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1세대 1주택의 특례조항인 구 소득세법 시행령 제155조 제3항의 ‘공동상속주택’에 해당하는지 여부 2024.02.10해당카페글 미리보기
동거봉양, 혼인 등으로 인하여 2주택 이상을 보유하는 경우로서 대통령령으로 정하는 주택과 주택부수토지의 양도로 발생하는 소득을 비과세 양도소득으로 규정하고 있다. 그 위임에 따라 구 소득세법 시행령(2020. 2. 11. 대통령령 제30395호로 개정되기...
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사업용 토지로 인정되는 농지-8년재촌자경 2024.02.09해당카페글 미리보기
비과세나 감면을 받는 것이죠 그러려면 비과세, 감면 요건을 충족하여야 하고요 오늘은 농지에 대하여 비과세나 감면을 받는데...해당되어야 8년재촌자경등 감면을 받을 수 있고 양도소득세 중과 10%도 피할 수 있거든요 ■농지 사업용 토지 인정 기본...
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시골의 농가주택을 주말주택으로 만들기 2024.02.09해당카페글 미리보기
토지대장, 건축물대장, 건물등기부등본 등의 서류를 발급받아 꼼꼼히 따져봐야 한다. 이밖에 모든 농가주택이 양도소득세 비과세, 지방세 감면 등의 혜택을 받지 않는다는 사실도 잊지 말아야 한다. 수도권 및 광역시와 토지거래허가구역, 투기지역, 관광...
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구직자 취업촉진 및 생활안정지원에 관한 법률 시행령 [대통령령 제34195호, 시행 2024. 2. 9.] 2024.02.09해당카페글 미리보기
따라 비과세되는 급여는 제외한다)은 제외한다] 2. 「국민연금법」, 「공무원연금법」, 「군인연금법」, 「사립학교교직원 연금법」 또는 「별정우체국법」에 따라 정기적으로 지급되는 각종 연금ㆍ수당ㆍ급여 또는 그 밖의 금품 ⑤ 법 제6조제1항제3...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
이르는 토지는 면세대상으로 했고, 1세대 다주택의 경우에도 양도소득에 대하여 물가상승률 공제를 해주었을 뿐 아니라 실제 거래대금 기준이 아니라 내무부가 정한 시가표준액을 기초로 과세했기 때문에[26] 사실상 부동산투기억제 목적은 전혀 달성되지...
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양도소득세 과세표준 신고납부서 계산서 양식및 신고서류 2024.02.05해당카페글 미리보기
재활용품)] ■ 소득세법 시행규칙 [별지 제84호서식 부표 1] <개정 2021. 3. 16.> (3쪽 중 제1쪽) 관리번호 - 양도소득금액 계산명세서 ※ 관리번호는 적지 마십시오. □ 양도자산 및 거래일 ①세 율 구 분 (코드) 합 계 ( - ) ( - ) ( - ) ② 소재지국 소...
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양도소득세 합산신고 (기신고 공익사업감면+합산신고 주택양도차손) 2024.02.04해당카페글 미리보기
대상 양도 주택 비과세 적용가능시 합산신고 불가하므로 환급이 안됨 (비과세는 합산불가) 3. 사전간편상담 비과세 요건인 2년 도과 전에 양도하기로 함 4. 문제발생 잔금지연으로 양도일 현재 보유기간 2년 도과 5. 추가확인 취득당시 조정지역으로 거주...
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1주택자가 농어촌주택취득후 비과세요건 갖춘 1주택양도시 비과세 2024.02.01해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/pyj7178/223007734591 1세대가 일반주택을 보유한 상태에서 농어촌 주택을 소유시 양도소득세 비과세가 가능한가? 안녕하세요. 부동산을 요약하는 남자. 부요남 입니다. 혹시 이런말 아십니까? 5일은 도시에서, 2일은 시골... blog...
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조정대상지역 지정 및 해제일자 2024.01.29해당카페글 미리보기
세종시 행정중심복합도시를 제외한 모든 조정대상지역이 해제된다. 다만 조정대상지역 당시 구입한 아파트의 양도소득세 비과세용 2년 거주요건은 그대로(단, 미거주시 중과세가 아닌 일반과세 적용)임을 주의해야 한다. 2022년 11월 14일부터 서울, 경기...
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땅 보는 안목을 키우는 요령 2024.01.28해당카페글 미리보기
허가 요건은 토지소재지 자치단체 시 군 구에서의 6월간의 주민등록과 거주를 전재로 한다. 2007년도부터 시행되는 부재지주의 양도세 60% 중과세도 토지 소재지와 동일 또는 연접한 지치단체 시 군 구에 주민등록 - 거주 여부를 기준으로 한다. 토지 및...