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■ 양도세에서 실질과세원칙 (주거용 오피스텔의 주택 수 포함 여부 판단, 위장 이혼) 2024.01.14해당카페글 미리보기
표준의 계산을 할 때 소득, 수익, 재산, 행위 또는 거래의 명칭이나 형식에 관계없이 그 실질 내용에 따라 적용하는 원칙을 거래 내용에 관한 실질과세원칙이라 합니다. 실무적으로 실질과세원칙이라 부르는 가장 일반적으로 발생하는 사례입니다. 3...
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그냥 심심해서요. (26343) 미분양 주택 매입해도 중과세 안해 2024.01.11해당카페글 미리보기
주겠다는 것이다. 전세사기, 부동산 시장 침체 등으로 얼어붙은 비(非)아파트와 지방 주택 수요를 ‘핀포인트’로 되살리기 위한...원, 지방 3억 원 이하, 전용면적 60㎡)을 살 때는 주로 취득세가 줄어드는 효과가 있는 것으로 나타났다. 공시가격이 올해...
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타운매니지먼트의 개념과 역할 2024.01.10해당카페글 미리보기
금전적 계산이 쉬운 반면, '소프트웨어' 면에서는 서비스의 부가가치적 요소가 강하기 때문에 그 시세(가치)를 산정하는데 한계가 있다는 과제가 있다. '모리 빌딩'의 마을 만들기는 마을 만들기에 임대 비즈니스를 도입한 빌딩 경영의 발상이라 할 수...
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임대사업자 개인이 특수관계 법인에게 상업용 건물 양도(실제가액) 2024.01.10해당카페글 미리보기
사업자로 부동산임대업을 주된 사업으로 하여, 건물 취득시 매입세액공제(토지제외) 2) 취득시기 2016.04.29, 양도시기 2023.10.31 (대금청산일 기재되어 있음) 3) 취득세는 필요경비 반영, 제수수료는 매입당시 사업용 비용으로 처리하지 않아 필요경비...
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부동산무료법률상담 법무사 답변 바로 가능한 경우 2024.01.07해당카페글 미리보기
중 ' 명의변경(부동산등기, 소유권이전) ' 에 대해서 질문하실 경우 법무사 답변이 바로 가능한 경우는 조사가 필요없는 경우만...때 재산분할 범위가 어떻게 되는지 등이 있습니다. 취득세 포함한 소유권이전등기 관련 세금들과 수수료는 의뢰받기 위한...
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15억 아파트 물려주려다 7억대 세금폭탄 맞을 수도… 절세법은 2024.01.07해당카페글 미리보기
자녀에게 부동산을 증여하려고 할 때 가장 고민되는 부분이 ‘증여세’다. 현행 증여세법에 따르면, 자녀에게 물려주는 증여재산...7760만원’에 달하는 세금을 납부해야 한다는 계산이 나온다. 증여세가 적지 않기 때문에 부모 입장에서는 여러 방법을...
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농어촌특별세법 [법률 제19929호, 시행 2024. 1. 1.] 2024.01.05해당카페글 미리보기
곱하여 계산한 금액 가. 이자소득의 경우에는 100분의 20(2001년 1월 1일 이후부터는 100분의 15) 나. 배당소득의 경우에는 100분의 20(2001년 1월 1일 이후부터는 100분의 15) ②생략 제7조 (다른 법률의 개정에 따른 적용례) 부칙 제6조제1항의 규정에...
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아파트 등기비용에 대해 알려드릴게요 2024.01.05해당카페글 미리보기
이해하기가 어려우실 수 있는데요. 일단 취득세란, 부동산을 취득하게 되면 부동산 소재지인 시, 도에서 부과를 하게 되는...지방세는 취득자가 신고하게 된 부동산 취득가액에 표준세율을 곱하여 계산이 되며, 부동산 취득가액에 면적과 주택수, 조정...
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아파트 등기비용에 대해 알려드릴게요. 2024.01.05해당카페글 미리보기
이해하기가 어려우실 수 있는데요. 일단 취득세란, 부동산을 취득하게 되면 부동산 소재지인 시, 도에서 부과를 하게 되는...지방세는 취득자가 신고하게 된 부동산 취득가액에 표준세율을 곱하여 계산이 되며, 부동산 취득가액에 면적과 주택수, 조정...
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아파트 등기비용에 대해 알려드릴게요. 2024.01.05해당카페글 미리보기
이해하기가 어려우실 수 있는데요. 일단 취득세란, 부동산을 취득하게 되면 부동산 소재지인 시, 도에서 부과를 하게 되는...지방세는 취득자가 신고하게 된 부동산 취득가액에 표준세율을 곱하여 계산이 되며, 부동산 취득가액에 면적과 주택수, 조정...