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2023년(디지털타임스)세대 분리 후 다주택 자녀와 함께 살다 양도세 8억 폭탄 맞았다. 2023.01.19해당카페글 미리보기
보유한 오피스텔 2채도 A씨 세대 소유물로 본 것이다. 재판부 역시 "A씨는 아파트를 양도할 당시 아들과 생계를 같이하며 한 개...고 판단했다. A씨는 "침실과 화장실이 구분돼 있어 각자 주거공간이 독립적이었다"고 주장했지만 재판부는 "해당 주택은...
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수익형 부동산시장에서 가장 핫한 키워드는 ‘라이브 오피스’ 2023.01.18해당카페글 미리보기
업무형과 주거형 공간의 장점이 결합된 시흥능곡역 하이스퀘어는 비즈니스와 휴식을 단지 내에서 모두 누릴 수 있도록 계획돼...차별화된 공간 구성 및 경제성을 앞세워 수도권 내 업무용 오피스텔 중에서도 높은 인기를 얻고 있다. 타입별로 다양한 공간...
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부동산 취득,임대, 양도 시 부가가치세 2023.01.09해당카페글 미리보기
세금에는 양도세,증여세,취득세,등록세 등의 많은 세목들이 있지만 그중에서도, 부가가치세 때문에 애를 먹는 경우가 많이 있습니다. 이러한 경우들에는, 오피스텔이나 상가 등의 임대사업을 하여 임차료수익을 발생하는 부동산에서, 부가가치세를 소홀히...
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강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구 제외 모든 지역을 투기지역에서 해제 2023.01.06해당카페글 미리보기
1차 주거정책심의위원회를 개최하여, 강남 3구 및 용산구 제외한 모든 지역을 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제 □ 이번 주택 투기지역 해제는 주택가격 지속 하락, 거래량 감소 등에 따라 주택 투기지역 유지 필요성이 낮아지고, 시장 연착륙 지원...
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'양도세·종부세 중과' 사라지는 경기도…다주택자 집 더 살까? 2023.01.05해당카페글 미리보기
곳은 양도세·종부세 등 중과 규정이 모두 배제되고, 50%인 LTV 규제가 최대 70%로 완화되며, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 이와 함께 투기과열지구는 투기가 성행한다고 평가되는 지역에 지정되며 상대적으로 지정 범위가 넓은 조정대상지역 중...
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서울 투기지역 대폭 해제 2023.01.05해당카페글 미리보기
1차 주거정책심의위원회를 개최하여, 강남 3구 및 용산구 제외한 모든 지역을 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제 □ 이번 주택 투기지역 해제는 주택가격 지속 하락, 거래량 감소 등에 따라 주택 투기지역 유지 필요성이 낮아지고, 시장 연착륙 지원...
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서울 투기지역 대폭 해제 2023.01.04해당카페글 미리보기
1차 주거정책심의위원회를 개최하여, 강남 3구 및 용산구 제외한 모든 지역을 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제 □ 이번 주택 투기지역 해제는 주택가격 지속 하락, 거래량 감소 등에 따라 주택 투기지역 유지 필요성이 낮아지고, 시장 연착륙 지원...
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세제부터 청약·대출까지, 2023년 달라지는 부동산 제도 2023.01.02해당카페글 미리보기
아파트나 오피스텔을 분양 받아 매입 임대로 등록하면, 전용면적 60㎡ 이하는 취득세의 85~100%를, 60~85㎡ 이하는 50%의 취득세가 감면됩니다. 이 취득세 감면 혜택은 수도권 취득가액(분양가) 6억원 이하, 비수도권은 3억원 이하일 때 적용됩니다. 현재...
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그들의 시간표대로 가는 듯 (2017년~2100년) 2022.12.31해당카페글 미리보기
이상 오피스텔 분양 인터넷 청약 의무화 (2018년01월~) ▣ 분양권 양도세 중과세 (2018년01월~) ▣ 재건축초과이익환수 재시행 (2018년01월~) ▣ 법정 최고금리 24% 로 인하 (2018년01월~) ▣ 제약업계 경제적이익보고서 시행 (2018년01월~) ▣ 코스닥...
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임대사업자 불만폭증,아파트와 다른혜택,다세대 다가구 임대사업자 불만 2022.12.26해당카페글 미리보기
과 양도세 중과·종부세 합산 배제 등 세제 혜택도 복원하기로 했습니다. 이번 발표에서 주택담보인정비율(LTV)의 최대 30%까지...다주택자의 매수심리를 살리고, 임차인에게도 안정적인 주거환경을 제공할 것으로 기대하고 있습니다. 전체 주택유형의...