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농지은행 위탁영농 2022.11.16해당카페글 미리보기
60%까지 달하던 양도소득세 중과세율이 2017.1.1부터 10%로 낮아졌으며, 특히나 비사업용 토지에 대하여도 사업용토지와 마찬가지로 보유기간에 따라 장기보유특별공제에 대한 적용이 시행됨으로써 부재지주로 인한 농지처분 통보 등의 문제를 회피하기...
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비·김태희 강남 빌딩 1350억에 팔면 양도세만 무려… 2022.11.12해당카페글 미리보기
내야 하는지 계산해보겠습니다. 상가 건물을 양도하는 경우, 통상 장기보유특별공제를 통해 가장 큰 절세 효과를 낼 수 있습니다...땐 최대 30%까지거든요. 상가 등 건물을 비롯해 주택, 토지, 부동산에 관한 권리의 경우 2년 이상 보유하고 판다면 소득세...
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재개발사업에 따라 토지를 양도하는 경우 공익사업용 토지로 보아 양도소득세 감면을 적용 받을 수 있는지? 2022.11.12해당카페글 미리보기
사업시행자에게 양도하는 경우, 해당 토지를 소유하는 기간 중 「소득세법」제104조의3제2항 및 같은 법 시행령 제168조의14제...소득금액을 계산할 때 같은 법 제95조 제2항에 따른 장기보유특별공제를 적용하는 것입니다. 또한, 「조세특례제한법」 제77...
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인천 조정대상해제(2022.11.14부터) … 증여 취득세율 4%로, 양도세 중과세 면제 2022.11.10해당카페글 미리보기
대상지역 주택을 양도하는 경우 양도소득세 중과세가 적용되지 않는다. 즉 양도차익에 대한 장기보유특별공제가 적용 가능하고...상업용지 성장전문가] [아파트분양 성장전문가] [수익성토지 성장전문가] [수익성물건 성장전문가] [계양 3기신도시 성장...
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토지 투자와 매도시 반드시 알아야 할 비사업용 토지 중과세 2022.11.09해당카페글 미리보기
토지의 양도와 관련해 16%~52%인 세율을 26%~62%로 상향 적용한다는 것이다. 1년 미만 보유 토지의 경우 현행 50%에서 70%까지, 2년 미만 보유 토지는 40%~60%까지 중과한다. 또한 장기보유특별공제에서도 제외되며 사업용 토지로 간주하는 범위도 축소...
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2022년 제33회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2022.11.08해당카페글 미리보기
등기된 토지 취득 및 양도에 관한 다음의 자료를 이용하여 양도소득세 과세표준을 계산하면?(단, 법령에 따른 적격증명서류를...취득가액 35,000,000원 42,000,000원 추가사항 ○ 양도비용: 4,000,000원 ○ 보유기간: 2년 ① 18,500,000원 ② 19,320,000원...
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법인의 주택 구입 취득세, 보유세, 양도세 관련 세율 2022.11.08해당카페글 미리보기
양도소득세가 중과세되지 않는다. 현행 세법상 3주택 이상 다주택자가 조정대상지역의 주택을 팔면 양도세가 일반세율에 30%를...적용되지 않아 일반세율로 과세되고, 장기보유특별공제도 적용받을 수 있다. 여기에서 지방이란 수도권(서울, 경기, 인천...
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비사업용 토지와 양도세 중과기준 총정리 2022.11.07해당카페글 미리보기
또한 누진공제금액 적용하셔서 계산하시면 되며 , 여기서 크게 변경되는 토지양도세는 사업용과 비사업용의 구분에 있습니다. 비사업용토지 양도시 2022년 1월분부터 장기보유특별공제를 적용하지 않으며 , 기존 중과세율인 10%에서 10% 상향된 20%를 적용...
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🎂[Deep Read] 文정부 다주택자정책 讀法 2022.11.05해당카페글 미리보기
다주택자에게는 장기보유 특별공제 혜택을 축소하는 것을 내용으로 하는 소득세법 개정안을 당론으로 추진하고 있다. 그러지 않아도 주택시장이 침체기로 접어들고 부동산 대란이 이어지는 상황에서 다주택자를 또다시 때리겠다는 것이다. 다주택자는...
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농어촌집 포함 2주택땐 양도세 안 낼 수도 2022.11.05해당카페글 미리보기
양도소득세가 비과세된다. 물론 의도치 않은 상황으로 2주택자가 돼 양도세를 걱정해야 될 때가 있다. A 씨는 서울에 10년 넘게 보유한 주택 1채가 있다. 2016년 4월 제주로 발령이 나면서 제주 서귀포시에 작은 빌라 1채를 구입했다. 아내와 아이들은...