등에 지상권이 설정 되어있는 땅, 아직도 사망자 명의로 되어있고 상속등기가 되어있지 않은 땅. 다른 사람 명의로 명의신탁이 되어있는 땅, 저당권 또는 전세권 설정등...
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반드시 부자 되는 투자의 소신 2022.10.29해당카페글 미리보기
80%이고 가압류가 20%로 대부분이다. 22 채권자보다 우선하는 배당은 감정평가 등 경매비용, 3개월체불임금, 1.5억이내의 보증금...종부세 등이 있다. 채권은 시간순으로 안분배당하고 압류 등의 비등기채권중 등기채권보다 후순위인 경우는 등기채권이...
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아무도 알려주지 않는 수익형 부동산 경매의 CASE STUDY 2022.10.03해당카페글 미리보기
현황의 차이가 있고 이에 따라 농지취득자격증명원(=농지취득을 위한 필요서류)를 경매법원이 요구하는지, 해당 관공서에서 발행을 해주는지를 사전에 확인하여야 한다. 포인트 둘! 부동산등기부상(=근저당등)의 권리와 부동산상(=임차인)의 권리를 분석...
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계약서의 특약사항 기재 2022.09.27해당카페글 미리보기
면적에 차이가 발생하더 라도 매수인 및 매도인은 일체 이의를 제기하지 않기로 함. #본건 부동산 소재지역은 토지거래허가 구역인바 만일 토지거래허가가 나지 않을 경우 본 매매계약은 무효로 하며, 매도인은 지체없이 계약금을 매수인에게 반환하기로...
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부동산 주택 거래시 세금(취득세, 보유세) 2022.09.26해당카페글 미리보기
독촉, 가압류, 재산압류까지 진행되므로 반드시 기한안에 준비하셔야 합니다. 일반적으로 부동산을 취득하게 되면 공인중개사에서 거래를 하는데, 소유권 이전 등기 등의 신청자가 등기 신청 이전까지 부동산 소재지 관할 시 군 구청에 납부해야 하며 납부...
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부동산 직거래, 유의해야 할 리스크는? 2022.09.23해당카페글 미리보기
금액의 차이는 동호수, 층수에 따라도 달라질 수 있기에 중개거래가 훨씬 비싸다라고 보긴 힘듭니다. 다음으로 볼 사례는 서울 영등포구 대림동에 위치한 '쌍용플래티넘S'입니다. 해당 단지 전용면적 18㎡는 지난 8월 중개거래로 1억1,800만원에 거래...
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[합격의법학원] 박승수 상법 진도별모의고사 5회 사례형 선택형 문제 2022.09.13해당카페글 미리보기
것과 차이가 있더라도 제소청구서의 책임발생 원인사실을 기초로 하면서 법적 평가만을 달리한 것에 불과하다면 그 대표소송은 적법하다. 따라서 주주는 적법하게 제기된 대표소송 계속 중에 제소청구서의 책임발생 원인사실을 기초로 하면서 법적 평가...
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압류,가압류,가처분과 시효중단 질문있습니다! 2022.09.05해당카페글 미리보기
9판과 약간의 차이가 있어서 강의에서 어느정도의 차이가 있는 부분을 스스로 감안하고 수강중입니다! 그래서인지 교수님께서...수강하는것이 나을까요??) 질문하고 싶은 내용입니다!(질문2) *압류,가압류,가처분과 시효중단 채권자갑이 채무자을에게...
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각종 시효 ・ 불복기간 2022.08.31해당카페글 미리보기
따라 차이가 있다. 형사소송법(제249조 1항)에 나오는 공소시효 기간은 다음과 같다. 공소시효 기간 ① 사형에 해당하는 범죄에는 25년(단, 2015년 7월 이후 살인범죄의 공소시효는 폐지) ② 무기징역 또는 무기금고에 해당하는 범죄에는 15년 ③ 장기...