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중개시 헷갈리는 몇 가지 2019.12.03해당카페글 미리보기
보조원의 업무상 행위는 개업공인중개사의 행위로 보기 때문입니다.(국토부 유권해석) 이론과 견해가 많습니다만, 따라서 중개사...합니다. 배우자나 자녀 명의의 물건을 중개보수료 아끼려고 공동중개로 처리하는 경우에도 그 거래대금이 명확한 경우...
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2020년 31회 시험 적중 40번 (매수신청 대리) 2019.11.05해당카페글 미리보기
대리권의 범위에 해당하는 대리행위를 할 때 매각장소 또는 집행법원에 직접 출석해야 한다 (문제2) 다음 ( )안에 들어갈 금액으로 옳은 것은? (27회) 법원에 매수신청대리인으로 등록된 개업공인중개사 갑은 을로부터 매수신청대리의 위임을 받았다. 갑은...
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공인중개사법 위반 - 대구지법 2019. 5. 21. 선고 2018노4066 판결 2019.10.31해당카페글 미리보기
행위’란 다른 사람이 스스로 공인중개사로 행세하면서 공인중개사의 업무를 행하는 것은 아니라고 하더라도, 중개보조원이 행할 수 있는 업무 범위를 벗어나 실질적으로 중개업무를 행하려는 것을 알면서도 이를 적극적으로 지시하거나 소극적으로 묵인...
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현우회 회칙 2019.10.31해당카페글 미리보기
중개보조원등으로서 본회의 목적에 찬성하는 자, 폐업, 또는 은평구 이외의 지역으로 이전한 정회원이 회원 신분유지를 원하는 경우 총회의 승인을 얻어 준회원이 된다. 5) 특별회원; 정회원, 준회원 이외에 중개업에 관련이 있거나 본회의 목적과 취지에...
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임차권확인등 ( 대법원 2018. 2. 13. 선고 2015다242429 판결 [임차권확인등] 2019.10.12해당카페글 미리보기
책임범위를 개별적으로 판단한 것이 위법한지 여부 가. 피해자의 부주의를 이용하여 고의로 불법행위를 저지른 사람이 바로 그 피해자의 부주의를 이유로 자신의 책임을 줄여 달라고 주장하는 것은 허용될 수 없다. 그러나 이는 그러한 사유가 있는 자에게...
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회원님들은 어떻게 하시나요? 2019.10.03해당카페글 미리보기
5%범위내부과, 양도소득세 추징(실거래가와 신고가액 차액에 대한 양도소득세 추징) 매수인 : 과태료 최대5%내 부과, 1세대 1...비과세 혜택 박탈, 중개사 : 취득세3배이하 과태료, 자격정지, 업무정지, 등록취소. 16.문 : 소속공인중개사가 계약시 개업...
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식민통치 구조 2019.09.26해당카페글 미리보기
위임의 범위 내에서 육·해군을 통솔하며 조선 방비의 사무를 관장한다”고 규정했다. 총독이 군사지휘권까지 갖게 된 것인데...방비하는 것이었다. 이를 위해 일제는 헌병에게 경찰업무까지 부여하는 헌병경찰 제도를 창안한 것이다. 헌병경찰 제도가...
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공인중개사/개업공인중개사/소속공인중개사/중개보조원 2019.09.03해당카페글 미리보기
대상물 범위 1. 토지 2. 건축물 그 밖의 토지의 정착물 3. 그 밖에 대통령령「입목에 관한 법률」에 따른 입목, 2. 「공장 및...공인중개사(개업공인중개사인 법인의 사원 또는 임원으로서 공인중개사인 자를 포함한다)로서 중개업무를 수행하거나 개업...
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중개보조원이 현장 답사, 상담 등 중개행위를 하고 중개업자가 계약서 작성 시 법령 위반여부 2019.09.02해당카페글 미리보기
행위를 알선하는 것을 의미함. 중개보조원이 중개업자의 지휘 감독의 범위를 벗어나서 중개대상물의 확인 설명 등의 행위를 하고 거래계약서의 작성 날인은 중개업자가 하였다면 중개보조원의 행위는 「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」에...
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부동산거래질서교란행위 신고센타설치 등(2019년 8월 20일 개정공포) 2019.08.22해당카페글 미리보기
중개보조원에 관한 사항은 명시해서는 아니 된다"로 한다. 제18조의2제2항을 제3항으로 하고, 같은 조에 제2항, 제4항 및 제5항을 각각 다음과 같이 신설한다. ② 개업공인중개사가 인터넷을 이용하여 중개대상물에 대한 표시ㆍ광고를 하는 때에는 제1항...