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Re:공인중개사법 시행령: 제1조~제38조 2024.04.30해당카페글 미리보기
등록을 신청한 자가 법 제10조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 3. 제1항의 개설등록 기준에 적합하지 아니한 경우 4. 그 밖에 이 법 또는 다른 법령에 따른 제한에 위반되는 경우 ■ 제14조(등록사항 등의 통보) 등록관청은 다음 각 호의 어느...
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4.대법원 2015. 8. 27. 선고 2013다204737 판결-임대주택법 제18조에서 정한 금지사항 부기등기가 말소된 경우, 임차 2024.04.29해당카페글 미리보기
전세권이나 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위를 하여서는 안 된다고 규정하고, 제2항에서 임대사업자는 소유권보존등기 신청과 동시에 제1항에 따른 임대주택에 대하여는 분양전환 이전까지 제한물권의 설정이나 압류·가압류·가처분 등을 할 수...
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Re:대법원 2002. 9. 27.자 2000마6135 결정-부동산의 공유지분권자가 공유물 분할의 소를 본안으로 제기하기에 앞서 부동산 2024.04.29해당카페글 미리보기
저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다는 가처분을 하여 줄 것을 구하는 이 사건 신청 중 먼저 공유물분할등기청구권을 피보전권리로 하는 주위적 주장에 관하여는, 공유물분할의 소를 제기한다고 하더라도 장차 어떻게 분할될...
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대항력이란? 내 전세보증금 내가 지킨다! 2024.04.29해당카페글 미리보기
이러한 위기 상황에서 임차인의 권리를 보호하기 위해 임차권등기명령서신청(이하 임차권등기)이 더욱 중요한 역할을 합니다. 임차권등기는 임차인의 권리를 공적장부(등기사항전부증명서)에 등기하여 제3자에 대한 권리 보호를 강화합니다. 최근 남원...
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대항력이란? 내 전세보증금 내가 지킨다! 2024.04.29해당카페글 미리보기
이러한 위기 상황에서 임차인의 권리를 보호하기 위해 임차권등기명령서신청(이하 임차권등기)이 더욱 중요한 역할을 합니다. 임차권등기는 임차인의 권리를 공적장부(등기사항전부증명서)에 등기하여 제3자에 대한 권리 보호를 강화합니다. 최근 남원...
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5.대법원 2002. 9. 27.자 2000마6135 결정-장래에 발생할 채권이 가처분의 피보전권리가 될 수 있는지 여부(적극) 2024.04.29해당카페글 미리보기
저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다는 가처분을 하여 줄 것을 구하는 이 사건 신청 중 먼저 공유물분할등기청구권을 피보전권리로 하는 주위적 주장에 관하여는, 공유물분할의 소를 제기한다고 하더라도 장차 어떻게 분할될...
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5.대법원 2014. 1. 23. 선고 2011다83691 판결-인수주의에 따른 경매절차에서 배당이의의 소를 제기하는 것이 허용되는지 2024.04.28해당카페글 미리보기
및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. ⑤ 매수인은 유치권자(유치권자)에게 그 유치권(유치권)으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다. ■ 민사집행법 제...
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미등기주택을 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지 2024.04.27해당카페글 미리보기
축소하거나 제한하는 것이 되어 부당하고, 민법과 달리 임차권의 등기 없이도 대항력과 우선변제권을 인정하는 같은 법의 취지에...그 후문에서 ‘이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에’ 대항요건을 갖추어야 한다고 규정하고 있으나, 이는...
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개인회생신청 시 주택임차보증금채무는 어떻게 되는지 2024.04.27해당카페글 미리보기
시가는 약 7,000만원입니다. 이러한 상황에서 제가 개인회생을 신청할 경우 세입자의 전세보증금은 어떻게 처리해야 하는지요? A...임차인의 주거생활의 안정을 보장하기 위해 임차인이 임차권등기를 하지 않은 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록...