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34.대법원 1990. 7. 10. 선고 89다카12152 판결-일반거래약관 형태로서 부동문자로 인쇄된 금융기관 등의 근저당권설정계약서 2024.05.10해당카페글 미리보기
정순교, 장형칠의 공유이던 이 사건 선박(오성 101호)에 관하여 1985.7.19. 설정계약을 원인으로 채무자를 위 정용교, 근저당권자를 피고로 한 근저당권설정등기가 마쳐진 다음 소외 이성희를 거쳐 1986.4.1. 원고들 명의로 소유권이전등기가 된 사실, 위...
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37.대법원 2009. 8. 20. 선고 2009다26879 판결-점포 및 사무실로 사용되던 건물에 근저당권이 설정된 후 그 건물이 주 2024.05.10해당카페글 미리보기
및 사무실로 사용되던 건물에 근저당권이 설정된 후 그 건물이 주거용 건물로 용도 변경된 경우, 이를 임차한 소액임차인이 근저당권자에 대하여 우선변제권이 있는지 여부(적극) 【판결요지】 주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에...
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법률) 전세보증금 사고와 중개인의 책임 2024.05.09해당카페글 미리보기
중개인의 소개로 보증금 8000만원짜리 전세(임대차)로 이사 했습니다. 그런데 최근 아파트가 법원에서 경매 돼 선(先)순위 근저당권자인 은행이 경락대금을 거의 다 받아가고, 저는 1000만원 정도만 받고 쫓겨나게 될 처 지가 됐습니다. 전세계약 당시...
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임차권등기명령신청후 임의경매를 신청하려고합니다. 2024.05.09해당카페글 미리보기
을구에 1. 전세권설정 2020년 4월29일 접수 전세권자 의뢰인 1-1.에 전세권근저당권설정 2020년 4월29일접수 근저당권자 신협 된상태에서 2020년 8월 6일 0시부로 대항력이 생기는 임차권등기명령이 인용되었습니다. 전세권자로 임의경매를 신청했을때...
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경매 지식 문의 2024.05.08해당카페글 미리보기
않고 근저당을 하는 이유는 등기비용이 4백여만원이고 근저당 비용은 100만원미만) 경매가 진행 중에 근저당설정을 하여도 근저당권자가 배당을 받을 수가 있는 지가 저의 궁금사항 입니다. 저의 이익은 여기서 지분을 근저당설정을 하여 놓고 내년 초에...
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32.대법원 1989. 11. 28. 선고 89다카15601 판결-근저당권에 기한 경매신청 이후에 발생한 대여금채권이 그 피담보채권에 2024.05.08해당카페글 미리보기
판시사항】 근저당권에 기한 경매신청 이후에 발생한 대여금채권이 그 피담보채권에 포함되는지 여부(소극) 【판결요지】 근저당권자가 그 피담보채무의 불이행을 이유로 경매신청을 한 때에는 그 경매신청시에 근저당권은 확정되는 것이고 근저당권이...
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경매 지식 문의 2024.05.08해당카페글 미리보기
않고 근저당을 하는 이유는 등기비용이 4백여만원이고 근저당 비용은 100만원미만) 경매가 진행 중에 근저당설정을 하여도 근저당권자가 배당을 받을 수가 있는 지가 저의 궁금사항 입니다. 저의 이익은 여기서 지분을 근저당설정을 하여 놓고 내년 초에...
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Re:상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 2024.05.08해당카페글 미리보기
정하는 자"란 해당 상가건물 또는 대지의 등기부에 기록되어 있는 환매권자, 지상권자, 전세권자, 질권자, 저당권자·근저당권자, 임차권자, 신탁등기의 수탁자, 가등기권리자, 압류채권자 및 경매개시결정의 채권자를 말한다. ② 영 제3조의3제1항제7호...
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31.대법원 1988. 10. 11. 선고 87다카545 판결-근저당에 의하여 담보되는 피담보채권의 범위 2024.05.06해당카페글 미리보기
부당이득금반환][공1988.11.15.(836),1400] 【판시사항】 근저당에 의하여 담보되는 피담보채권의 범위 【판결요지】 근저당권자가 그 피담보채무의 불이행을 이유로 경매신청한 때에는 그 경매신청시에 근저당권은 확정되는 것이며 근저당권이 확정되면...
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Re:대법원 1994. 6. 14. 선고 94다8150 판결-금융기관의 귀책사유로 물적 담보를 취득하지 못하였다고 본 사례 2024.05.06해당카페글 미리보기
설정등기가처분 또는 처분금지가처분과 아울러 근저당권설정등기의 소를 제기하는 등의 방법으로 위 건물에 관하여 1순위 근저당권자의 지위를 확보할 수 있었음에도 불구하고 이러한 조치를 취하지 아니한 채 위 건물에 관하여 제3자 명의의 가압류등기가...