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2022년(NEWSIS)LTV 완화에도 DSR 영향으로 6억 이상 주택을 구입하기 어려울 듯하다. 2022.04.08해당카페글 미리보기
결과 계약갱신권 행사 가능성에 따른 다층적 임대가격 형성으로 시장에 혼란을 초래했다"고 판단했다. 조 교수는 새 정부의 주택정책 방향에 대해서는 "공공과 민간의 역할 구분을 명확히 해 주택시장과 주택정책을 정상화해야 한다"고 주문했다. 그는...
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[공유]"8월 갱신권 만료 매물 나온다"…전셋값 차이 어쩌나 2022.04.08해당카페글 미리보기
031/0000664956?sid=101 "8월 갱신권 만료 매물 나온다"…전셋값 차이 어쩌나 지난 2020년 7월 31일부터 시행된 계약갱신요구권(갱신권) 기간(2+2년)이 만료된 전세 물량이 오는 8월부터 쏟아질 것으로 전망된다. 이런 가운데 갱신권이 만료된 아파트의...
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임대차3법 때문에 월세족 피해? 2022.04.03해당카페글 미리보기
계약 갱신권 포함하여 4 년을 임대해야하며 전월세 인상 상한액도 3 년 5% 라고 해서 .....한번 계약 할 때 4 년간 묶일 것 만큼을 몽창 올려서 받겠다고 하니.....그에 대한 적절한 당근과 채찍을 임대주택업자에게 정부와 공권력은 행사해야 할 것이다...
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2022년(아시아경제)임대차3법 단기폐지 땐 부작용이 우려 5%룰 2+1과 3+3 등 보완해야 한다는 의견이 있다. 2022.04.01해당카페글 미리보기
전세가격 15% 급등한다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 골자인 주택임대차보호법 개정안은 2020년 7월31일 시행됐다. 취지...상승분을 미리 반영해 시장에 내놨고 결과적으로 전세가격이 급등했다. 기존 매물은 갱신권 사용으로 잠기며 시장에 매물...
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인수위는 임대차3법 폐지·축소 및 민간임대사업자 활성화 정책 중단하라, 주택임대차보호법개정연대 기자회견(3.30) 2022.04.01해당카페글 미리보기
경우 갱신권보장이 되지 않습니다. 전국세입자협회는 최소한 1회 갱신은 보장이 되는 게 '세입자 주거안정'이 목적인 주택임대차보호법의 입법취지에 부합하다고 주장해 왔으며, 구체적으로는 1회갱신 때는 임대인의 갱신거절 사유인 '임대인이나 그 직계...
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서울 아파트시장이 전세의 월세화현상과 겹쳐지며 임대차시장이 불안하다 2022.03.31해당카페글 미리보기
서울 강동구 고덕동 A아파트 전용면적 59㎡의 전세를 보증금 4억 원에 계약하였다. 같은 해 7월 말 임대차법이 시행된 뒤 전셋값...상승하였다. A씨는 올해 1월 계약 만료를 앞두고 집주인에게 갱신권을 써서 재계약하겠다고 했지만 집주인은 월세를 안...
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임대차3법 민주당 설득한다지만..'여소야대' 국회서 험로 예고(종합) 2022.03.31해당카페글 미리보기
3중 전세값이 말해주듯이 (ex.신규 10억, 갱신 7억, 갱신권 5억) 이게 시간이 지날수록 임대인에 부과되는 세금문제와 채무상태를 기준으로 시세를 상방으로 밀어 올릴수 밖에 없습니다. 다주택자는 민간시장에서 공급자 역할이 되기 때문에 시장의 상황...
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그냥 심심해서요. (14160) 월세 비중 40% 넘어 2022.03.30해당카페글 미리보기
서울 강동구 고덕동 A아파트 전용면적 59㎡의 전세를 보증금 4억 원에 계약했다. 같은 해 7월 말 임대차법이 시행된 뒤 전셋값이...치솟았다. 김 씨는 올해 1월 계약 만료를 앞두고 집주인에게 갱신권을 써서 재계약하겠다고 했지만 집주인은 월세를 안...
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[사설]수술대 오르는 임대차 3법, 여당도 진지하게 임해야 2022.03.30해당카페글 미리보기
하며, 계약 30일 이내 전·월세 관련 정보를 신고하도록 한 것 등이다. 여당인 더불어민주당은 2020년 7월 전·월세 시장에 큰...이 법안들을 강행 처리했다. 태생부터 반시장적인 이 법들은 전세 매물 품귀, 전셋값 폭등, 이중 가격 형성, 전세의 월세화...
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국민들 괴롭힌 文정부 '임대차 3법'… 尹인수위 "축소·폐지 검토" 2022.03.29해당카페글 미리보기
계약사항을 신고하도록 한 제도다. 하지만 임대차 3법이 전세난과 주택 가격 폭등을 부추긴다는 지적이 쏟아졌다. 계약갱신권 사용으로 전세 매물이 줄고 공급이 수요를 따라가지 못하면서 전셋값이 폭등했다는 비판이 제기됐다. 전세난과 관련해 청와대...