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2024년 재산세 부담 완화방안 및 지방 미분양 주택 취득 지원 등 5월 말 시행 2024.05.21해당카페글 미리보기
대상 지역 : 83개(인구감소지역 89개 중 경기 가평, 대구 남구‧서구, 부산 동구‧서구‧영도구 등 6개 제외) ** 9억 이하 세율 인하(△0.05%p), 공정시장가액비율 특례(60→43~45%) 적용 ○ ‘기업구조조정 부동산투자회사(리츠)’가 ’24.3.28일부터 2년...
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시골집 세컨드 홈 숙박업 허용,시골집 매매 전문 컨설팅 [부동산재테크1번지] 2024.05.21해당카페글 미리보기
재산세 세율인하(0.05%P감소),공정시장가액 비율 특례 적용 -종부세 기본공제 12억,고령자.장기보유 세액 공제 최대80% -양도세 1세대 1주택 비과세(12억원이하 )등 (인구감소 내 주택 1채 구매후 기존 주택 매도시) ※추가로 세컨드 홈 시골집 매매시...
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2024년 재산세 부담 완화방안 및 지방 미분양 주택 취득 지원 등 5월 말 시행 2024.05.21해당카페글 미리보기
대상 지역 : 83개(인구감소지역 89개 중 경기 가평, 대구 남구‧서구, 부산 동구‧서구‧영도구 등 6개 제외) ** 9억 이하 세율 인하(△0.05%p), 공정시장가액비율 특례(60→43~45%) 적용 ○ ‘기업구조조정 부동산투자회사(리츠)’가 ’24.3.28일부터 2년...
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양도소득세 예정신고, 확정신고, 납부기한 2024.05.18해당카페글 미리보기
홈텍스 접속->세금신고->양도세 신고->예정신고->1개의 부동산 간편신고 제출서류 제출서류는 당해 자산의 매도 계약서와...정부수입인지세입니다. 위의 신고는 비사업용 토지로 세율 16%이고, 보유기간이 길어서 장기보유특별공제를 받아 세금이 많이...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
연도를 다르게 팔아라. 하나는 이익 보고 하나는 손해 봤으면 같은 해에 팔아라. 양도차익이 2억원, 3억원인 부동산을 각각 해를 다르게 팔면 세율이 따로 적용된다. 즉 2억원에 대한 양도세를 먼저 계산하고, 이듬해 3억원에 대해 양도세를 계산한다...
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[메리츠증권 시황 이수정] 20240517(금) 마감 시황 2024.05.17해당카페글 미리보기
최고세율 50%에 최대주주 및 특수관계인 상속 할증 20% 추가 예상 4. HD현대중공업(-7.3%)은 최대주주인 HD한국조선해양의 지분 매각에 급락. HD한국조선해양은 지분 78.02% 중 2.83%(2,663,000주)를 주당 @131,300원 = 전일 종가 대비 -6.5% 할인한 가격...
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부동산 투자를 위한 임대법인 설립 전 고려해야 할 사항 2024.05.17해당카페글 미리보기
더 높은 세율을 적용하고 있다. 구체적으로 수도권 과밀억제권역 내에서 설립된 지 5년 이내의 신설 법인이 부동산을 취득할 경우, 기본 세율보다 두 배가 넘는 9.4%의 취득세가 부과된다. 이는 신규 법인이 수도권 내에서 부동산을 취득함으로써 겪게 될...
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장기투자 * 주식(株式) / 사전증여 전략 ~ 종합 선물셋트 2024.05.15해당카페글 미리보기
아니라 세율도 낮아지기 때문에 한 명에게 증여하는 것보다 세부담 측면에서 훨씬 유리하다. 다섯째, 자산뿐만 아니라 부채도 함께 이전시키는 부담부증여를 활용하라. 부담부증여는 증여재산가액에서 수증자가 인수한 채무액(증여재산에 담보된 채무액)을...
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강남 집값, 다른 곳을 움직인다-통계로 보는 강남 집값 2024.05.15해당카페글 미리보기
연구원은··· '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'를 통해, 아파트 매매가격 데이터를 분석한 결과로 집값 상승 패턴이 강남3구의 움직임부터 시작했다고 밝혔다. ▶그동안 집값 상승 패턴은··· ▷강남 3구...
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시골집 리모델링으로 세컨드 홈 임대수입은 덤:: 시골집 매매 컨설팅 부동산재테크1번지 2024.05.14해당카페글 미리보기
컨설팅 부동산재테크1번지 성공투자 1번지 02-567-7400 시골집 1가구 2주택이 이제 골칫덩이에서 효자템으로 바뀜니다 정부의 지방 되살리기 프로젝트 세컨드 홈을 추진하여 시골집,시골빈집 등에 대해 세제 혜택과 활성화 방안을 대대적으로 합니다...