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상가의 동종 업종 금지에 대하여.. 2010.11.16해당카페글 미리보기
요건을 갖추지 못한 규약의 경우에는 무효가 된다. 일반적인 것이 상가회칙․번영회회칙 등의 명칭으로 통용되는 규정으로 이는 상가관리나 질서를 유지하기 위한 차원에서 상가에서 직접 영업하는 사람들 간에 만든 자치법규라 할 수 있다. 이 경우 점포...
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선거관리규정(안) 2010.10.30해당카페글 미리보기
오피스텔과 상가로 건축물 대장에 등재된 시설 1개당 1표로 한다. ⑥ 투표권의 행사는 구분소유자가 직접 투표하거나 임차인을 대리인으로 지정하여 투표할 수 있다. ⑦ 구분소유자 1인이 2표 이상의 투표권을 수임한 경우 1표만 유효한 것으로 하고...
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상가번영회 회칙중 동종업종규제 내용의 효력은...? 2010.09.14해당카페글 미리보기
여러번 바뀌었어요 호프,일반음식점....... 질의) 최초 분양계약서에 호수별 업종이 정해지지 않았는데 어느날 상가번영회 회칙에 동종업종규제라는 문구가 있습니다. 문구만 동종업종규제이지 호수별로 정해놓은건 없어요~ 이런 상황에서 상가번영회 회칙...
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Re:상가 임대인간의 합의사항에 대한 법적 구속력 ? 2010.09.06해당카페글 미리보기
분양회사와 위와 같은 업종제한에 동의하여 계약을 체결하고, 그후 수분양자(상가 소유자)들이 자치적으로 상가번영회를 구성하여 회칙을 정한 경우 상가 소유자들은 그 회칙에 따라 업종제한을 준수할 의무가 있다 할 것입니다. 또한, 이러한 수분양자...
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임대차계약 해지된 세입자 무단점유여부? 2010.09.01해당카페글 미리보기
대해서 단전, 단수나 재판없이 임의로 명도(짐을 밖으로 끌어내는 행위)조치를 할 수 있도록 하는 규정이나, 상가건물 내의 상가번영회회칙이나 주거용 집합건물의 입주자가 관리비를 연체할 경우 단전, 단수를 할 수 있도록 하는 규정을 보게 되는데 이러...
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트윈타워번영회 회칙 2010.08.28해당카페글 미리보기
번영회 회칙 제1장 총칙 제1조 명칭 이 회는 서울특별시 서초구 양재동 275-3 및 4에 소재한 트윈타워오피스텔(이하 ‘트윈타워’라 함)의 이해관계인(이하 ‘회원’이라 함)들로 구성하며 ‘트윈타워번영회’라 한다. 제2조 주사무소 이 회의 주사무소는...
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Re:뜻밖이였습니다 (상가번영회) 2010.08.09해당카페글 미리보기
먼저 이 문제는 집합건물의 관리 문제는 아닌 것 같고, 상가번영회라는 친목단체의 문제인 것 같습니다. 따라서 관련법률의 규정...첫째, 회비의 채무자문제는 누가 번영회의 회원인가 하는 점에 달려있겠죠. 번영회 회칙(정관)에는 회원의 자격과 가입...
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트윈타워번영회 회칙 초안입니다. 2010.07.18해당카페글 미리보기
번영회 회칙 제1장 총칙 제1조 명칭 이 회는 서울특별시 서초구 양재동 275-3 및 4에 소재한 트윈타워오피스텔(이하 ‘트윈타워’라 함)의 이해관계인(이하 ‘회원’이라 함)들로 구성하며 ‘트윈타워번영회’라 한다. 제2조 목적 ① 이 회는 회원 간의...
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[법률상담] - ② 상가건물에서 동종업종 입점금지 여부 2010.07.17해당카페글 미리보기
임대해 주었는데 임차인이 들어와서는 종전 업종을 변경하여 세무사 사무실을 운영하려고 하고 있습니다. 저희 상가건물의 상가번영회 회칙에서는 동종업종의 영업을 금지하는 규정을 두고 있는데, 임대인인 소유주는 자신이 회칙 제정 당시 소유주가...
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김양모 친구 영광 군의회 입성 결과 2010.06.03해당카페글 미리보기
협의 회칙 의결 회의 내용~ 법성포 사회단체 협의회 명칭 확정 조직:협의회장 황치근 번영회장 간사 신현모 번영회 사무국장 회의:한달에 한번 면에서 주관하는 기관사회단체장 모임 1시간전에 모여 법성포 정보를 공유하고 토론하기로 하였음 그리고 첫...