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경매와 감정가 2023.01.27해당카페글 미리보기
최근 금리인상으로 경매 물건이 쏟아져 나옵니다 과거는 시셰 90% 정도가 감정가 이었느나 지금은 감정가가 실거래가 보다 높답니다 경매 물건의 감정 가 에서 유찰 시 20% 하향 조정 되는데 강남 오피스텔 같은 경우는 1회유찰시 즉 80%에서 낙찰이...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-3. 2023.01.01해당카페글 미리보기
전세 실거래가는 4억7000만원이다. 인근 보라매SK뷰 전용 59㎡의 전셋값도 올 5월에는 9억7800만원에 거래됐으나 최근에 호가가 5억원대까지 낮아졌다. 서울 송파구 잠실엘스 전용 59㎡ 전세도 두 달 만에 3억1000만원이 빠진 7억5000만원에 거래됐고...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-2. 2023.01.01해당카페글 미리보기
전세 실거래가도 지난해 8월 4억 원에서 올해 5월 3억 1500만 원으로 떨어졌다. 강남구 압구정동 현대1차아파트 전용면적 196㎡는 지난 7월 80억 원에, 개포동 한보미도맨션2차 전용면적 125㎡는 지난달 38억 원에, 서초구 반포동 반포주공 1단지 84㎡도...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 4-1. 2023.01.01해당카페글 미리보기
평당 실거래가도 아이파크에 준하던데..십여년 전후,서울 최고 입지에 초거대단지의 고품격 주거시설로 당해 단지는 물론 주변 도시 및 주거환경까지 크게 발전시킬 압구정 현대,한남뉴타운 등등 입니다. 나홀로,소형 헌아파트만 아니라 큰평수,대형평형...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3-3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
현재 실거래가가 각각 19억, 27억으로 웃돈만 7억~10억대다. 부동산 시장도 다른 시장과 마찬가지로 건강하게, 안정적으로 활성화되어야 부작용이 적은 법인데, 아무리 돼지 살찌워 잡아먹기라도, 부작용을 최소화하기 위해서는 돼지떼들이 급격한 비만이...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3-2. 2022.12.29해당카페글 미리보기
㎡ 실거래가(13억9000만원)와 비슷하고, 송파구 가락동 헬리오시티의 시세(17억~18억원)와는 불과 3억~4억원 차이다. 송파 올림픽훼밀리타운 등과 비교해 시세차익 기대도 의문이다. 성북구 장위동 장위자이레디언트(장위4구역 재개발)는 분양가가 3.3㎡...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
래미안의 실거래가는 현재 9억이네요. 분양가 5억 2천에 2019년 입주 예정인 길음 레미안의 분양권 가격은 10억 2천만 원이고, 현재 매물 호가는 11억 ~12억입니다. 심지어 낙후 지방 중 하나인 전남 광주시 부동산 가격조차 많이 올랐습니다. 재건축...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-4. 2022.12.29해당카페글 미리보기
수준으로 실거래가가 내려왔다. 한편, 내년 2월 입주를 앞둔 개포자이프레지던스(강남구 개포동)는 전세 매물만 400~500건이다. 서울 마포구 ‘마포래미안푸르지오1단지’ 전용면적 84㎡의 올해 종부세는 49만 3516만 원으로 추정됐다. 용산구 ‘이촌한강...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-2. 2022.12.29해당카페글 미리보기
이상의 실거래가는 흔치 않더라. 블로그, 카페, 뉴스 등에서 모니터링 된 미끼용 자료. 2022년 11월 18일 부동산 단신 1. 서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 전용 84m²는 지난달 15억 원에 두 건 매매되며 지난해 9월 최고가 21억 원보다...
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누가 잘못한걸까? 2022.12.28해당카페글 미리보기
이어 감정가를 20% 내린 2차 매각에서도 주인을 찾지 못한 것이다. 경매업계에 따르면 이 아파트 소유자는 작년 9월 27억원에 아파트를 매입했다. 작년 11월 기록한 최고가인 28억2000만원과 비슷한 수준이다. 당시 15억원이 넘는 아파트는 금융권 대출이...