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강남 집값 폭락, 그 끝은 어디인가… 2023.02.20해당카페글 미리보기
옛 개포주공1단지인 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구)와 대치푸르지오써밋(489가구) 등이 입주할 예정이다. 필자의 예상으로는 서울 입주물량 폭탄으로 전세가 하락이 올 연말 까지 이어질 것으로 보인다. 작년 한해가 '노도강'을 비롯한 비강남권과...
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3기 신도시 진척 및 영향, 그리고 1기 신도시 정비사업의 의미 2023.02.20해당카페글 미리보기
하는데 서울 재건축ㆍ재개발 진행으로 인한 멸실이 과대평가되는 경향이 있습니다. 과거 반포주공1주구, 신반포3차/경남, 개포주공1,4단지, 둔촌주공 멸실 당시 해당 단지가 속한 서초구, 강남구, 강동구의 전세값 상승률과 서울 한강 이남 전체의 전세값...
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3기 신도시 진척 및 영향, 그리고 1기 신도시 정비사업의 의미 2023.02.20해당카페글 미리보기
하는데 서울 재건축ㆍ재개발 진행으로 인한 멸실이 과대평가되는 경향이 있습니다. 과거 반포주공1주구, 신반포3차/경남, 개포주공1,4단지, 둔촌주공 멸실 당시 해당 단지가 속한 서초구, 강남구, 강동구의 전세값 상승률과 서울 한강 이남 전체의 전세값...
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Be Humbled, Appreciated 5-2. 2023.02.18해당카페글 미리보기
자이개포 전용 84㎡는 지난해 8월의 신고가 29억9000만원에서 지난달 20억8273만 원에 거래됐다. 또, 대치동 은마아파트 전용 76㎡도 1억 5000만원 하락한 반면, 강남구 압구정동 현대1차 아파트 전용 196.21㎡(64평)는 지난해 3월 64억원에서 지난달 80억...
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Be Humbled, Appreciated 5-1. 2023.02.18해당카페글 미리보기
낮다. ‘개포래미안포레스트’ 59㎡ 역시 2021년 10월에는 22억 4900만 원(9층)에 팔렸지만 지난달 5일에는 7억 원 가까이 하락한 15억 8000만 원(13층)에 거래됐다. 맥 못추는 '미사·광교·동탄' 2기신도시 집값...경기 하남시 선동 미사강변2차푸르지오...
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Be Humbled, Appreciated 5. 2023.02.18해당카페글 미리보기
프레지던스, '개포디에이치아너힐즈', 서초구 반포 자이, 반포 래미안프레스티지, 반포3차·경남아파트 통합 재건축 ‘원베일리’, 방배동 현대홈타운2차, 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운, 강동구 고덕동 고덕그라시움, 아르테온, 광진구 구의동 구의현대...
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Be Humbled, Appreciated 4-5. 2023.02.18해당카페글 미리보기
심의안 통과로, 서울 송파구 잠실주공 5단지는 ‘꿈의 50층’ 그러나 재건축 초과이익 환수 부담금 공포는 여전하다. 서초구...1억3569만원, 강남구 대치쌍용1차는 3억원, 도곡개포한신은 4억4800만원, 서초구 반포3주구는 4억원, 방배삼익 2억7500만원...
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Be Humbled, Appreciated 4-4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
단지를 재건축한 강남구 개포동 상록스타힐스의 입주자를 선착순 방식으로 모집하고 있다. 전용 59㎡의 임대보증금은 6억9440만원이다. 인근 ‘래미안 개포 루체하임’ 전용 59㎡는 지난달 전세 보증금 7억원에 거래됐다. 2022년 2월 17일 부동산 단신 4...
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Be Humbled, Appreciated 4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
둔촌주공은 전용 59㎡ C타입과 전용 84㎡ E타입은 간격이 2m가 채 안 될 정도로 맞붙어 짓는다. 민간분양 사전청약, 경기도 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스의 경우 98가구 모집에 5671가구가 몰렸으나 이후 수원과 화성에서 진행된 모집에서는 모두...
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Be Humbled, Appreciated 3-3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
5억, 옥수동 한남 하이츠 2억 5000만원 원, 강남구 도곡개포 한신아파트 4억5000만 원, 대치쌍용1차는 3억 원, 서초구 반포주공1...구역은 2억 9400만 원 등이다. 꿈틀대는 서울 재건축…송파구 잠실주공5단지는 서울시 도시계획위원회 수권소위원회에서...