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11/2일 주요이슈 점검 2020.11.02해당카페글 미리보기
지방 부동산 '초토화' * 1주택 양도세 비과세, 내년부터 요건 강화…취득세율도 크게 올라 * 지방 33곳 중 70%가 1순위 청약...분양권 10억 돌파 * 세법은 뒤늦게 알았다…지난여름 '건물 증여' 급증 이유를 * 30억 상속 세금 3억2000만원…10년마다 7억씩...
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[울산광역매일]공시가 1억미만 아파트와 다주택자 2020.10.28해당카페글 미리보기
취득시 취득세율이 강화되고 증여 취득세율 강화, 지방소득세 세율 강화 등이 적용된다. 소유하는 주택수 기준으로 비규제지역일...제외되는 주택이 있는데 가정어린이집, 노인복지주택, 농어촌 주택, 사원용 주택, 5년 이내의 상속 주택 등 여러 항목들이...
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개정된 취득세 완벽하게 정리해드립니다. 2020.10.23해당카페글 미리보기
2주택에 적용되는 1~3% 세율은 도대체 어떻게 적용된다는 것인가? 어려워하는 분들이 많다. 우리가 주택 이야기만 해서 그렇지 취득세율은 매우 복잡하다. 상속의 경우에는 2.8%(농지 2.3%), 증여 등 무상 승계는 3.5%(비영리사업자 2.8%), 신축 등 원시...
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개정된 취득세 완벽하게 정리해드립니다. 2020.10.23해당카페글 미리보기
2주택에 적용되는 1~3% 세율은 도대체 어떻게 적용된다는 것인가? 어려워하는 분들이 많다. 우리가 주택 이야기만 해서 그렇지 취득세율은 매우 복잡하다. 상속의 경우에는 2.8%(농지 2.3%), 증여 등 무상 승계는 3.5%(비영리사업자 2.8%), 신축 등 원시...
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다주택자 , 법인 주택 취득세 중과 개요 2020.10.04해당카페글 미리보기
따른 취득세율을 상향 □ 다주택자·법인 주택 취득세 강화 ⦁ 개인은 1세대 2주택 이상 취득시 8~12%로 인상, 법인을 이용한 우 회취득 방지를 위해 법인은 1주택부터 12%적용 * 투기대상으로 볼 수 없거나 공공성이 인정되는 주택은 현행과 같이 1~3...
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다주택자·법인 주택 취득세 중과 개요 2020.09.28해당카페글 미리보기
따른 취득세율을 상향 □ 다주택자‧법인 주택 취득세 강화 ○ 개인은 1세대 2주택 이상 취득시 8~12%로 인상, 법인을 이용한 우회취득 방지를 위해 법인은 1주택부터 12% 적용 * 투기대상으로 볼 수 없거나 공공성이 인정되는 주택은 현행과 같이 1〜3...
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'세금 덜 내려면 증여하라며?' 이게 웬걸 취득세 폭탄 2020.09.25해당카페글 미리보기
이상이라면 취득세율 12%를 적용한다. 단, 1가구 1주택자가 해당 주택을 배우자·자녀·부모에게 증여하거나 법인 합병으로 취득하는 경우, 이혼에 따른 재산분할로 취득하는 경우에는 중과세 대상에서 제외한다. 취득세 계산에 적용하는 주택법상 주택...
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2021 확 바뀐 부동산 세금 완전분석(신방수, 2020년 9월, 매경출판) 2020.09.22해당카페글 미리보기
주택 수에 포함했다는 사실이다. 이는 세무리스크가 확 늘어났음을 의미한다. -p. 16 ▷ 취득세율 결정 시 취득원인을 불문하고 주택 수를 산정한다. 다만, 상속의 경우에는 취득의 불가피성이 있으므로 취득 후 5년까지는 주택 수에서 제외해준다...
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"지방 거주자가 강남 아파트 살 때 취득세가 얼마인가요?" 2020.09.17해당카페글 미리보기
건축물 취득세율(4%)이 적용된다. ◇1세대의 기준 -1세대의 범위는? ▶주민등록법 제7조에 따른 세대별 주민등록표에 함께 기재된 가족을 의미한다. 단, 배우자와 미혼인 30세 미만의 자녀는 세대를 분리하여 거주하더라도 1세대로 간주한다. 주민등록표가...
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답-취득세 2020.09.17해당카페글 미리보기
건축물 취득세율(4%)이 적용된다. ◇ 취득세 산정 '1세대' 기준 -- 1세대의 범위는 ▲ 주민등록법 제7조에 따른 세대별 주민등록표에 함께 기재된 가족을 뜻한다. 단, 배우자와 미혼인 30세 미만 자녀는 세대를 분리해 거주해도 1세대로 간주한다. --미혼...