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과천1평당3,300만원! 둔촌은? 2017.03.27해당카페글 미리보기
올해들어 과천1단지를 시작으로 방배5구역 등 확정지분제 방식의 재건축사업장에서 연이어 사업방식을 도급제로 전환하는 총회를 열고 도급제 전환을 거부하거나 약속을 지키지 않은 시공사업단과의 계약을 과감히 해제하는 초 강수를 단행하면서 특화된...
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중국 이재상품, 원금보장 없어진다, 중국 원금보장형, 수익률보장형, 은행감독위원회, 증권감독위원회 2017.03.22해당카페글 미리보기
평균 연간수익률은 4.05%로 전달대비 0.07%P 높아졌다. 수익확정형 이재상품의 평균수익률은 3.47%였으며 원금보장 변동수익...수익 이재상품의 수익률은 4.32%였다. 도시상업은행이나 지분제은행 이재상품의 수익률이 높았으며, 국유은행이 발행한 이재...
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재건축, 재개발사업 이제 기대를 접어야 합니다. 2017.02.22해당카페글 미리보기
하더라도 가구당 3억 원 정도의 감당 못 할 빚(추가 분담금)을 더 내야만 했습니다. -재건축사업의 전통적 사업방식인 확정지분제를 포기하고 시공사와 미분양시 책임을 공동으로 감수해야 하는 변동지분제나, -심지어 미분양 책임을 전적으로 감수하는...
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재건축!! 첫 임장의 설레임~~^^ 2017.01.26해당카페글 미리보기
4. 지분제란 ? 재건축사업에 들어가는 비용을 모두 시공사가 책임지고 조합원들에는 아파트 1채만 주는 방식이라고 이해하면 간단하다. 5. 현금청산자란? 재건축되는 아파트를 청약신청하지 않고 이전 건축물과 토지에 대한 감정평가액으로 이전 재산에...
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선거 결과와 조합장이 된 비대위원장의 향후 과제 2017.01.25해당카페글 미리보기
겁니다. 그만큼 사업의 속도가 관건이라는 것입니다. 즉, 확정지분제등 도급제등 수용하겠다는 공약에서 속도를 내려면 확정지분제가 사업변경없이 빨리가는 방법이니 확정지분제를 유지하면서 상위건설사들은 절대 확정지분제를 받아들이지 않으니 도급...
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2016년도 임시총회 회의록 2017.01.19해당카페글 미리보기
선정하였다. 그러고 나서 시공자와의 계약이 도급제가 아니고 지분제, 즉 사업이익을 공유하는 지분제방식으로 해서 계약을 체결하였고 그 지분제도 조건부 지분제가 아닌 확정지분제, 시공사인 승윤종합건설이 공사비 평당 380만원에다가 54억8200만원...
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정상위 기호2번 조합장후보가 조합원에게 드리는 글(문자발송) 2017.01.18해당카페글 미리보기
깍아내리는 데 정신이 없습니다. 상대방 후보를 비난할 게 아니라 정책적인 것으로 다투어야 하지 않을 까요. 비대위는 확정지분제 689만원 이하의 공약사항에 대하여 시공사를 밝히라고 합니다. 입찰도 하지 않았는데 시공사를 밝히라니요. 시공사는 우리...
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대명의 공사약정 해지 통보와 조합 회신문 2017.01.18해당카페글 미리보기
관리계획변경 고시로 조합 사업에 대한 인허가 문제가 완전 해소되자 귀사의 이익을 극대화하기 위하여 단순도급계약을 확정지분제 방식으로 전환, 당초 177,000,000원의 분담금에서 303,000,000원으로 126,000,00원인 약 71% 인상 요구하여 조합원의 반대...
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우산구역(도급제방식),금호건설과 GS건설 .조합원 분양신청단가참고자료입니다. 우리구역과 비교해보세요 2017.01.17해당카페글 미리보기
원 900만원 30,600만원 4,760만원 770만원 26,180만원 900만원 4,420만원 780만원 26,520만원 900만원 4,080만원 ※4구역 확정지분제방식 : 평당 689만원 ×34평=23,426만원, 일반분양가 900만원 ×34평=30,600만원 ●4구역 확정지분제인경우 일반분양가...
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재개발 조합원의 추가 부담금 문제 2017.01.13해당카페글 미리보기
분양이 지연되거나 미분양이 늘어나면 그이자는 조합원의 분담금이 되어 조합원의 부담이 늘어나게 되겠지요 . 도급제와 확정지분제 어느것이 조합원에게 이익될까요? 제개발에 대한 부정적인 일들이 우리을 불안하게 하는것은 사실입니다 시작부터 사업주...