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부동산은 입지에 강해야 한다! 2010.07.17해당카페글 미리보기
하겠다. 신도시, 대규모 택지,대단지 중대형 아파트로 개발된 지역 분양 아파트라면, 시행사와 시공사를 확인하고 시행사가 좋은 곳인지 신뢰할 수 있는곳인지 알아둔다. 혹은, 건설사나 브랜드가 인지도가 있는 아파트가 좋다. 지하철의 역세권, 교통편리...
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규제 속에서 틈새(호수) 찾기 2010.07.05해당카페글 미리보기
많이 내포돼 있어서 그럴 터. 하지만 흔한 땅 임야를 잘 활용하면 최소비용으로 만족스런 효과를 맛 볼 수도 있다. 가격과 활용도(토지이용계획)가 충분히 맞으면 투자 가치가 좋을 수 있다는 말. 임야를 매입하고자 할 때에는 전용허가 여부를 구체적이고...
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*** 전세값 상승과 정치논리... (학개론 1문제) 2010.04.28해당카페글 미리보기
신속히 경매에 들어갑니다. 금융기관은 절대 손해 안봅니다. 후순위자인 전세 사는 서민만 당하는 수가 있습니다. 조심하세요. 절대 60% 이상을 넘기지 마세요. 단연히 선순위 저당이 안 걸린 집을 선택하시는 것이 제일 좋습니다...
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2010년 부동산 시장 전망 (수요와 공급 편) 2010.01.31해당카페글 미리보기
지역을 내포하고 있다. 서울은 은평 뉴타운과 위례신도시, 보금자리주택지구 등이 인기 지역이 될 듯하다. 분양시장의 큰 장이 열릴 것은 확실한데 다만 전년도처럼 양극화는 심화 될 듯하다. 위의 두 가지의 논점으로 부동산 시장은 전년도 보다 활황을...
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2010년 부동산 시장 전망 (수요와 공급 편) 2010.01.29해당카페글 미리보기
지역을 내포하고 있다. 서울은 은평 뉴타운과 위례신도시, 보금자리주택지구 등이 인기 지역이 될 듯하다. 분양시장의 큰 장이 열릴 것은 확실한데 다만 전년도처럼 양극화는 심화 될 듯하다. 위의 두 가지의 논점으로 부동산 시장은 전년도 보다 활황을...
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초보자가 반드시 알아야 할 부동산 경매 10계명 2010.01.25해당카페글 미리보기
성격을 내포하고 있으므로 예외로 한다. 셋째, 법원감정가를 맹신하지 마라 법원감정가는 통상 아파트를 제외하고는 대부분 시세보다 높게 책정된다. 하지만 감정평가업체나 감정평가 시기에 따라 많은 차이를 보이는 경우가 비일비재하니 각별히 주의해야...
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경매 리스크 줄이기 자세한 실무 2010.01.18해당카페글 미리보기
성격을 내포하고 있으므로 예외로 한다. 셋째, 법원감정가를 맹신하지 마라 법원감정가는 통상 아파트를 제외하고는 대부분 시세보다 높게 책정된다. 하지만 감정평가업체나 감정평가 시기에 따라 많은 차이를 보이는 경우가 비일비재하니 각별히 주의해야...
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서해안 토지 분양 2010.01.11해당카페글 미리보기
그래서 경매방식과 더불어 제대로 된 회사가 분양하는 방식의 토지분양에 관심을 가져 보시라는 취지입니다. 바로 이러한 차원에서 최근 우리회사가 토지판매를 집중하는 서산시 대산읍지역을 주목해주세요. 정말로 사심없이 드리는 엄청난 정보입니다...
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초보자가 반드시 알아야 할 부동산 경매 10계명 2010.01.11해당카페글 미리보기
성격을 내포하고 있으므로 예외로 한다. 셋째, 법원감정가를 맹신하지 마라 법원감정가는 통상 아파트를 제외하고는 대부분 시세보다 높게 책정된다. 하지만 감정평가업체나 감정평가 시기에 따라 많은 차이를 보이는 경우가 비일비재하니 각별히 주의해야...
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부동산 매도ㆍ매수의 기술 2009.12.26해당카페글 미리보기
위험성이 내포되어 있기 때문이다. 비과세가 아니더라도 고가 대비 10% 이내의 하락을 보인 부동산이라면 매도에 적극적일 필요가 있다. 차후에 분양권 매물처럼 1가구 다주택 매물의 피해를 볼 가능성이 크다. 경제적 여건이 열악하다면 매도로...