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생활 | 경비용역 필요인원 미배치·장비하자 등 이유로경비업체에 부당이득금 청구'기각’ | 광주아파트총연합회 2020.12.10해당카페글 미리보기
참고로 경기도 공동주택 관리규약 준칙(제13차) 제5조 제1항 관련 별표 2 ‘전유부분의 범위’ 제3호에 따른 배관·배선 및 닥트와 그 외의 건물에 부속되는 설비의 경우 ‘개별세대에서 단독으로 사용하는 부분과 세대에 속하는 부속물’은 전유부분의...
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[평가할 작문 모음] 아파트 2020.11.25해당카페글 미리보기
사람들의 집합이다. 그러나 일단 아파트를 소유하게 된 ‘성공한’ 사람들은 자신들을 ‘중산층’으로 여기게 되며, 현관문을 걸어잠구고 개인과 가족의 생존에 집중하게 된다. 이 과정에서 장기적으로 계급 간 연대의식은 붕괴되고, 동시에 자본주의의...
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경기도 상가집합건물 표준관리규약201612 2020.11.20해당카페글 미리보기
경기도 상가 집합건물 표준관리규약 『상가 집합건물 표준관리규약 적용방법』 1. [적용 범위] 이 규약은 집합건물법에 의한 경기도 행정구역에 소재하는 상가 등 집합건물에 대하여 참조하여 적용한다. 2. [규약의 적용] 이 규약은 「건축법」제11조 및...
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주거용 오피스텔’도 공동주택관리법령상 동대표 중임제한 규정 적용 2020.11.12해당카페글 미리보기
최근 경기도 부천에 소재한 A집합건물의 구분소유자 B씨 등 6명이 A관리단대표회의를 상대로 제기한 동대표 선거절차 중지...후보자 등록 신청을 한 바 있다. 하지만 선관위는 공동주택관리법에 따라 동대표를 중임해 동대표 경력이 4년 이상이 되는 12명...
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5. 재건축 조합의 불필요한 신탁등기(한신4지구 질의에 대한 답변 포함) 2020.11.11해당카페글 미리보기
다행히도 표준정관을 그대로 베끼는 바람에 신탁등기에 관한 사항이 없었는데도 불구하고 신탁등기를 할 법무사는 미리 선정하였었는데 최근에 그것도 조합장의 임기가 종료된 이후에 무엇이 그리 급했는지 정관으로 신탁등기에 관한 사항을 삽입하였는데...
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생활 | 대표회의 해산 시 관리주체가 선거절차 진행토록 한 관리규약 어기고 입주민 비대위가 선관위 구성 동대표 선출 | 광주아파트총연합 2020.11.05해당카페글 미리보기
재판부에 “표준평가표에 의하면 기술자 보유 항목에 10점이 배점되는데, 여기에서 기술자라 함은 이 사건 입찰공고에 비춰 해당...허위인 경우로서 이 사건 입찰공고 내용에 의해 D사의 참가자격은 박탈되고 B사에 대한 주택관리업자 선정은 무효”라고...
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대법원 판례공보(2020. 7.15.) 2020.11.01해당카페글 미리보기
것은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제11조에서 정한 공유자의 사용권을 침해하여 허용될 수 없으므로 구분소유자는 물론 구분소유자 전원을 구성원으로 하는 관리단에도 해당 공용부분에 대한 차임 상당의 이익이나 소득이 발생할 수 있는 여지가...
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[법률상담]누수 원인 위층 ‘전용부분’인 경우 위층 세대가 배상해야 2020.10.28해당카페글 미리보기
인한 것인지에 따라 보수책임이 달라집니다. 대법원은 집합건물의 어느 부분이 공용부분 혹은 전유부분에 해당하는지 여부를...6. 26. 선고 2007다90241호 판결) 서울시 공동주택 표준관리규약준칙 제5조 제2항은 전용부분은 입주자가 세대에서 단독으로...
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관리인 김운태 입니다. 2020.10.17해당카페글 미리보기
악성부채부터 해결하려고 합니다. 기 배포된 관리단 규약안은 지난 3년간 많은 분들이 심혈을 기울여서 집건법과 서울시 표준관리규약에 가장 근접하게 만들어 낸 규약안으로서 대한민국 어떤 집합건물의 규약안에 비해 손색이 없을 것으로 자부합니다. 이...
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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 ( 약칭: 집합건물법 ) 2020.09.05해당카페글 미리보기
검사일(집합건물 전부에 대하여 임시 사용승인을 받은 경우에는 그 임시 사용승인일을 말하고, 「주택법」 제49조제1항 단서에 따라 분할 사용검사나 동별 사용검사를 받은 경우에는 분할 사용검사일 또는 동별 사용검사일을 말한다) 또는 「건축법」 제...