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선순위 위장임차인 해결방법 2023.03.27해당카페글 미리보기
실행 시 임차인의 지위를 주장하지 않겠다고(무상임차인각서 등) 한 경우에도 서류를 허위로 꾸며 법원에 신고하거나 낙찰자에게 권리를 주장하며 대항하는 일도 있습니다. 낙찰자 입장에서는 이런 물건을 피하는게 좋다고 생각할 수 있습니다. 하지만...
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선순위 위장임차인 해결방법 2023.03.27해당카페글 미리보기
실행 시 임차인의 지위를 주장하지 않겠다고(무상임차인각서 등) 한 경우에도 서류를 허위로 꾸며 법원에 신고하거나 낙찰자에게 권리를 주장하며 대항하는 일도 있습니다. 낙찰자 입장에서는 이런 물건을 피하는게 좋다고 생각할 수 있습니다. 하지만...
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선순위 위장임차인 해결방법 2023.03.27해당카페글 미리보기
실행 시 임차인의 지위를 주장하지 않겠다고(무상임차인각서 등) 한 경우에도 서류를 허위로 꾸며 법원에 신고하거나 낙찰자에게 권리를 주장하며 대항하는 일도 있습니다. 낙찰자 입장에서는 이런 물건을 피하는게 좋다고 생각할 수 있습니다. 하지만...
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요즘 당근마켓서 아파트 구한다...부동산 직거래 주의할 점 [퍼즐] 2023.03.27해당카페글 미리보기
계약 시 주민등록등(초)본과 매도용 인감증명서는 잔금일 기준 3개월 이내 발급받은 것이어야 한다. 매수인의 경우 매도용 인감증명서와 주민등록등본, 매매계약서상의 주소가 일치해야 한다. 아파트의 경우 잔금 전에 관리비 미납이 있는지와 공과금 정산...
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헛 웃게에 잘못올려서… 전세집 선택 도움좀 부탁드립니다!! 2023.03.26해당카페글 미리보기
관리비없음, 약12평 집주인부부 1층에 상주, 근저당같은 융자없고 선순위 보증금 50프로 이내(공시가 기준) 2. 1보다는 약 2천비싼 보증금, 비교적 신축, 다가구아닌 다세대, 융자없음, 매매 시세대비 약 70-80이내의 전세금. 지역에서 오래한 지인부동산...
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선순위 위장임차인 해결방법 2023.03.26해당카페글 미리보기
실행 시 임차인의 지위를 주장하지 않겠다고(무상임차인각서 등) 한 경우에도 서류를 허위로 꾸며 법원에 신고하거나 낙찰자에게 권리를 주장하며 대항하는 일도 있습니다. 낙찰자 입장에서는 이런 물건을 피하는게 좋다고 생각할 수 있습니다. 하지만...
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보증 2023.03.17해당카페글 미리보기
말.) 부동산 등을 빌리며 내는 보증금. 이는 '내가 월세도 꼬박꼬박 내고 시설도 망가뜨리거나 하지 않겠습니다. 혹시 그런 일이 생기면 보증금에서 차감해도 좋습니다. 하지만 불미스러운 일이 발생하지 않고 계약이 종료되었다면 그 돈을 돌려주십시오...
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청라아파트 전세 월세 시세정보 한양수자인 39평형(방3,화2) 2.3억 남동향 2023.03.15해당카페글 미리보기
트 시 세 꿈에그린 39 고 3억 호수공원 한일베라체 39 저 37,000 CGV 하우스토리 46 저 35,000 5,000 160 커낼웨이(수변) 청라엑슬루타워 38 고 26,000 홈플러스 54 중 36,000 방3 푸르지오 38 고 35,000 호수공원 45 고 37,000 5,000 250 도서관 청라SK뷰...
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경매 입찰 시 기피되는 선순위 가처분 2023.03.13해당카페글 미리보기
입찰 시 기피되는 물건 중 하나입니다. 하지만 이런 가처분도 잘 해결만 한다면 다른 일반 물건에 비해 상대적으로 높은 수익을...위험한 선순위는 가처분이 선순위로 되어있고 그다음 근저당, 압류 등이 있다면 저당권이 말소기준권리가 되지만 말소기준...
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안전한 부동산 계약을 위해 빌라왕 사건으로부터 배워야 할 점은...글쓴이 : 최영곤 교수편 2023.03.13해당카페글 미리보기
안전한 부동산 임대차 계약을 위해 필요한 사전 예방법을 배우는 게 중요하겠다. 빌라왕 사건의 개요는 이렇다. 전세의 경우...수 있을 것이라 믿고 계약을 하였지만 보증금이 주택 매매가격을 초과하게 되는 역전세가 발생하면 문제가 생기는 것이다...