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2022년 토지 취득세 양도세 2022.08.11해당카페글 미리보기
있고, 주택을 지어 전원생활을 하시려는 경우도 있고, 토지를 투자용으로 매수하려고 하시려는 경우 등 다양합니다. 토지도 파실때에는 양도소득세를 납부하셔야 하는데, 토지 양도소득세율은 상당히 높은 편이고, 장기간 보유하더라도 공제되는 부분이...
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재개발모르면부자될수없다 2022.08.07해당카페글 미리보기
전세가와 매매가의 차이가 거의 없다. 관리처분이후에는 주택이 입주권으로 변경되므로 1년이상 보유시 주택양도세 중과대신 일반양도세율이 적용된다. 이는 법인의 경우에도 같다. 64 경매와 재개발을 같이 하는 방법도 좋다. 서울의 최고 재개발지역인...
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상가분양 당첨권 질문 2022.07.31해당카페글 미리보기
1년 미만 보유시 양도세율에 대해서 상가분양 당첨권은 주택, 조합원입주권, 분양권에 포함되지 않는 자산인가요 ?? 70%가 아닌 50%를 적용했길래 질문드립니다.
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일부 조정대상지역 해제, 부동산 세제 어떤 변화 생기는 걸까? 2022.07.22해당카페글 미리보기
신규 주택 기준일로부터 2년이 안됐고, 혜택을 볼 수 있는 조건이라면 반드시 지자체에 말해 취득세 환급을 받으시는 것을 추천드립니다. 해당 지역이 조정대상지역에서 비조정대상지역으로 변한다면, 증여 취득세는 기본 증여 취득세율인 3.5%로 바뀝니다...
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[부동산상식] 분양권 VS 입주권 차이점은? 2022.07.14해당카페글 미리보기
취득한 날로부터 3년 이내 종전 주택을 매도해야 합니다. 입주권의 양도세는 일반 주택과 큰 차이가 없습니다. 보유 기간이 1년...차익에 따라 6~38% 양도세를 내야 합니다. 입주권의 양도세율 적용 보유기간 산정일은 관리처분계획인가일 이후 승계...
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[부동산상식] 분양권 VS 입주권 차이점은? 2022.07.14해당카페글 미리보기
취득한 날로부터 3년 이내 종전 주택을 매도해야 합니다. 입주권의 양도세는 일반 주택과 큰 차이가 없습니다. 보유 기간이 1년...차익에 따라 6~38% 양도세를 내야 합니다. 입주권의 양도세율 적용 보유기간 산정일은 관리처분계획인가일 이후 승계...
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"부동산만 왜 수도권 취급하나"... 세종시 규제지역 '불만' 2022.07.13해당카페글 미리보기
지역은 ▲2주택 이상자 취득세 중과 ▲다주택자 양도소득세 중과 ▲다주택자 장기보유특별공제 배제 ▲분양권 전매시 양도세율 50% ▲2주택 이상 보유자 종부세 추과과세 ▲일시적 2주택자의 종전주택 양도기간 2년 이내 양도 ▲주택 분양권 전매제한 최대...
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"부동산만 왜 수도권 취급하나"... 세종시 규제지역 '불만' 2022.07.13해당카페글 미리보기
지역은 ▲2주택 이상자 취득세 중과 ▲다주택자 양도소득세 중과 ▲다주택자 장기보유특별공제 배제 ▲분양권 전매시 양도세율 50% ▲2주택 이상 보유자 종부세 추과과세 ▲일시적 2주택자의 종전주택 양도기간 2년 이내 양도 ▲주택 분양권 전매제한 최대...
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2022년 토지 취득세. 양도소득세 2022.07.11해당카페글 미리보기
있고, 주택을 지어 전원생활을 하시려는 경우도 있고, 토지를 투자용으로 매수하려고 하시려는 경우 등 다양합니다. 토지도 파실때에는 양도소득세를 납부하셔야 하는데, 토지 양도소득세율은 상당히 높은 편이고, 장기간 보유하더라도 공제되는 부분이...
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농지투자의 핵심 주말농장 2022.07.08해당카페글 미리보기
40%의 양도세율을 적용받는 것이다. 따라서 적어도 2년 이상은 보유하고 처분해야 높은 세금을 피할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 주말농장용 농지라 하더라도 본래 도시지역에 위치한 농지의 경우에는 농사를 짓거나 주말농장으로 사용한다 하더라도...