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법인투자반 2주차 | 돈 벌고 싶니? 그럼 취득세 부가가치세부터~ 2021.08.28해당카페글 미리보기
경우 계약서 쓸 때 ㅇㅇ등록 먼저 하고 ㅇㅇ세 내고 임대 사업자를 등록하는 방법 있다(운영의 묘) 투자를 하다 보니깐 뭐든지 쉬운 건 없었다 항상 어려움이 있었다 하지만 하려고 하니깐 어떻게든 다 돌파를 할 수 있었다 왜냐면 누군가는 이미 그걸...
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법인투자반 1주차 | 우리는 투자자 관점에서만 모든걸 바라보자 2021.08.24해당카페글 미리보기
아니어도 지분이 100%면 주인은 나다 주택이 아닌 다른 부동산은 무조건 법인으로 하는 거다 개인 명의로 대출 규제 때문에 투자를 이어나갈 수 없다 법인은 규제가 비교적 적다 세금:법인은 양도세 이익이 크다 법인의 돈은 세금 때문에 안 빼면 그만이다...
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기초가격 산정시 공원으로 편입된 사정은 고려하지 않고 제한받지 않은 상태로 평가해야 한다는 사례 2021.08.17해당카페글 미리보기
한진아파트가 들어서면서 그 경계를 따라 경계 펜스가 설치되었으며, 동쪽과 서쪽 일부는 자연적으로 경계가 구분되었고, 무허가건물이 들어선 북쪽에는 정확한 시기는 확인되지 주1) 않으나 강북구청장이 630m 길이의 경계 펜스를 설치하였는바, 이로써...
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자기부동산의 경매취득에 따른 쟁점 2021.08.15해당카페글 미리보기
1 지분)을 1999.6.30. 가압류권자가 서울지방법원에 강제 경매를 신청하자, 경매에 참가하여 2000.5.24. 청구인이 경락받은 다음...지방세법 제104조제8호는 취득의 의미에 대하여 매매·교환·증여 등과 기타 이와 유사한 취득으로서 원시취득·승계...
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양도세 부동산 용어 와 실무 해설 2021.08.14해당카페글 미리보기
상속 지분이 가장 큰 자 - 당해 주택에 거주하는 자 - 최연장자에 순으로 주택수를 계산한다. (상거최!) ③ 부동산 매매업자가 보유하고 있는 재고 자산 주택은? 주택 수에 포함되나, 주택신축판매업은 주택수에서 제외함!! 2) 2개 이상의 주택을 같은 날...
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공공임대주택-알고가는 상식케어(김형택기자) 2021.08.01해당카페글 미리보기
이미 계약서에 감정평가액 기준에 대해 명기해 둔 상황이므로 분양 금액을 변경계획이 없다는 입장을 밝혔다. 결국 입주민연합회측이 소송을 제기하였고, 소송 결과에 따라 다른 공공임대 주택 임대에도 영향을 미칠듯 하다. 링크 결국 정부에서도 10...
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★홍남기“부동산시장안정정부노력만으론안돼.국민들도협력해야”/★집값 상승 주범이라는 ‘실거래가 조작’, 821건 털어 12건 찾았다 2021.07.28해당카페글 미리보기
통장 매매, 위장전입, 청약자격 조작 등 ‘아파트 부정청약’을 집중 단속하겠다고 밝혔다. 또 법인을 이용해 헐값에 취득한 부동산을 ‘지분 쪼개기’ 수법으로 판매해 막대한 전매차익을 얻는 기획부동산 투기행위 근절에 나서겠다고 했다 ★집값 상승...
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[펌] 2021.07.25해당카페글 미리보기
외형상 매매 형식은 갖춰야 하니까 현실에 맞는 돈으로 계약서를 작성하자고 하였습니다. 2010.12.16 법무사 백 씨 법정 진술 중 최 씨가 법무사 백씨에게 돈과 아파트를 건넨 시점을 꼼꼼히 따져보면 더욱 대가성이 의심된다. 2004년 3월 31일, 법무사 백...
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월급으로 시작하는 부동산투자 2021.07.22해당카페글 미리보기
월세계약서를 쓰기도 하므로 거짓정보를 주의하자 4장. 월급쟁이, 재개발/재건축까지 정복하다 ▶부동산 상승기의 갭투자와 급매잡기 1. 내가 잘 아는 지역의 아파트인 경우 - 매도인의 이혼, 재산상속분쟁, 세금문제 등으로 나오는 급매는 계약금 먼저...
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주택상속 건 2021.07.08해당카페글 미리보기
작은 아파트를 구입해줘라, 이 말씀이셨을 것 같은데요. 아버지가 생전에 진정한 의사로 유언을 남겼다고 할지라도 이 유언이 법적으로 유효하려면 법에서 정하는 요건을 모두 충족시켜야 합니다. ◇ 양소영: 그러니까 달력 뒷면에 자필로 쓴 게 민법상...