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말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 2023.06.13해당카페글 미리보기
임차인의 계약갱신청구권 1회는 여전히 남아있다는 설명이다. 의무임대 기간이 끝나더라도 계약갱신청구권을 사용하면 2년의 임대 기간 연장과 전세보증금 5% 내 인상을 보장받는다. 현재 임대사업자 제도는 복원을 앞두고 있으나 아직 국회에 계류 중이다...
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말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 2023.06.13해당카페글 미리보기
말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 #. 경기도에 전세로 거주하는 A씨는 최근 임대사업자 집주인과 갈등을 겪고 있다. 2021년 재계약 당시 집주인의 요청으로 ‘계약갱신청구권’을 사용해 재계약을 했는데, 등록임대사업자 말소를 v.daum.net
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서울 아파트 절반 이상 ‘역전세’… 하반기엔 더 심화 2023.06.13해당카페글 미리보기
돌려줘야 할 보증금을 충당하기가 어려워진 상태를 뜻한다. 2020년 ‘임대차 2법’(전월세상한제·계약갱신청구권) 시행으로 폭등했던 전세시장은 지난해 거듭된 금리 인상 및 집값 하락세와 맞물려 급격히 얼어붙었다. 2년 전보다 전셋값이 떨어지면서 집...
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역전세난 우려에도…서울 아파트 전셋값 올라 2023.06.13해당카페글 미리보기
그럼에도 전문가들은 역전세난이 심화된다고 해서 전세가격이 급락한다고 보기는 어렵다는 의견을 내놓는다. 둘의 가격 추이를...5%만 올려주는 계약갱신청구권 행사 재계약이 많았다는 점, 전세시세는 재계약은 배제하고 신규계약만으로 통계를 낸다는...
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아파트 역전세난 우려에도 수요가 증가하면서 전세 가격이 상승하고 있다 2023.06.13해당카페글 미리보기
작용할 수 있다. 그럼에도 역전세난이 심화된다고 해서 전세가격이 급락한다고 보기는 어렵다. 둘의 가격 추이를 분리해서 생각...5%만 올려주는 계약갱신청구권 행사 재계약이 많았고, 전세시세는 재계약은 배제하고 신규계약만으로 통계를 낸다는 점을...
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집값 하락에···하반기 서울 아파트 전세거래 60% '역전세' 2023.06.12해당카페글 미리보기
비교한 결과, 54%인 2만304건이 직전 계약보다 전셋값이 하락한 역전세였던 것으로 나타났다. 최근 전세시장은 2020년 7월31일 계약갱신청구권·전월세 상한제 등 '임대차 2법' 시행 이후 4년 치 전셋값을 한꺼번에 받으려는 집주인들로 인해 가격이...
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8월 31일 입주를 앞두고, 반포 래미안 원베일리 전세계약 사례가 늘고 있다 2023.06.05해당카페글 미리보기
공개시스템에 따르면, 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡ 전세가격(16층)은 최근 12억 1,000만원까지 내렸다. 지난해 같은 면적...있다”며 “수요자로선 시세보다 낮은 가격에 계약갱신청구권을 활용해 최장 4년을 거주할 수 있어 지금이 상급지 이동...
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'23년 5월 서울 아파트 시장 정리 (7개월만에 반등한 전세가율) 2023.06.05해당카페글 미리보기
부족함이 있지 않나 하는 생각입니다. 그렇다면 전세가율의 또 하나의 키가 되는 전세가인데요. 전세 매물은 작년 하반기부터 풀려나온 계약갱신청구권 사용 매물의 소화가 시중금리 인하와 맞물려 소진을 지속하면서 2월경부터 전세가가 반등하고 있다고...
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'23년 5월 서울 아파트 시장 정리 (7개월만에 반등한 전세가율) 2023.06.05해당카페글 미리보기
부족함이 있지 않나 하는 생각입니다. 그렇다면 전세가율의 또 하나의 키가 되는 전세가인데요. 전세 매물은 작년 하반기부터 풀려나온 계약갱신청구권 사용 매물의 소화가 시중금리 인하와 맞물려 소진을 지속하면서 2월경부터 전세가가 반등하고 있다고...
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전세제도 사라질까…“갭투자 원흉” vs “주거사다리” 운명은? 2023.06.03해당카페글 미리보기
마련하고, 집주인의 무자본 갭투자를 규제하는데 초점을 맞춘다는 방침이다. 전셋값 급등의 원인으로 꼽히는 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제)은 개선에 나선다. 정부가 전세제도를 수술대에 올린 것은 이번이 처음이 아니다. 문제...